Mục lục
- 1 Đơn giá xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất 2023
- 2 Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 2023
- 3 CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:
- 4 CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC TRONG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
- 5 LỰA CHỌN CÔNG TY XÂY DỰNG TRỌN GÓI UY TÍN
- 6 Không Gian Đẹp – Công ty xây dựng có đơn giá xây nhà trọn gói cạnh tranh, nhiều ưu đãi
Đơn giá xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất 2023
Đơn giá xây nhà trọn gói 2023 tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận: Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh. Công Ty Xây Dựng Không Gian Đẹp kính chào quý khách. Kính chúc quý khách sức khỏe
Nhiều người muốn chọn đơn giá xây nhà trọn gói để mang đến lợi ích cho mình. Đây là quyết định giúp bạn vừa tiết kiệm thời gian, công sức và cả chi phí. Thế nhưng, không phải ai cũng có được kinh nghiệm để chọn bảng báo giá trọn gói tốt khi xây nhà.
Bạn đang có ý định xây nhà và phân vân không biết giá xây dựng nhà trọn gói bao nhiêu tiền 1m2? Bởi nguồn ngân sách có hạn, mà xây nhà thường tốn kém, chưa kể chi phí có thể phát sinh nhiều khoản.
Đơn giá xây nhà trọn gói uy tín cần đảm bảo nhiều yếu tố khác nhau mà bạn nhất định phải biết trước khi đưa ra sự lựa chọn.
Hình 1: 3D mặt tiền tòa nhà MeKong – Gò Vấp
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 2023
Hiện nay, trên thị trường có khá nhiều đơn vị nhận xây nhà trọn gói, mỗi đơn vị đưa ra mức giá có sự chênh lệch. Theo khảo sát, nhìn chung mặt bằng đơn giá xây dựng nhà trọn gói dao động trong khoảng từ 4.800.000 – 6.200.000đồng/m2 xây dựng.
Tuy nhiên, con số chỉ là tham khảo, đơn giá thực tế Đơn giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Có thể kể đến là diện tích xây dựng, hồ sơ, yêu cầu loại vật sử dụng là gì.
Để có được đơn giá chính xác và rõ ràng, chúng tôi luôn khuyến khích khách hàng tham gia thiết kế hồ sơ thi công. Một mặt đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ, nó vừa là cơ sở để tính dự toán chi phí chuẩn.
Đơn giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi dao động từ 4.800.000đ/m2 đến 6.300.000đ/m2 tùy theo gói vật tư hoàn thiện mà bạn lựa chọn. Lưu ý là giá trên được tính với điều kiện diện tích sàn lớn hơn 60m2, diện tích xây dựng trên 250m2 và hẻm trước nhà rộng trên 6m.
- Gói TB: đơn giá 4.800.000đ/m2, gói tiết kiệm giúp quý khách hàng tối ưu về ngân sách.
- Gói TB-Khá: Đơn giá 5.200.000đ/m2, gói tiết kiệm và chất lượng.
- Gói Khá: Đơn giá 5.800.000đ/m2, gói sang trọng và tinh tế.
- Gói Khá+ : Đơn giá 6.200.000đ/m2, gói sang trọng và tiện nghi.
Giá xây nhà trọn gói bao gồm vật tư thô, vật tư hoàn thiện, nhân công xây thô và nhân công hoàn thiện được thể hiện chi tiết chủng loại và đơn giá trong bảng báo giá sau là phụ lục hợp đồng.
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:
Căn cứ theo diện tích sàn xây dựng và hẻm giao thông trước nhà sẽ có công thức tính diện tích xây dựng. Diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:
* PHẦN MÓNG:
- Móng đài cọc [Không bao gồm cọc]: 50% diện tích xây dựng.
- Móng băng tính: 50 – 65% diện tích xây dựng.
- Móng đơn tính: 30% diện tích xây dựng.
* TẦNG HẦM:
- Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
- Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
- Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng
* PHẦN THÂN:
- Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng
- Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng.
- Đỗ bê tông sàn tầng trệt tính 20% diện tích xây dựng
- Sân trước, sân sau tính bằng 50% – 70% diện tích xây dựng
- Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng.
- Thông lửng nếu nhỏ hơn 10m2 sẽ được tính là 100% diện tích xây dựng nếu lớn hơn sẽ được tính là 70% diện tích xây dựng
* PHẦN MÁI:
- Dàn bông Pergola tính 65% diện tích xây dựng
- Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% diện tích xây dựng
- Mái bằng tôn: tính 18% – 20% diện tích xây dựng
- Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích xây dựng
- Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng
CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI.
