Đất nông thôn mới là gì
Đất ONT là gì? Đất ở nông thôn là gì? Khác gì so với đất thổ cư? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về loại hình đất ở này trong bài viết dưới đây.Đất ont là gì? Đấtở nông thôn là gì?Đất ONT là đất ở nông thôn. Đất ONT là thuật ngữ để chỉ đất ở các vùng nông thôn. Show
Khái niệm đất ở nông thôn là gì đã được quy định rõ ràng, cụ thể tại Khoản 1, Điều 143 của Luật đất đai năm 2013. Theo đó, đất ở do các cá nhân hoặc hộ gia đình đang sử dụng tại khu vực nông thôn gồm: đất xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, ao, vườn trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thông đã được Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Tìm hiểu về khái niệm đất ở nông thôn Tóm lại, có thể hiểu đơn giản đất ở nông thôn là gì: Đất ở do cá nhân hoặc hộ gia đình sử dụng ở nông thôn Đất được sử dụng để xây dựng nhà ở hoặc các công trình phục vụ cuộc sống Đất xây ao, vườn, chuồng trại cùng trong thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn. Phân biệt đất ở nông thôn với đất thổ cưĐể tránh nhầm lẫn giữa 2 loại đất ONT và thổ cư, bat dong san Homedy sẽ giúp bạn phân biệt những đặc điểm cơ bản giữa đất ở nông thôn là gì với đất thổ cư là gì. Như đã nêu trên, đất ở nông thôn được cá nhân và hộ gia đình xây dựng nhà ở hoặc công trình phục vụ đời sống nằm cũng trên thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn. Còn đất thổ cư là tên gọi cho cho đất ở. Đất thổ cư bao gồm: Đất ở nông thôn Đất ở đô thị Phân biệt đất thổ cư với đất ở nông thôn là gì Khái niệm về đất ở đã được quy định trong Thông tư 28/2014.TT-BTNMT. Theo đó, đất ở là loại đất để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống (ao, vườn gắn liền với nhà ở thuộc cùng một thửa đất thuộc khu dân cư). Đất ở bao gồm cả đất ở tại nông thôn và tịa đô thị. >>> TIN LIÊN QUAN:Đất thổ cư là gì? Cách chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư! Trong trường hợp sử dụng đất ở vào mục đích kinh doanh, sản xuất phi nông nghiệp (kể cả nhà chung cư có mục đích hỗn hợp) thì phải thống kê theo mục đích đất ở và thống kê mục đích phụ là kinh doanh sản xuất phi nông nghiệp. Một số quy định về đất ở nông thônBên cạnh khái niệm về đất ont là gì, đất ở nông thôn là gì,Luật đất đai năm 2013 còn nêu chi tiết về các quy định sử dụng đất ở nông thôn. Cụ thể trong khoản 2, khoản 3 và khoản 4, điều 143 thuộc Bộ luật này: Hạn mức giao đất ONTCăn cứ vào tình hình quỹ đất tại địa phương, kết hợp với quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ quy định hạn mức giao đất cho mỗi cá nhân, hộ gia đình để làm nhà ở tại nông thôn. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phải phù hợp với điều kiện và tập quán sinh hoạt, sản xuất của địa phương. Quy định về phân bổ đất ở nông thôn là gì Phân bổ đất ở tại nông thônPhân bổ đất ở tịa nông thông trong kế hoạch và quy hoạch sử dụng đất phải đồng bộ với quy hoạch của các công trình công cộng, công trình sự nghiệp. Đảm bảo sự thuận tiện cho đời sống nhân dân, công tác sản xuất, vệ sinh môi trường. Đồng thời phân bổ theo hướng hiện đại hóa nông thôn. Hạn chế mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệpNhà nước cần có chính sách tạp điều kiện cho người dân nông thôn có chỗ ở trên cơ sở tận dụng đất ở những khu dân cư có sẵn. Hạn chế các trường hợp mở rộng khu dân cư ở nông thôn trên các khu đất nông nghiệp. Đất ở nông thôn có được xây nhà không?Đất ở nông thông được phép xây nhà, bởi đây là đất thổ cư. Việc đất ONT được phép xây nhà đã được quy định rõ tại Điểm2.1, Mục 1. Phụ lục 1 trongThông tư 28/2014/TT-BTNMT. Theo đó:
Trên đây là giải thích về khái niệm đất ont là gì,đất ở nông thôn là gì và những quy định xung quanh việc sử dụng đất ở nông thôn. Mỗi người dân nên nắm rõ những kiến thức trên để biết được quyền lợi của mình, cũng như tránh các sai phạm trong việc sử dụng đất. Truy cập Homedy để đón đọc thêm các bài viết liên quan đến quy định đất đai và cập nhật tin tức mới nhất về mua bán nhà đất trên toàn quốc. Quỳnh Thư Theo Homedy Blog Thị trường Video liên quan |
