Theo Thanh niên Việt, Vinhomes Smart City có vị trí tại mặt đường Lê Trọng Tấn và Đại Lộ Thăng Long, thuộc phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm trong chuỗi quy hoạch dự án Vincity Hà Nội. Vinhomes Smart City có quy mô gồm 58 tòa căn hộ, cung cấp 3 dòng sản phẩm chính là Vinhomes Sapphire [trung cấp]; Vinhomes Ruby [cao cấp] và Vinhomes Diamond [hạng sang].
Được biết, vào giai đoạn mở bán cuối năm 2018, đầu năm 2019, các căn hộ đầu tiên tại đây được chủ đầu tư giới thiệu có giá 29 triệu đồng/m2, tuy nhiên thanh khoản không cao, người dân chê đắt khi các tiện ích vẫn chưa thành hình. Đến nửa cuối năm 2021 tới nay, dự án đã hoàn thành những hạng mục về cảnh quan, tiện ích nên cư dân bắt đầu đổ về đây sinh sống. Dự án lại trở thành “hàng hot” trên thị trường và có giá bán tăng nhanh chóng từ 20 - 25%.
Những sản phẩm chủ yếu thuộc phân khu The Sapphire, cung cấp các căn hộ trung cấp có diện tích từ 30 - 75m2 với mức giá rẻ nhất dự án. Theo trang Batdongsan.com, giá bán căn hộ The Sapphire vào đầu tháng 5/2022 dao động từ 34 - 36 triệu đồng/m2. Những căn nhỏ studio diện tích 25 - 37m2 có giá bán từ 1 - 1,5 tỷ đồng/ căn; Căn 1PN diện tích 32-34m2 có giá từ 1,2 tỷ đồng/căn; Những căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 63m2 được bán mức 2,3 - 2,5 tỷ đồng/căn. Ngoài ra, những căn thuộc phân khu The Sakura, The Tonkin cũng đang được rao bán với mức giá trên 40 triệu đồng/m2, thậm chí lên hơn 50 triệu đồng/m2 cho vị trí đẹp.
Xem thêm:
Cũng tới từ thương hiệu Vinhomes, có vị trí mặt đường đại lộ Thăng Long và nằm ngay dưới chân cầu vượt Mễ Trì. Vinhomes Green Bay Mễ Trì bắt đầu khởi công từ năm 2016 và bàn giao hoàn thiện vào năm 2019. Dự án xây dựng 3 tòa chung cư cao tầng và 398 căn biệt thự, shophouse, liền kề.
Các căn hộ tại đây có đa dạng diện tích từ 1 đến 4 phòng ngủ và căn hộ duplex. Vào giữa năm 2021, chủ đầu tư rao bán căn hộ với giá từ 36 triệu đồng/m2. Những căn có diện tích lớn, vị trí đẹp được bán với giá trên 50 triệu đồng/m2. Giữa tháng 5/2022 ghi nhận mức giá thứ cấp của các căn hộ này dao động từ 38 - 40 triệu đồng/m2, cũng có những căn đẹp được rao bán trên 50 triệu đồng/m2.
3. Khu đô thị mới Xa La - Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu
Khởi công từ năm 2017, Khu đô thị mới Xa La được xây dựng trên địa bàn phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội, tới nay đã hoàn thiện và đông đảo dân cư đang sinh sống. Dự án bao gồm 10 tòa nhà cao từ 24 - 34 tầng, cung cấp 2.200 căn hộ và hơn 700 căn biệt thự, liền kề.
Các căn hộ thuộc Khu đô thị mới Xa La có giá mở bán chỉ từ 700 triệu đồng/căn. Giữa năm 2021, các căn hộ được rao bán trên thị trường thứ cấp với giá từ 1 - 2,5 tỷ đồng/căn. Vào giữa tháng 5/2022, không còn căn hộ nào được bán ở mức 1 tỷ đồng. Cụ thể, căn nhỏ nhất khoảng 53m2 đang có giá bán tuef 1,2 tỷ đồng và căn đắt nhất từ 1,6 tỷ đồng/căn có diện tích 73 - 79m2.
4. Khu đô thị Thanh Hà - Tập đoàn Mường Thanh
Khu đô thị Thanh Hà có tổng diện tích 426ha, là một trong những khu đô thị xanh lớn nhất của Hà Nội. Dự án có 30 tòa chung cư và hàng loạt tiện ích hấp dẫn như hồ điều hòa, bể bơi, trường mầm non, trường tiểu học,... Khu thấp tầng hiện vẫn là các lô đất trống và chỉ có một vài căn nhà được xây dựng.