Đơn giá xây dựng phần thô = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây thô.
Đơn giá xây dựng trọn gói = Diện tích xây dựng móng x Đơn giá xây thô + diện tích xây dựng các lầu x Đơn giá trọn gói.
CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC TRONG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
– Phần xây dựng cơ bản
- Tổ chức công trường, vệ sinh mặt bằng, định vị tim móng, cột
- Đào đất hố móng
- Làm cốt pha, thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn
- Xây tường gạch, tô trát tường
- Cán nền lầu, sân thượng, mái, khu nhà vệ sinh
- Thi công chống thấm, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng
- Lắp đặt đường ống cấp thoát nước nóng lạnh và đi đường dây điện, hộp nối
- Lắp đặt đường đi cho dây cáp, internet
– Phần hoàn thiện
- Ốp lát gạch sàn nhà, phòng bếp, tường vệ sinh, ốp gạch, đá trang trí
- Lắp hệ thống điện chiếu sáng cơ bản, gồm các ổ cắm, bóng điện, công tắc
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh tiêu chuẩn
- Lắp dựng bao cửa gỗ, cửa sắt, cửa nhôm, tủ bếp, bông bảo vệ
- Đóng trần thạch cao, trần trang trí, vách tường thạch cao
- Trét bột matit, sơn nước trong và bên ngoài nhà
- Dọn dẹp, vệ sinh, hoàn trả mặt bằng công trình trước khi bàn giao
Các công việc và hạng mục thường không nằm trong gói thi công xây nhà trọn gói tiêu chuẩn đó là cung cấp, lắp đặt đèn chùm trang trí, thi công tiểu cảnh, hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét.
Không Gian Đẹp tự tổ chức thi công, cung ứng vật tư, giám sát kỹ thuật cho các hạng mục công trình, nên bạn có thể yên tâm về giá cả và tính an toàn.
LỰA CHỌN CÔNG TY XÂY DỰNG TRỌN GÓI UY TÍN
Bất cứ dịch vụ nào cũng sẽ có đơn giá xây nhà trọn gói để khách hàng lựa chọn. Nhưng đâu mới là mức giá thực sự tốt như bạn mong muốn? Dưới đây là 3 điều cần có trong đơn giá dịch vụ mà bạn nhất định không được bỏ qua.
Giá xây nhà trọn gói có cam kết không phát sinh phụ phí
Đã là trọn gói tức là dịch vụ phải hỗ trợ từ A – Z theo kiểu chìa khóa giao tay. Vì vậy, một bảng báo giá tốt thôi là chưa đủ. Bạn cần phải có được sự cam kết của dịch vụ KHÔNG phát sinh phụ phí khi hỗ trợ. Điều này tránh việc chi phí bị “đội” lên khiến bạn tốn kém nhiều hơn so với dự tính.
Đơn giá xây nhà trọn gói phải đảm bảo không có phụ phí
Đơn giá xây nhà trọn gói chi tiết, rõ ràng từng hạng mục công việc và vật tư
Muốn biết đơn giá xây nhà trọn gói của dịch vụ có thực sự uy tín không thì bạn phải cân nhắc việc giá dịch vụ có được báo công khai không. Nhiều địa chỉ thiếu uy tín thường lấp lửng trong việc báo giá. Thậm chí, nhiều nơi còn dùng “chiêu” để đánh lừa khách hàng. Khi khách hàng đặt bút ký vào hợp đồng mới tá hỏa về sự thiếu minh bạch của bảng giá. Tất nhiên, lúc đó thiệt thòi sẽ thuộc về bạn bởi “bút sa gà chết”. Hợp đồng đã ký thì bạn phải chi trả phí theo “chiêu” mà dịch vụ đưa ra.
Chọn đơn giá xây nhà trọn gói vào các dịp khuyến mãi
Có một cách để bạn tiết kiệm chi phí khi lựa chọn xây nhà trọn gói. Đó chính là cân nhắc đến các đơn giá được đưa ra vào các dịp khuyến mãi. Thường thì vào các dịp lễ, Tết hay vào các tháng “thấp điểm” trong năm, nhiều dịch vụ sẽ tung khuyến mãi để thu hút khách hàng. Khi đó, chi phí xây nhà trọn gói sẽ được giảm không ít. Lựa chọn bảng giá vào thời điểm này sẽ giúp bạn tiết kiệm được không ít chi phí.
