Housing starts forecast 2023

Các ưu đãi xuất hiện trên trang web này là từ các công ty đền bù cho chúng tôi. Khoản bồi thường này có thể ảnh hưởng đến cách thức và vị trí các sản phẩm xuất hiện trên trang web này, chẳng hạn như thứ tự chúng có thể xuất hiện trong danh mục niêm yết. Nhưng khoản bồi thường này không ảnh hưởng đến thông tin chúng tôi xuất bản hoặc đánh giá mà bạn thấy trên trang web này. Chúng tôi không bao gồm toàn bộ các công ty hoặc ưu đãi tài chính có thể dành cho bạn

CHIA SẺ

  • Chia sẻ bài viết này lên Facebook Facebook
  • Chia sẻ bài viết này trên Twitter Twitter
  • Chia sẻ bài viết này trên LinkedIn Linkedin
  • Chia sẻ bài viết này qua email Email

Trên trang này

  • Lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục tăng?
  • Doanh số bán nhà ở sẽ giảm?
  • Điều gì sẽ xảy ra với giá trị nhà?
  • Năm 2023 sẽ là thị trường của người mua hay thị trường của người bán?
  • Tồn kho nhà ở sẽ tăng?
  • Nhà sẽ có giá cả phải chăng hơn?

Trên trang này Chuyển đến Danh sách trình đơn

Trên trang này

  • Lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục tăng?
  • Doanh số bán nhà ở sẽ giảm?
  • Điều gì sẽ xảy ra với giá trị nhà?
  • Năm 2023 sẽ là thị trường của người mua hay thị trường của người bán?
  • Tồn kho nhà ở sẽ tăng?
  • Nhà sẽ có giá cả phải chăng hơn?

Trước Tiếp theo

Hình ảnh Juan Silva / Getty

6 phút đọc Đã xuất bản Ngày 24 tháng 10 năm 2022

Được viết bởi

Erik J. Martin

Được viết bởi Erik J. MartinArrow Right Cộng tác viên

Erik J. Martin là một nhà văn/biên tập viên tự do ở khu vực Chicago có các bài báo đã được đăng trên AARP The Magazine, Reader's Digest, The Costco Connection, The Motley Fool và các ấn phẩm khác. Anh thường viết về các chủ đề liên quan đến bất động sản, kinh doanh, công nghệ, chăm sóc sức khỏe, bảo hiểm và giải trí

Erik J. Martin

Sửa bởi

thành Troy Segal

Được chỉnh sửa bởi Troy SegalArrow Right Biên tập viên cấp cao về sở hữu nhà ở

Troy Segal là Biên tập viên cao cấp về quyền sở hữu nhà của Bankrate, tập trung vào mọi thứ, từ bảo trì và bảo dưỡng đến xây dựng vốn chủ sở hữu và nâng cao giá trị

Niềm tin của người xây nhà tiếp tục đi xuống trong tháng 10, chạm mức thấp nhất kể từ tháng 8 năm 2012, theo báo cáo của Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia [NAHB]/Chỉ số thị trường nhà ở Wells Fargo [HMI], công bố hôm thứ Ba

Vào tháng 10, tâm lý của người xây dựng trên thị trường đối với nhà ở dành cho một gia đình mới xây đã giảm 8 điểm so với tháng 9 xuống mức 38 điểm, bằng một nửa so với mức 6 tháng trước. Lần giảm mới nhất này đánh dấu tháng giảm thứ 10 liên tiếp

Báo cáo của NAHB/HMI dựa trên một cuộc khảo sát hàng tháng đối với các thành viên của NAHB, trong đó những người được hỏi được yêu cầu đánh giá cả điều kiện thị trường hiện tại để bán nhà mới và điều kiện dự kiến ​​trong sáu tháng tới, cũng như lưu lượng người mua nhà mới tiềm năng. . Điểm số cho từng thành phần của cuộc khảo sát sau đó được sử dụng để tính toán một chỉ số, trong đó bất kỳ số nào lớn hơn 50 cho thấy nhiều người xây nhà xem các điều kiện thuận lợi hơn là không.

Jerry Konter, chủ tịch NAHB, cho biết trong một tuyên bố: “Lãi suất thế chấp cao gần 7% đã làm suy yếu đáng kể nhu cầu, đặc biệt đối với những người mua nhà lần đầu và thế hệ đầu tiên.