Theo quy hoạch, dự án sẽ có khoảng 100 tòa nhà chung cư, tuy nhiên đến nay mới chỉ hoàn thành và đưa vào sử dụng 30 tòa. Năm 2018, chủ đầu tư bàn giao những căn hộ đầu tiên với giá bán từ 9,5 - 10,5 triệu đồng/m2, như vậy các căn hộ 60m2 chỉ có giá khoảng 700 triệu đồng. Vào giữa năm 2021, các căn hộ đã tăng giá với mức 13 - 17 triệu đồng/m2, tương đương với 800 - 1,2 tỷ đồng/căn.
Năm 2022, ăn theo những cơn sốt đất, sốt nhà của thành phố nên giá bán chung cư Thanh Hà cũng tăng khoảng 10 - 15%. Hiện tại, không có căn hộ nào tại đây có mức giá bán khoảng 800 triệu đồng, căn rẻ nhất đang được rao bán từ 910 triệu đồng, còn lại dao động khoảng 1,1 - 1,3 tỷ đồng/căn. Ngoài phân khúc căn hộ, giá đất nền khu đô thị Thanh Hà cũng đang gây sốt trước những thông tin khởi công xây dựng khu thấp tầng. Tuy nhiên ngay sau đó, cơ quan chức năng Hà Nội đã vào cuộc và yêu cầu dừng hoạt động xây dựng tại dự án vì vẫn có nhiều sai phạm chưa giải quyết.
5. Khu đô thị mới Dương Nội
Khu đô thị mới Dương Nội có chủ đầu tư là Tập đoàn Nam Cường, dự án được xây dựng ngay gần tuyến đường Tố Hữu, Hà Đông với tổng diện tích là 197ha. Dự án được chia làm 3 phân khu: Phân khu A có 3 dự án là Anland Complex, Anland Premium, Anland LakeView; Phân khu B có dự án The Spark gồm hai tòa CT7, CT8; Phân khu C có dự án Xuân Mai Complex [HH2] với 3 block A, B, C. Các chung cư đều đã bàn giao và đi vào sử dụng. Theo quy hoạch, khu đô thị còn tòa chung cư nằm gần Anland LakeView, hiện vẫn chưa triển khai.
Các căn hộ thuộc chung cư phân khu A có vị trí đẹp nhất với giá bán thuộc phân khúc tầm trung, chủ đầu tư mở bán từ 30 triệu đồng/m2. Cụ thể, tòa Anland Complex [Anland 1] đã bàn giao từ năm 2018 với mức giá từ 22 triệu đồng/m2, hiện tại giá đã tăng lên 28 - 31 triệu đồng/m2; Anland Premium bàn giao từ năm 2020, giá mở bán từ 24,5 triệu đồng/m2 và hiện tăng tới 30-32 triệu/m2; Anland LakeView bàn giao từ năm 2021 với giá mở bán từ 28 triệu đồng/m2, hiện nay tăng lên 32-35 triệu/m2.
Phân khu B các căn hộ CT7, CT8 The Spark ghi nhận mức giá rao bán hiện tại từ 22 - 25 triệu đồng/m2; Giá bán các căn hộ Phân khu C Xuân Mai Complex tăng khoảng 10 - 20% so với năm 2020, dao động khoảng 24 - 26 triệu/m2.
Chung cư tại Hà Nội giá rẻ đang là một trong những xu hướng được các chủ đầu tư quan tâm bởi thị trường Việt Nam hiện nay phần lớn, số lượng người có thu nhập thấp đang chiếm khá đông bởi thế nhu cầu tìm những chung cư giá rẻ ở Hà Nội là khá cần thiết. Tuy nhiên ở khu vực Hà Nội chúng ta thấy có những chung cư lên đến hàng chục tỷ đồng 1 căn mà cũng có chung cư có giá chưa đến 1 tỷ 1 căn mà còn được hỗ trợ trả góp nữa .
Trước kia việc mua nhà chung cư là một điều xa xỉ bởi trước kia rất ít đơn vị có hỗ trợ trả góp, nhưng hiện nay thị trường mở cho nên phần lớn các chung cư tại Hà Nội nói riêng và chung cư tại Việt Nam nói chung đều có ngân hàng cho hỗ trợ mua nhà hình thức trả góp. Cũng có đơn vị cho hỗ trợ trả góp căn hộ lên tới 70% giá trị căn nhà .