Không Gian Đẹp – Công ty xây dựng có đơn giá xây nhà trọn gói cạnh tranh, nhiều ưu đãi
Bạn muốn chọn được đơn giá xây nhà trọn gói thực sự ưu đãi? Hãy đến với Không Gian Đẹp. Dịch vụ là đơn vị có thâm niên trong lĩnh vực xây dựng. Hàng ngàn công trình nhà ở đã được chúng tôi thi công từ A – Z với chất lượng vượt trội, bảng giá hấp dẫn nhất. Đặc biệt, khi lựa chọn hợp tác với chúng tôi, bạn sẽ có được nhiều lợi ích không thể chối từ.
Xây nhà là việc hệ trọng của cả đời người, nên hầu hết khách hàng nào cũng đều không khỏi lo lắng. Có rất nhiều vấn đề cần quan tâm và chuẩn bị khi xây nhà. Như là kinh phí bao nhiêu, lựa chọn xây thô hay trọn gói, thiết kế kiến trúc ra sao, giấy phép, thủ tục pháp lý như nào… Tất nhiên, quan trọng hơn cả là việc chọn được nhà thầu uy tín, với giá xây nhà hợp lý.
Chọn được một nhà thầu có năng lực chuyên môn, làm việc chuyên nghiệp. Bạn sẽ an tâm gửi gắm niềm tin và nhận được sự hài lòng. Chắc hẳn sẽ không gặp phải trường hợp bị bớt xén vật tư, thi công không đúng bản vẽ, chậm tiến độ, không đảm bảo an toàn lao động. Đặc biệt là không ít nhà thầu yếu kém còn tự phát sinh thêm chi phí.
Đến với Không Gian Đẹp, khách hàng hoàn toàn tin tưởng về sự minh bạch trong báo giá xây dựng nhà trọn gói tốt nhất. 2 bên làm việc có hợp đồng đầy đủ, có chế độ bảo hành cho công trình thi công.
Chỉ khi khách hàng đồng ý về đơn giá xây dựng, 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng và triển khai. Thêm vào đó là công tác giám sát thi công xây dựng sẽ đảm bảo yếu tố kỹ thuật lẫn thời gian thi công, hoàn thiện đúng theo thỏa thuận. Sử dụng các loại vật liệu đúng chủng loại vật tư đã cam kết.
Thời gian qua, công ty chúng tôi đã thực hiện xây dựng cũng như cải tạo, sửa chữa hàng trăm dự án nhà ở. Không để xảy ra tình trạng nứt tường, nứt cột sau 1-2 năm xây dựng như ở một số công trình do nhà thầu thiếu trách nhiệm, vẫn đang tồn tại trên thị trường.
Không Gian Đẹp hỗ trợ xây nhà trọn gói với chi phí hấp dẫn
- Không Gian Đẹp hỗ trợ khảo sát, tư vấn thi công miễn phí 24/24/
- Bảng giá dịch vụ được báo công khai, minh bạch với cam kết KHÔNG phát sinh phụ phí.
- Công ty cam kết KHÔNG bán thầu, trực tiếp thực hiện mọi công đoạn trọn gói.
- Tất cả các vật liệu sử dụng thi công đảm bảo chất lượng, thi công công trình đúng kỹ thuật.
- Đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn cao, nhân công đông đảo, lành nghề đảm bảo tiến độ công trình bàn giao đúng thời gian và chất lượng.
- Quy trình thi công đảm bảo nghiêm ngặt, an toàn tuyệt đối
- Chính sách bảo hành sau thi công dài lâu, hỗ trợ nhanh chóng, uy tín nếu phát sinh vấn đề với công trình.
Công ty xây dựng Không Gian Đẹp tự tin là sự lựa chọn đáng tin cậy của mọi khách hàng. Không chỉ đơn giá xây nhà trọn gói hấp dẫn, dịch vụ còn đảm bảo công trình có chất lượng tốt, thiết kế đúng kỹ thuật, hợp phong thủy. Liên hệ đến Không Gian Đẹp ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
đơn giá xây nhà cấp 4
Cập nhật đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2023 Bạn đang có nhu cầu xây dựng...
Đơn giá hoàn thiện nhà
Đơn giá hoàn thiện nhà 2023 ở đâu rẻ, chất lượng thi công tốt? Đơn giá hoàn thiện nhà tại...