Đặc điểm của hợp đồng xây dựng
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, hợp đồng xây dựng đóng vai trò là một văn bản vô cùng quan trọng cho các bên trước khi tiến hành khởi công các công trình xây dựng, cũng như là bước đầu tiên để các bên ngồi lại bàn bạc với nhau về quyền và lợi ích của mình trong hợp đồng đó. Sau đây là những điều cần phải biết về khái niệm hợp đồng xây dựng? Khái niệm hợp đồng xây dựng là gì? Đặc điểm của hợp đồng xây dựng? Show Nội dung cần có trong hợp đồng xây dựng theo quy định pháp luật >>Xem thêm: Các điều khoản cơ bản trong mẫu hợp đồng xây dựng Hợp đồng xây dựng là gì?Theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết Luật xây dựng, thì hợp đồngxây dựnglà hợp đồng dân sự đượcthỏa thuậnbằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng Hợp đồng xây dựng là một loại hợp đồng dân sự, do vậy cũng là sự thỏa thuận giữa các bên về xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ của các bên, nhưng là trong hoạt động đầu tư xây dựng. Đặc điểm của hợp đồng xây dựng là gì?Hợp đồng xây dựng mang những đặc điểm chung của hợp đồng dân sự. Tuy nhiên về mặt pháp luật chuyên ngành, hợp đồng xây dựng vẫn có một số nét đặc thù sau: Thứ nhất, về chủ thể: bao gồm bên giao thầu bên nhận thầu
Thứ hai, về hình thức hợp đồng xây dựng được lập thành văn bản và được ký kết bởi người đại diện đúng thẩm quyền theo pháp luật của các bên tham gia hợp đồng. Trường hợp một bên tham gia hợp đồng là tổ chức thì bên đó phải ký tên, đóng dấu theo quy định của pháp luật. Điều kiện chung của hợp đồng xây dựng là tài liệu kèm theo hợp đồng quy định quyền, nghĩa vụ cơ bản và mối quan hệ của các bên tham giahợp đồngxây dựng. >>Xem thêm: Giấy Tờ Cần Có Để Được Cấp Giấy Chứng Nhận Sở Hữu Công Trình Xây Dựng Không Phải Là Nhà Ở Các hình thức hợp đồng xây dựng theo pháp luật?Các hình thức của hợp đồng xây dựng theo pháp luật Các hình thức hợp đồng xây dựng theo quy định tại Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP được phân loại cụ thể như sau: Thứ nhất, theo tính chất, nội dung công việc hợp đồng xây dựng có các loại sau:
Đặc điểm của hợp đồng xây dựng theo pháp luật Thứ hai, theo hình thức giá hợp đồng, hợp đồng xây dựng có các loại sau:
Thứ ba, theo mối quan hệ của các bên tham gia trong hợp đồng, hợp đồng xây dựng có các loại sau:
Trên đây là nội dung Hợp đồng xây dựng là gì. Trường hợp trong nội dung hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc có sự vướng ngại, thắc mắc, Luật sư Phan Mạnh Thăng rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng qua hotline 1900 63 63 87. Scores: 4.7 (15 votes) Cảm ơn bạn đã đánh giá! Thạc Sĩ Luật Sư Võ Mộng Thu #Lsvomongthu Thạc sĩ luật sư đang cộng tác tại Chuyên Tư Vấn Luật, có 10 năm kinh nghiêm tư vấn pháp luật lao động; trực tiếp tham gia xây dựng nội quy, biểu mẫu hành chính nhân sự đúng luật, kinh nghiệm trong tư vấn thành lập doanh nghiệp; tố tụng trong giải quyết tranh chấp đất đai, tranh chấp lao động. Video liên quan |