Khi giá thành không còn là mối bận tâm duy nhất của khách hàng, các chủ đầu tư chú trọng phát triển sự tiện nghi, tính riêng tư, biệt lập của dự án nhằm tạo nên điểm khác biệt trong bối cảnh thị trường có tính cạnh tranh cao.
Theo tổ chức kêu gọi bảo vệ môi trường tại Mỹ, tiêu chí bền vững sẽ đóng vai trò đặc biệt quan trọng ở hầu hết các lĩnh vực, dù là tiêu dùng hay đầu tư. Cộng đồng có xu hướng rất nhạy cảm với các vấn đề về sức khỏe. Các hoạt động thể chất, chế độ dinh dưỡng và môi trường sinh thái được coi là tiêu chí hàng đầu trong những lựa chọn mua sắm hay đầu tư mang tính lâu dài.
Trong bối cảnh nhu cầu sống thay đổi do ảnh hưởng từ dịch Covid-19, dự án chung cư đầu tiên tại thành phố Rạch Giá – Sophia Center thuộc khu đô thị Phú Cường được đánh giá cao nhờ đáp ứng đầy đủ những giá trị sống đẳng cấp, khác biệt của một căn hộ chung cư cao cấp. Sau đây là bốn yếu tố quan trọng nhất được nhiều người quan tâm trước khi quyết định xuống tiền đầu tư một căn hộ chung cư.
Vị trí vàng làm nên thương hiệu
Đại diện doanh nghiệp bất động sản cho biết một căn hộ chung cư được coi là có “vị trí vàng” cần hội tụ đủ 5G. Đó là gần trường học, gần bệnh viện, gần khu dân sinh [chợ, siêu thị…], gần cơ quan và các tuyến đường kết nối lên trung tâm thành phố. Việc lựa chọn căn hộ vị trí phù hợp giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các địa điểm sinh hoạt hàng ngày nhanh chóng, đồng thời giúp tăng khả năng thanh khoản nếu có nhu cầu chuyển nhượng sau này.
Sở hữu vị trí ngay trung tâm thành phố, giữa vòng xoay “triệu đô” Phan Thị Ràng, Sophia Center nằm tiếp giáp trường học liên cấp Võ Văn Kiệt, bệnh viện đa khoa tỉnh Kiên Giang, bến xe tỉnh, chợ đêm Phan Thị Ràng, khu ẩm thực Foodstop, sân Golf Phú Cường .. và hàng loạt chuỗi tiện ích vui chơi giải trí khác trong bán kính 5km. Bên cạnh đó, dự án còn nằm trên trục đường chính, cửa ngõ giao thương sầm uất của tỉnh, đủ để khẳng định giá trị đẳng cấp của Sophia Center.
Chất lượng 5 sao khẳng định đẳng cấp
Chất lượng chính là tiêu chuẩn quan trọng nhất để làm thước đo khi lựa chọn đầu tư căn hộ. Để đảm bảo chất lượng chung cư, cần có kỹ thuật xây dựng hiện đại tiên tiến nhất với sự quản lý thi công chuyên nghiệp. Giá bán một căn chung cư sẽ phụ thuộc nhiều vào vị trí và chất lượng dịch vụ kèm theo. Các nhà môi giới bất động sản đưa ra lời khuyên khách hàng nên chọn những căn hộ phù hợp túi tiền, đủ tiện ích theo nhu cầu của gia đình thay vì một căn hộ giá rẻ.
Với thiết kế ấn tượng, hiện đại cùng không gian thông thoáng, đẹp mắt phù hợp cho cả gia đình đa thế hệ, Sophia Center là nơi tận dụng được tối ưu ánh sáng tự nhiên, giúp gia chủ giao hòa với thiên nhiên, hấp thụ trọn vẹn nguồn năng lượng tích cực.
Sự hoàn mỹ trong từng thiết kế
Sophia Center là chung cư cao cấp đầu tiên ở Rạch Giá có chiều cao ấn tượng lên đến 17 tầng, nơi ngắm trọn view biển, hoàng hôn và dòng người qua lại trên đường 3/2 ngay trong tầm mắt. Chỉ cần với tay mở cửa sổ và bước ra ban công đầy cây xanh, cả thành phố biển lung linh về đêm như hiện hữu trong lòng bàn tay.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn chú trọng vào yếu tố thiết kế nội thất. Căn hộ chung cư cao cấp sẽ có nội thất tinh tế, thông minh và thiết kế bắt mắt, tỉ mỉ để khách hàng tận hưởng tối đa sự tiện nghi. Vì vậy, Sophia Center được bố trí nội thất cao cấp, bền, chắc và phục vụ được tối đa nhu cầu của cuộc sống.
Để thõa mãn được nhu cầu của khách hàng, chủ đầu tư Phú Cường Kiên Giang luôn kỹ lưỡng và chỉn chu nhằm mang đến sản phẩm căn hộ all-in-one, một “tổ ấm” bền vững. Chung cư Sophia Center – nơi hội tụ đủ đầy những giá trị tinh hoa, cho chủ nhân tận hưởng cuộc sống chất lượng nhất.
Vị trí là một trong số ưu tiên của các cặp vợ chồng trẻ khi quyết định xuống tiền mua căn hộ chung cư.
Theo đại diện Cengroup, loại hình nhà ở chung cư dần trở thành sản phẩm "được lòng" các gia đình trẻ. Trong đó, 4 yếu tố quan trọng nhất được nhiều người quan tâm trước quyết định mua nhà là vị trí, mức giá, thời hạn bàn giao và thiết kế.
