Thời hạn nộp thuế đất phi nông nghiệp 2023
Để thực hiện việc kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn quận đúng quy định hiện hành, Phòng Tài chính - Kế hoạch gửi đến Quý hộ, cá nhân Văn bản hướng dẫn của Chi cục Thuế quận Tân Bình (đính kèm). Theo đó, Quý hộ, cá nhân cần lưu ý một số nội dung sau: Show - Hàng năm, người nộp thuế không phải thực hiện khai lại nếu không có sự thay đổi về người nộp thuế và các yếu tố dẫn đền thay đổi số thuế phải nộp. - Thời hạn nộp thuế lần đầu: chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế. Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31 tháng 10. - Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. - Thời hạn nộp tiền thuế chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại Tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31 tháng 3 năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế; - Nơi nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: tại Ủy ban nhân dân phường nơi có phát sinh thửa đất; tại các Ngân hàng thương mại như Vietinbank, Vietcombank, BIDV, MB Bank, Agribank hoặc nộp thuế điện tử trên Ứng dụng thanh toán của Ngân hàng. (Hình ảnh: Phapluattructuyen.com) PHÒNG TÀI CHÍNH - KẾ HOẠCH Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chu kỳ 2022-2026 đối với tổ chức Nhằm giúp các tổ chức có phát sinh thuế SDĐPNN nắm bắt kịp thời và thực hiện theo đúng quy định về việc nộp tờ khai thuế SDĐPNN lần đầu đối với chu kỳ ổn định 2022-2026, Chi cục thuế hướng dẫn cụ thể thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chu kỳ 2022-2026 đối với tổ chức. Căn cứ quy định tại Nghị định 126/2021/NĐ-CP, tổ chức có phát sinh thuế SDĐPNN thực hiện nộp tờ khai thuế SDĐPNN lần đầu đối với chu kỳ ổn định 2022-2026 đảm bảo quy định về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp tiền thuế như sau:
Chi cục Thuế huyện Gia Lâm lưu ý đối với các tổ chức: Năm 2022 là năm đầu tiên của chu kì ổn định 5 năm. Như vậy, thời hạn kê khai, nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chu kỳ 2022-2026 đối với tổ chức chậm nhất là ngày 30/01/2022. Đất phi nông nghiệp là nhóm nhất phổ biến được nhiều người sử dụng hiện nay. Vậy khi sử dụng đất phi nông nghiệp có phải đóng thuế hay không và thuế đất phi nông nghiệp là gì. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về những thông tin liên quan đến nhóm đất này. Thuế sử dụng đất là một khoản nộp mà người sử dụng đất sẽ nộp vào ngân sách nhà nước trong quá trình sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế. Thuế sử dụng đất sẽ bao gồm thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Vậy thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là gì? Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được biết đến là khoản tiền mà cá nhân hoặc các đơn vị tổ chức phải đóng trong quá trình sử dụng đất phi nông nghiệp, điều này được quy định trong luật đất đai năm 2013. Mức thuế thu phụ thuộc theo vị trí, vào diện tích đất tính thuế và giá của đất cũng như thuế của từng khu vực sẽ khác nhau. Đất phi nông nghiệp bao gồm những loại nào?Căn cứ vào khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 thì đất phi nông nghiệp sẽ bao gồm những loại sau đây:
Đối tượng thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệpCăn cứ vào Điều 3 Thông tư 153/2011/TT-BTC, đối tượng nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp sẽ bao gồm: Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế: Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.Đất phi nông nghiệp thuộc đối tượng không chịu thuế như đất sử dụng vào mục đích công cộng, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa,… được các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh.
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế, bao gồm:
Trường hợp được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Thời hạn nộp thuế đất phi nông nghiệpThời hạn nộp thuế lần đầu: Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế. Đối với hồ sơ khai điều chỉnh thời hạn nộp thuế chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo. Thời hạn nộp tiền thuế chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31/3 năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế. Cách tính thuế đất phi nông nghiệp năm 2022Công thức tính thuế được áp dụng như sau: Số thuế phải nộp = Số thuế phát sinh – Số thuế được miễn, giảm (nếu có) *Trong đó: Số thuế phát sinh = Thuế suất % x Giá 1 m² đất x Diện tích đất Giá của 1m² là giá đất sử dụng, ổn định theo chu kỳ 5 năm và được UBND cấp tỉnh quy định. Quy định % thuế suất là:
Trên đây là một vài thông tin về thuế đất phi nông nghiệp. Truy cập website INVERT.VN để cập nhật nhiều bài viết khác nhé. Gửi bình luận của bạn (*) yêu cầu nhập |