Xây nhà cấp 4 100m2 bao nhiêu tiền

có chi phí xây dựng bao nhiêu? Để giúp gia chủ tính toán được chi phí hợp lý cho việc xây dựng nhà. Cùng tham khảo bài viết sau đây.

100m2 3 phòng ngủ

Lựa chọn mái loại nào có ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 100m2, cụ thể có những loại mái sau:

• Mái tôn: 30% diện tích xây dựng.
• Mái bằng bê tông cốt thép: 40% diện tích xây dựng.
• Mái ngói xà gồ thép: 70% diện tích xây dựng.
• Mái Nhật: 70% diện tích xây dựng
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: 100% diện tích xây dựng.

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái tôn

Xây phần thô Xây trọn gói Gói tiết kiệm Gói khá Móng đơn (30%) 75.000.000 144.000.000 153.000.000 Tầng trệt (100%) 250.000.000 480.000.000 510.000.000 Mái tôn (30%) 75.000.000 144.000.000 153.000.000 Tổng cộng400.000.000đ 768.000.000đ 816.000.000đ

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái bằng

Xây phần thô Xây trọn gói Gói tiết kiệm Gói khá Móng đơn (30%) 75.000.000 144.000.000 153.000.000 Tầng trệt (100%) 250.000.000 480.000.000 510.000.000 Mái bằng (40%) 100.000.000 192.000.000 204.000.000 Tổng cộng425.000.000đ 816.000.000đ 867.000.000đ

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái Nhật

Xây phần thô Xây trọn gói Gói tiết kiệm Vật tư khá Móng đơn (30%) 75.000.000 144.000.000 153.000.000 Tầng trệt (100%) 250.000.000 480.000.000 510.000.000 Mái Nhật (60%) 150.000.000 288.000.000 306.000.000 Tổng cộng475.000.000đ 912.000.000đ 969.000.000đ

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái Thái

Xây phần thô Xây trọn gói Gói tiết kiệm Vật tư khá Móng đơn (30%) 75.000.000 144.000.000 153.000.000 Tầng trệt (100%) 250.000.000 480.000.000 510.000.000 Mái Thái (60%) 150.000.000 288.000.000 306.000.000 Tổng cộng475.000.000đ 912.000.000đ 969.000.000đ

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái ngói xà gồ thép

Xây phần thô Xây trọn gói Vật tư thông dụng Vật tư khá Móng đơn (30%) 75.000.000 144.000.000 153.000.000 Tầng trệt (100%) 250.000.000 480.000.000 510.000.000 Mái ngói xà cồ thép (70%) 175.000.000 336.000.000 357.000.000 Tổng cộng500.000.000đ 960.000.000đ 1.020.000.000đ

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái bê tông dán ngói

Xây phần thô Xây trọn gói Gói tiết kiệm Gói khá Móng đơn (30%) 75.000.000 144.000.000 153.000.000 Tầng trệt (100%) 250.000.000 480.000.000 510.000.000 Mái bê tông dán ngói (100%) 250.000.000 480.000.000 510.000.000 Tổng cộng575.000.000đ 1.104.000.000đ 1.173.000.000đ

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ sẽ khác gì so với nhà 2 phòng ngủ?

Dù cùng một diện tích 100m2 nhưng phí xây nhà 3 phòng ngủ sẽ cao hơn vì những lý do sau:

Nhà 3 phòng ngủ Nhà 2 phòng ngủ Số lượng cửa phòng ngủ 3 2 Số lượng nhà vệ sinh (thiết bị vệ sinh, cửa WC) 3 – 4 2 – 3 Thiết bị điện, công tắc, ổ cắm, đèn phòng ngủ 3 bộ 2 bộ Phí xây tường, trát tường, sơn nước Nhiều hơn Ít hơn Áp dụng các biện pháp thông gió, ánh sáng tự nhiên Có thể làm thêm giếng trời, sân vườn giữa hoặc sau nhà để cả 3 phòng ngủ đều thông thoáng Không hoặc ít

Đối với các gia đình có điều kiện kinh tế vừa phải và có mong muốn xây dựng nhà cấp 4 diện tích 100m2 gồm 3 phòng ngủ. Trước tiên, các bạn cần nghiên cứu và khảo sát giá thị trường cho thật kỹ. Để tránh phát sinh thêm những chi phí khác ở trước và trong quá trình xây dựng nhà.

Có những vấn đề bạn cần quan tâm đến khi tính toán chi phí, bao gồm: Vật liệu xây dựng, thuê nhân công và phát sinh.

Chi phí vật liệu xây dựng

Về phần vật liệu xây dựng nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ, các bạn nên chọn mua tại những đại lý có uy tín. Hoặc cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, cung cấp các vật tư chuyên dùng cho ngành xây dựng.