Vị trí thuận lợi
Đại diện doanh nghiệp bất động sản cho biết một căn hộ chung cư được coi là có "vị trí vàng" cần hội tụ đủ 5G. Đó là gần trường học, gần bệnh viện, gần khu dân sinh [chợ, siêu thị...], gần cơ quan và các tuyến đường kết nối lên trung tâm thành phố.
View hồ Công Viên Thanh Xuân nhìn từ một dự án căn hộ.
"Lựa chọn căn hộ vị trí phù hợp giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các địa điểm sinh hoạt hàng ngày nhanh chóng, đồng thời giúp tăng khả năng thanh khoản nếu sau này gia đình có nhu cầu chuyển nhượng", vị này cho biết.
Giá bán hợp lý
Giá bán một căn chung cư phụ thuộc nhiều vào vị trí và chất lượng dịch vụ kèm theo. Nhà càng gần trung tâm, giá trị càng cao. Các môi giới bất động sản đưa ra lời khuyên nên chọn căn hộ phù hợp túi tiền, đủ tiện ích theo nhu cầu của gia đình thay vì một căn hộ giá rẻ.
Tại Hà Nội, các dự án tại quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy hoặc quận Hai Bà Trưng được nhiều người ưa chuộng. Đây thường là những khu vực có chất lượng dịch vụ, cảnh quan tốt, cơ sở hạ tầng trường học, bệnh viện đầy đủ, kết nối lên trung tâm dễ dàng. Mức giá chung cư tại những quận này dao động 28 đến 40 triệu đồng mỗi m2, tương đương 2 - 3 tỷ mỗi căn.
Thời hạn bàn giao
Yếu tố thứ ba mà khách hàng cần quan tâm là thời gian bàn giao của căn hộ. Theo đại diện Cengroup, nhiều trường hợp khách hàng đóng tiền đầy đủ theo từng đợt thanh toán nhưng chủ đầu tư không cho triển khai xây dựng. Do đó, đơn vị chủ đầu tư cần rõ ràng, minh bạch và thể hiện đúng nghĩa vụ trên hợp đồng mua bán.
Thiết kế tối ưu
"Một căn chung cư thiết kế tối ưu nghĩa là tận dụng được hết các không gian trong nhà, hạn chế các 'diện tích chết', gây lãng phí không gian", đại diện doanh nghiệp bất động sản cho biết.
Vị này lấy ví dụ một căn hộ ba phòng ngủ, có diện tích 100 m2, ngoài các không gian chức năng, không gian kết nối giữa bếp, phòng khách, logia và hành lang của các phòng ngủ cũng cần bố trí một cách khéo léo, liên thông. Qua đó tạo ra những không gian riêng từng khu vực chức năng mà không cần ngăn tường. Căn hộ sử dụng quá nhiều vách ngăn sẽ làm giảm diện tích sử dụng, đồng thời gây ra tình trạng ngột bí khi sinh hoạt cho gia chủ.
Dự án Việt Đức Complex đang bàn giao.
Một trong những dự án đáp ứng 4 tiêu chí trên là Việt Đức Complex, tọa lạc tại 39 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án nằm trên khu đất rộng gần 1,2 ha, gồm hai tòa nhà cao 23 tầng và hai tòa cao 27 tầng, với ba tầng hầm và ba tầng văn phòng.
Dự án sở hữu lợi thế giao thông thuận tiện. Tại đây, cư dân có thể tiếp cận dự án bằng bốn con đường: phía Bắc [39 Lê Văn Lương], phía Đông [164 Khuất Duy Tiến], phía Tây [187 Nguyễn Tuân] và phía Nam [61 Ngụy Như Kon Tum].
Cư dân Việt Đức Complex cũng dễ dàng di chuyển tới các trung tâm văn hóa chính trị, giải trí lớn như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm văn hóa quận Thanh Xuân, Royal City, Big C Thăng Long, Grand Plaza. Dự án cũng nằm gần các trường học chất lượng cao như: THPT Amsterdam, Lương Thế Vinh, Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn, Đại học Kiến trúc, Đại học Phòng cháy chữa cháy... Các bệnh viện lớn gần dự án là Bệnh viện Xây dựng, Bệnh viện Bưu điện... Thông qua trục đường Lê Văn Lương - Láng Hạ - Giảng Võ, cư dân cũng có thể di chuyển nhanh chóng vào trung tâm phố cổ, các điểm vui chơi của thành phố.
Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ nhỏ tại Việt Đức Complex
Các căn hộ Việt Đức Complex thiết kế theo phong cách hiện đại, diện tích đa dạng từ 73 - 137 m2, với hai đến ba phòng ngủ, đáp ứng tiêu chí sống văn minh, hiện đại cùng những tiện ích như gym, spa... Một trong những tiện ích nổi bật của dự án là bể bơi bốn mùa mái vòm cong bọc kính trong suốt. Dự án được chào bán với mức giá từ 29 triệu đồng mỗi m2.
Phối cảnh bể bơi Việt Đức Complex.
Dự án hiện hoàn thiện và bàn giao nhà cho cư dân vào ở từ quý I năm 2020. Chủ đầu tư Việt Đức đang áp dụng chính sách thanh toán theo tiến độ cho khách hàng, thanh toán 30% giá trị căn hộ, nhận nhà ở ngay. Khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ cũng được chiết khấu 5,5%.
Hoài Phong
Thông tin liên hệ văn phòng bán hàng: 39 Lê Văn Lương, Thanh Xuân hoặc ngõ 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội. Hotline: 0858 950 095