Hướng dẫn nộp thuế thay cho chủ nhà
|
Hiện nay, có một số doanh nghiệp đi thuê tài sản của cá nhân (thuê nhà,) đồng thời vẫn phải nộp một số loại thuế như thuế môn bài, thuế TNCN, thuế GTGT (nếu có). Tuy nhiên, doanh nghiệp có phải chịu các khoản thuế này không hay doanh nghiệp chỉ là kê khai thay cho chủ sở hữu tài sản. Và thủ tục để kê khai, nộp thuế thay cho chủ sở hữu bao gồm những hồ sơ, giấy tờ gì? Show Về các loại thuế phải nộp thay cho chủ nhàTheo quy định trong điều 4, thông tư 92/2015/TT-BTC quy định: Cá nhân cho thuê tài sản là cá nhân có phát sinh doanh thu từ cho thuê tài sản bao gồm: cho thuê nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi không bao gồm dịch vụ lưu trú; cho thuê phương tiện vận tải, máy móc thiết bị không kèm theo người điều khiển; cho thuê tài sản khác không kèm theo dịch vụ. Như vậy: Người phải chịu các loại thuế khi phát sinh hoạt động cho thuê tài sản là chủ sở hữu tài sản, tuy nhiên trong hợp đồng cho thuê tài sản, hai bên có thể thỏa thuận để doanh nghiệp nộp thay cho chủ sở hữu tài sản. Thời hạn nộp tờ khai, cũng như nộp các khoản thuế khi có hoạt động cho thuê tài sản là trong vòng 10 ngày kể từ khi ký kết hợp đồng. Hồ sơ kê khai thuế thay cho chủ sở hữu tài sảnHợp đồng thuê nhà không cần công chứng Các loại hợp đồng khi khai thuế cho thuê nhà qua mạngỞ đây sẽ có hai dạng hợp đồng khi kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng, là dạng kê khai cho thuê nhà lần đầu và thứ hai là đã từng kê khai tối thiểu một lần. Mỗi dạng hợp đồng cũng có những nguyên tắc kê khai khác nhau cần biết, chúng tôi sẽ liệt kê ngay sau đây Lưu ý khi kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng Trường hợp khai thuế trên 1 tờ khai: Ngoài 2 trường hợp trên: Người nộp thuế tự xác định nghĩa vụ thuế theo quy định, và khai cho từng hợp đồng thuê theo năm hoặc theo kỳ thanh toán. Từng khai thuế tối thiểu 1 lần Ví dụ cho trường hợp không thay đổi: Nếu hợp đồng cho thuê trước đó kê khai thanh toán theo năm hoặc theo kỳ, thì tờ khai thứ 2 trở đi cũng tương tự. Cách đăng ký và thủ tục khai thuế cho thuê nhà qua mạngWebsite đăng ký mã số thuế cá nhân Với người đã biết thì việc khai thuế sẽ tương đối dễ dàng, nhưng với người mới thì điều này sẽ gây khó khăn ngay thời điều đầu tiếp xúc. AZLAW xin hướng dẫn chi tiết cách đăng ký khai thuế cho người mới là cá nhân, hộ gia đình trong 2 trường hợp như sau: Trường hợp chưa có mã số thuế Trường hợp đã có mã số thuế Các bước kê khai thuế cho thuê nhà qua mạngSau khi có được tài khoản cho mình, việc tiếp theo là thực hiện kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng. Khách hàng tiếp tục đăng nhập vào website: http://canhan.gdt.gov.vn/ và thực hiện lần lượt các bước sau: Bước 1:Chọn THUẾ TÀI SẢN, tiếp tục chọn KÊ KHAI TRỰC TUYẾN và chọn tờ khai 01/TTS TỜ KHAI ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI SẢN. Thuế tài sản cho thuê Bước 2:Nhấp TIẾP TỤC và chọn chính xác các thông tin hiện ra bên dưới. Bước 3:Nhấp TIẾP TỤC và nhập dữ liệu tờ khai hiện ra. Bước 4:Người nộp nhập các chỉ tiêu của bảng kê 01/HT-TTS. Bên dưới là phụ lục của hệ thống để hỗ trợ người nộp thuế kê khai. Bước 5:Nhấp TIẾP TỤC và chuyển sang bảng kê 01/BK-TTS. Bước 6:Nhấp TỔNG HỢP LÊN TỜ KHAI CHÍNH, nhập dữ liệu lên tờ khai chính và nhấp TIẾP TỤC. Bước 7:Nhấp HOÀN THÀNH KÊ KHAI và chuyển sang bước nộp tời khai. Bước 8:Chọn NỘP TỜ KHAI và chuyển sang bước Tải lên hợp đồng. Bước 9:Nhấp TIẾP TỤC, chuyển đến trang Xác thực nộp tờ khai. Bước 10:Nhấp TIẾP TỤC, hệ thống sẽ gửi mã OTP đến số điện thoại người nộp thuế. Bước 11:Nhấp TIẾP TỤC, xuất hiện trạng thái BẠN ĐÃ NỘP TỜ KHAI THÀNH CÔNG. Ngoài ra còn lưu ý các điều sau: Thời hạn nộp: Xem thêm: Chứng từ khi công ty đi thuê tài sản của cá nhân Video liên quan |
