Đất nhóm nhà ở xây dựng mới là gì

Chào các bác, các mợ
khái niệm đất thuộc nhà ở xây dựng mới này nghe hoài nhưng rồi cũng không hiểu lắm!
Gia đình đang có 1 lô thuộc đường số 12 Trần Não, lâu nay làm quán xá k đụng đến, nay xem qui hoạch thấy đất nhà mình thuộc khu nhà ở xây dựng mới
Bác, mợ nào mà rành về vấn đề này xin chia sẽ giúp để tui dc thông hơn về định nghĩa này không, về hạn chế quyền, về rủi ro mua bán, về xin xây dựng, về khả năng thu hồi ...
Xin lắng nghe và đa tạ.

Theo em google thì khu này vừa xoá quy hoạch cũ, đồng thời chưa có quy hoạch mới.
Nên có thên là vậy
https://baomoi.com/dat-o-thuoc-khu-dan-cu-moi-chi-duoc-xay-dung-tam/c/22703447.epiNhà mình ở khu này, cụ thể khúc nào hay quán nhà cho thuê đường số 12. Toàn khu nay đang xây dựng rất nhiều không có vướng gì đâu.Có 2 loại đất rất ok: đất hiện hữu chỉnh trang và đất khu dân cư ở xây dựng mới [ tất là trước đó trống giờ theo qui hoạch là đất ở, chỉ việc xin phép theo qui hoạch, đóng tiền chuyển mục đích rồi xây thôi]đất mình là đất ở lâu dài tại đô thị, mình đã lên thổ cư toàn bộ, nhưng giờ xem 1/2000 thì lại qui hoạch là khu xây dựng mới

, đã lên phường hỏi thì họ bảo giờ mà xây là chưa chắc có giấy phépquán dê núi đi vô chưa đầy 100m bên tay phải bác xác bên ký túc xá trường, nếu bác ở đối diện nhà em thì lại là khu dân cư hiện hữudân cư xây dựng mới hỏi nó k cấp phép xây dựng đó bác, đợi cấp phép tạm thôi, đất nhà mình khu sầm uất bao nhiêu năm nay rồi, sổ cũ vẫn ghi là đất ở tại đô thị và sở hữu lâu dài, bởi vậy mới hỏi bác nào thâm sâu về vấn đề này không, có rủi ro gì không chứ 1 loại đất mà k có trong khái niệm luật

hình như chỉ sở qui định thì phảiVậy đất bác là thuộc lô ký hiệu I-07.3 hay I-07.4 hay I-08 ? 3 lô này là đất xây dựng mới, tui nghĩ do nằm dọc Đường Kênh đào Nam và Bắc nên QH như vậyĐất xd mới phải có bản vẽ qui hoạch 1/500 thì mới cấp phép xd, còn ko giờ nó cho xây dựng tạm tối đa 2 3 tấm gì đó, 1/500 thì phải nhờ mấy cty đo vẽ nó làm , mà làm thì nguyên khu vdu như 20-30 căn gì đó, lhe bọn địa chính quận nó bày cho.

Video liên quan