Robert Dietz, nhà kinh tế trưởng của NAHB, nói thêm. “Đây sẽ là năm đầu tiên kể từ năm 2011 chứng kiến ​​sự sụt giảm đối với những người khởi nghiệp từ một gia đình. Và với những kỳ vọng về lãi suất tiếp tục tăng do các hành động của Cục Dự trữ Liên bang, năm 2023 được dự báo sẽ chứng kiến ​​​​sự sụt giảm thêm các tòa nhà dành cho một gia đình khi tình trạng thu hẹp nhà ở tiếp tục. Mặc dù một số nhà phân tích cho rằng thị trường nhà ở hiện đã 'cân bằng' hơn, nhưng sự thật là tỷ lệ sở hữu nhà sẽ giảm trong các quý tới do lãi suất cao hơn và chi phí xây dựng tăng cao tiếp tục khiến một số lượng lớn người mua tiềm năng phải trả giá. ”

Do đó, Konter kêu gọi các nhà hoạch định chính sách giải quyết “cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở ngày càng tồi tệ”, gọi thị trường nhà ở hiện tại là “không lành mạnh và không bền vững”. ”

Ba chỉ số khác do NAHB theo dõi cũng giảm trong tháng 10. Thước đo đo lường các điều kiện bán hàng hiện tại đã giảm 9 điểm so với tháng trước xuống còn 45, trong khi thành phần phân tích kỳ vọng bán hàng trong sáu tháng tới giảm 11 điểm xuống mức 35 và lưu lượng truy cập biểu đồ chỉ số của những người mua tiềm năng đã giảm 6 điểm

Theo khu vực, trung bình động ba tháng cho điểm số HMI đã giảm ở cả bốn khu vực, xuống còn. 41 ở Trung Tây, 49 ở Nam, 34 ở Tây và 48 ở Đông Bắc

Một cuộc khảo sát khác, Báo cáo tình trạng ngành của BTIG/HomeSphere, cũng ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về triển vọng của các công ty xây dựng nhà. Theo khảo sát, 63% nhà xây dựng nhận thấy doanh số đặt hàng trên mỗi cộng đồng trong tháng 9 giảm so với cùng kỳ năm trước và 61% cho biết lưu lượng truy cập giảm hàng năm. Cả hai chỉ số này đều ở mức thấp kỷ lục khảo sát

Liệu năm 2023 có phải là thời điểm tốt để mua nhà?

Nhu cầu người mua cao đã đẩy giá bất động sản lên cao. Có ít người bán hơn, vì vậy những người mua tiềm năng cần phải cạnh tranh với giá nhà đất cao hơn. Như vậy, nếu bạn mua nhà vào năm 2023, bạn có khả năng phải trả phí. Và không giống như năm 2021, bạn có thể không nhận được lãi suất thế chấp thấp để bù đắp cho mức giá cao hơn đó

Thị trường nhà ở sẽ phục hồi vào năm 2023?

Trong khi 22. Danh sách tăng 8% sẽ là tin tốt cho người mua, chủ yếu là do nhà mất nhiều thời gian hơn để bán do khả năng chi trả eo hẹp hơn. Vào năm 2023, giá nhà bán trung bình hàng năm trên toàn quốc dự kiến ​​sẽ tăng thêm 5. 4% , thấp hơn một nửa so với tốc độ được thấy vào năm 2022.

Điều gì sẽ xảy ra với thị trường nhà ở Mỹ vào năm 2023?

Người môi giới. com dự báo giá nhà có khả năng chậm lại và có khả năng giảm xuống , mặc dù quá trình ổn định có thể mất vài năm, trong khi Redfin dự đoán giá bán nhà trung bình sẽ giảm xuống .

Lãi suất sẽ giảm vào năm 2023?

Các chuyên gia cho rằng lãi suất thế chấp khó có thể quay trở lại mức trước đại dịch ngay cả khi lạm phát hạ nhiệt. Thay vào đó, trong suốt năm 2023, các chuyên gia dự đoán tỷ lệ thế chấp sẽ giảm theo các tiêu chuẩn lịch sử – từ 3% đến 7% .

Chủ Đề