Nên tham khảo ý kiến của người có nhiều kinh nghiệm để biết rõ chi phí

Việc chọn lựa vật tư cao cấp hay bình dân cũng có thể đẩy mức chi phí lên cao hoặc xuống thấp, tất cả tùy vào quyết định của bạn. Nhưng dù đó có là chất liệu xây dựng loại thường, thì độ bền của sản phẩm vẫn ở mức tối đa là 30 năm. Chính vì vậy, độ an toàn cho gia đình bạn trong suốt quá trình sử dụng luôn được đảm bảo.

Ngoài ra, nếu bạn là người hoàn toàn không nắm rõ về các loại vật liệu xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 hoặc các chi phí đi kèm. Tốt hơn hết các bạn sử dụng dịch vụ do đơn vị nhà thầu cung cấp.

Điểm cộng chính của việc này là sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian cho việc chạy khắp mọi nơi để tìm mua món vật tư cần thiết. Đơn vị nhà thầu sẽ là nơi lo tất cả phần vật tư, vận chuyển và nhân công cho bạn.

Chi phí thuê nhân công

Theo một số khảo sát nhỏ về thị trường chung hiện nay, mức giá thuê nhân công xây dựng sẽ rơi vào tầm khoảng 1 – 1.200.000 đồng/ 1m2. Nếu áp dụng vào thực tế nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ thì chi phí có thể lên khoảng từ 100 – 120 triệu đồng tiền thuê nhân công.

Con số trên mà chúng tôi vừa thống kê là mức giá chưa bao gồm vật liệu xây dựng và còn phụ thuộc vào từng khu vực, cũng như tính chất công trình. Nếu bao gồm tất cả các khoản, từ vật liệu xây dựng cho đến công thợ xây. Mức chi phí này có thể rơi vào tầm từ 3.000.000 – 6.000.000 đồng/ 1m2.

Mức chi phí sẽ từ 100 – 120 triệu nếu chưa tính chi phí phát sinh và vật tư

XEM THÊM: nhà cấp 4 chữ l 3 phòng ngủ

Tổng chi phí hoàn thiện cho mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ

Từ những tính toán sơ bộ kể trên, tổng chi phí cho việc xây dựng nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ sẽ nằm trong khoảng từ 300 – 600.000.000 đồng.

Đây chỉ mới là mức chi phí cơ bản cho việc xây dựng và hoàn thiện. Còn về trang trí nội thất bên trong, các chủ nhà cần phải chi thêm 1 khoản nữa để có cuộc sống thoải mái và tiện nghi hơn.

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ được yêu thích

Chúng tôi xin gửi đến những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ được thiết kế theo từng phong cách riêng biệt như sau:

Mẫu nhà cấp 4 100m2 có 3 phòng ngủ và sân vườn

Nhìn tổng thể, mẫu thiết kế này mang đến cảm giác như 1 căn biệt thự mini cao cấp. Nhưng vẫn không xa rời giá trị truyền thống của người Việt. Thay vì sử dụng hết toàn bộ diện tích đất, chủ nhà đã tận dụng để xây dựng thêm 1 mảnh vườn nhỏ trước nhà, giúp các thành viên có cơ hội gần gũi hơn với thiên nhiên.

Sân vườn sẽ giúp gia đình đến gần hơn với thiên nhiên

Mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ có gác lửng

Nếu xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 hết toàn bộ khu đất hoặc thêm tầng lên cao. Nhưng cuối cùng lại không dùng đến, sẽ gây ra tình trạng tốn kém trong chi phí đầu tư. Do đó, giải pháp hiệu quả nhất ở đây để cơi nới không gian sử dụng ra mức vừa phải, chính là sử dụng gác lửng.

Khu vực tầng lửng này có thể được dùng để làm phòng ngủ, phòng thờ, nơi để các vật dụng ít dùng đến cũng vô cùng tiện lợi.

Xây tầng lửng để mở rộng không gian sử dụng

Mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ mái thái

Những gia đình nào đang lên kế hoạch xây nhà chắc sẽ không còn xa lạ gì với mái thái. Ưu điểm chính của loại mái này, đó là khả năng chống nóng cao và chống ẩm tốt. Từ những yếu tố trên, mà mái thái ngày càng được nhiều gia đình ưa chuộng và chọn lựa trong việc xây dựng mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ.

Mái thái có nhiều tính năng hữu dụng nên được các gia đình ưa chuộng

Tuy mang đến cảm giác có phần hơi đơn giản, nhưng nhìn chung vẫn có sự ấm cúng nhất định. Nhà cũng được bố trí nhiều cửa sổ để đón nhận ánh nắng tự nhiên từ bên ngoài. Nhằm làm tăng vượng khí và thanh lọc không gian sống.

Và đó là những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ và chi phí xây dựng. Nếu có nhu cầu xây dựng nhà cho mình, quý khách vui lòng liên hệ với Công ty Xây dựng Nam Thiên Phát qua website: