Hướng dẫn về viết mẫu đơn đăng ký biến động

ghi nhận sự thay đổi về một hoặc một số thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật. Việc chuyển nhượng bất động sản dẫn đến thay đổi về người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, do đó phải tiến hành đăng ký biến động đất đai. Bài viết này giới thiệu mẫu đơn đăng ký biến động đất đai theo pháp luật hiện hành và hướng dẫn cách viết đơn đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản.

Theo khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2021, khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất phải thực hiện đăng ký biến động. Theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, hồ sơ đăng ký biến động đất đai gồm có Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.

\>> Xem thêm: Những người được quyền chuyển nhượng đất trong hộ gia đình

Nội dung của đơn đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản

Đơn đăng ký biến động đất đai gồm các thông tin về:

1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất
2. Giấy chứng nhận đã cấp
3. Nội dung biến động
4. Lý do biến động
5. Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với thửa đất đăng ký biến động
6. Giấy tờ liên quan đến nội dung thay đổi nộp kèm theo đơn

Cách viết đơn đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản

• Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất: Viết in hoa họ và tên của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Ghi địa chỉ thường trú của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
• Giấy chứng nhận đã cấp: Điền số vào sổ cấp GCN, số phát hành GCN, ngày cấp GCN dựa trên thông tin của GCN đã cấp.
• Nội dung biến động: Thay đổi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
• Lý do biến động: Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hợp đồng….được lập tại Văn phòng công chứng…ngày…
• Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với thửa đất đăng ký biến động: kê khai theo thực tế đã thực hiện nghĩa vụ tài chính hay chưa.

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có thể yêu cầu cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc không cấp Giấy chứng nhận mới mà chỉ chứng nhận biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp.

\>> Xem thêm: Đất thuê được chuyển nhượng hay không

Tải mẫu đơn đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản

Quý khách tải mẫu đơn đăng ký biến động đất đai đã có thông tin hướng dẫn TẠI ĐÂY

\>> Xem thêm: Các mẫu tờ khai trong hồ sơ đăng bộ sang tên nhà đất

Liên hệ tư vấn đơn đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản

Trên đây là nội dung bài “ Cách viết đơn đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản”. Mọi thắc mắc hoặc nhu cầu về pháp luật đất đai, Qúy khách vui lòng liên hệ Luật Kiến Việt để được tư vấn về các vấn đề:

• Thủ tục đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản hiện nay
• Cách viết đơn đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản
• Tải mẫu đơn đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản
• Tư vấn quy định pháp luật về đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản
• Tư vấn thủ tục đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản tại TP Hồ Chí Minh
• Tư vấn thủ tục đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản tại Lâm Đồng
• Tư vấn thủ tục đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản tại Đồng Nai
• Tư vấn thủ tục đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản tại Bình Thuận
• Tư vấn thủ tục đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản tại Bình Dương
• Tư vấn thủ tục đăng ký biến động đất đai từ chuyển nhượng bất động sản tại Đăk Nông

Để nhận tư vấn, Quý khách vui lòng liên hệ Công ty Luật Kiến Việt theo thông tin dưới đây:

• Website: luatkienviet.com
• Phone: 0386579303
• Email: contact@luatkienviet.com
• Facebook: //www.facebook.com/luatkienviet

Trân trọng cảm ơn!

Lĩnh vực tư vấn: Công ty Luật Kiến Việt đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí qua điện thoại 0386579303. Dịch vụ pháp lý luật sư về đất đai, bất động sản, doanh nghiệp đầu tư, đấu thầu xây dựng, dịch vụ luật sư tranh tụng vụ án dân sự, ly hôn, tranh chấp đất đai, tranh chấp thừa kế, dịch vụ luật sư hình sự, luật sư bào chữa, kháng cáo..