Tham khảo thêm :
Bạn đang có nhu cầu tìm mua chung cư ? Nhưng số tiền bạn tích góp không được nhiều ? Việc lựa chọn căn hộ chung cư giá rẻ [hay nói cách khác là nhà ở xã hội ] là một trong những phương án phù hợp nhất cho bạn . Tuy nhiên bạn đang ở Hà Nội mà đang không biết hiện năm nay có những chung cư nào giá rẻ tại Hà Nội mà đang được xây . Để giúp bạn nắm bắt được các căn hộ chung cư giá rẻ sắp mở bán thì LegoLand xin liệt ra một loạt các chung cư đang sắp và đã mở bán với mức giá cực kỳ rẻ nhé .
Chung cư Thanh Hà là một trong những dự án lớn có quy mô xây dựng khá lớn , đây cũng là một trong những dự án xây dựng nhà ở dành cho những người có thu nhập thấp và chủ đầu tư Mường Thanh . Với quy mô dự án lên đến hàng ngàn Hecta trong đó có cả khu vui chơi , ao hồ , trung tâm vui chơi giải trí , khu biệt thự liền kề , tòa chung cư . Nếu mà xét về tiền ích thì chung cư Thanh Hà là cũng không hề thua kém gì so với các chung cư cao cấp khác và thậm chí còn hơn nữa là khác .
Về quy mô của dự án chung cư Thanh Hà có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 416,7ha với quy mô dân số khoảng 34.333 người sinh sống và làm việc ở đây . Đây được đánh giá là một trong những dự án lớn trọng điểm ở khu vực phía Tây Hà Nội . Khu đất xây dựng là khu đất nằm trên địa bàn các phường Phú Lương, Kiến Hưng quận Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai, Hà Nội.
Nếu bạn đang làm việc cách khu vực có bán kính khoảng 15km trở lại thì đây là một trong những dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội đáng để lựa chọn nhất hiện nay . Với mức giá chỉ giao động trong khoảng 9,5 triệu – 15 triệu / 1 m2 . Hiện tại ở khu vực Hà Nội thì mức giá này gần như là thấp nhất rồi . Còn nếu bạn chỉ có vốn ít vẫn có thể lựa chọn các hình thức vay mua nhà trả góp của các ngân hàng hỗ trợ nhé .
CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ THANH HÀ :
– Tên dự án : Dự án thanh hà – Chung cư Thanh Hà HH01, HH02, HH03…
– Chủ đầu tư : Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu [Tập Đoàn Mường Thanh]
– Đơn vị thi công: Tổng công ty Cienco 5 [Bộ Giao thông vận tải]
– Hạng mục: Căn hộ chung cư, Biệt thự, Liền kề, Khu nhà trẻ, Hồ điều hòa, Khuôn viên cây xanh, Bệnh Viện, Trường học, Trạm xăng, Shophouse …
– Hình thức sở hữu: Sổ hồng, sổ đỏ vĩnh viễn
– Thời điểm mở bán: từ tháng 12, 2016 và hiện nay và tương lai vẫn còn
– Giá bán căn hộ: Từ 9,5 triệu/m2 – 15 triệu/m2
– Diện tích căn hộ : 64.81m2, 66.53m2, 69.48m2, 75,91m2, 76.71m2
Mipec Kiến Hưng là một dự án nhà ở xã hội giá rẻ được xây dựng tại mặt đường Lê Xuân Điệp, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông với tổng diện tích lên đến 55.485m2 được khá nhiều người quan tâm, đây được đánh giá là một trong những dự án chung cư có chất lượng xây dựng khá ổn định và chắc chắn . Đặc biệt các căn hộ khá đa dạng diện tích từ 46m2-50m2-54m2-69m2-107m2 [ và số phòng ngủ từ 2-3 phòng ] .
Quy mô xây dựng của Mipec Kiến Hưng bao gồm : 7 tòa chung cư và mỗi tòa được xây 25 tầng sử dụng chung 1 tầng hầm, 1 TTTM và 47 lô Liền kề & Biệt thự. Cung ứng 1.564 căn hộ tiêu chuẩn ra thị trường . Với mức giá chỉ từ 16 triệu – 18 triệu / m2 thì đây là một trong những chung cư có mức giá khá rẻ phù hợp cho các hộ gia đình có thu nhập thấp .
Ngoài ra với mức giá đó người mua cũng không cần phải có đủ mà có thể sử dụng mua nhà với hình thức trả góp lên đến 70% giá trị căn nhà , điều này giúp cho người thu nhập thấp lại càng có nhiều cơ hội để sở hữu nhà ở hơn .
CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ MIPEC CITY VIEW :
- Tên dự án chung cư : Mipec City View [ hay gọi là Mipec Kiến Hưng ]
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoá Dầu Quân Đội [Mipec]
- Vị trí dự án: Đường Lê Xuân Điệp, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội
- Tổng diện tích: 55.485m2
- Loại hình: Căn hộ chung cư, Liền kề và Biệt thự
- Quy mô: 7 tòa chung cư cao 25 tầng, 1 tầng hầm và 53 lô Liền kề & Biệt thự
- Mật độ xây dựng: 36%
- Tổng số căn hộ: 1564 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 46m2-50m2-54m2-69m2-107m2 [Từ 2 – 3 phòng ngủ]
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2018
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Giá bán Mipec Kiến Hưng: Từ 16 – 18 triệu/m2
Đây là dự án chung cư The Terra An Hưng được xây dựng ở đường Tố Hữu, Quận Hà Đông , với tổng diện tích xây dựng lên đến 16.499m2 và diện tích đất sử dụng cho dự án là 35.380m2 . Dự án xây dựng với quần thế khá rộng bao gồm cả dự án chung cư , ao hồ , khu vui chơi giải trí và cả các khu liền kề . Đây là dự án dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 4 năm 2021 .
Chung cư The Terra An Hưng được xây dựng với 3 tòa chung cư Va , V2, V3 với số tầng mỗi tòa lên đến 45 tầng . Từ tầng 1 đến tầng 5 sẽ là khu vực dành cho khu thương mại , nhà trẻ , khu vực gửi xe . Dự án xây dựng với đầy đủ các tiện ích như một chung cư cao cấp và thiết kế từ 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ với diện tích nhỏ nhất là 68m2 và rộng nhất là 140,08m2 để cho khách hàng lựa chọn .
Với mức giá giao động từ 20 triệu – 22 triệu / m2 thì đây là mẫu nhà dành cho những ai có mức thu nhập cao 1 chút bởi đây là một trong những mẫu nhà được đánh giá cao về chất lượng và các tiện ích đi kèm nhé .
CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ THE TERRA AN HƯNG :
- Tên dự án : The Terra An Hưng
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest
- Vị trí : Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Số tầng : 45 tầng
- Số căn : 1.328 căn
- Số tầng hầm : 2 tầng hầm và 3 tầng nổi để xe
- Quy mô 03 tòa chung cư cao 45 tầng : Tháp V1,V2, V3
- Từ tầng 1 đến 5 : Khối đế thương mại, sảnh cư dân, nhà trẻ, bãi để xe ô tô, nhà sinh hoạt cộng đồng.
- Tầng 5 : Không gian tiện ích gồm bể bơi 4 mùa, phòng xông hơi, phòng gym cao cấp, kinder garden, khu vui chơi trong nhà, phòng đọc sách, sảnh lounge, sân chơi trẻ em ngoài trời…
- Từ tầng 6 – 45 : Khu căn hộ cao cấp với an ninh 3 lớp…
- Tầng 13 & 33 : không gian cứu hộ thoát hiểm
- Tầng mái : Tiện ích đặc quyền cư dân: Vườn thượng uyển, vường nướng BBQ
- Hình thức sở hữu : Sổ hồng lâu dài
- Thời gian bàn giao : Quý 4 Năm 2021.
Dự án chung cư Thăng Long Capital là một trong những dự án nằm ở khu vực khá đắc địa nó khá gần với dự án VinSmart city Đại Mỗ , nếu bạn lựa chọn thì bạn cũng có thể sử dụng ké những tiện ích mà Vinsmart có . Dự án Thăng Long Capital có vị trí khá đẹp nằm trong tổ hợp 5 tòa nằm ngay trên mặt đường đại lộ Thăng Long . Dự án được thiết kế từ 2 phòng ngủ – 3 phòng ngủ với diện tích nhỏ nhất là 60.8 m2 và rộng nhất là 96.8 m2 .
Dự án Tòa T3 Thăng Long Victory được đnahs giá là một trong những tòa có địa thế đẹp nhất trong số 2 tòa trước đó đã hoạt động và bàn giao từ năm 2016 . Tuy nhiên với cách thiết kế tòa T3 Thằng Long Victory này thì được thiết kế theo phong cách khác và đẹp hơn nhiều so với 2 tòa T1 và T2 trước đó . Với mức giá chỉ từ 16 triệu -18 triệu / 1 m2 thì đây được đánh giá là một trong những tòa chung cư đáng lựa chọn nhất 2020 cho những cặp vợ chồng trẻ nhé .
CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY :
- Chủ đầu tư: Phúc Hà Group
- Đơn vị thầu thi công : Công ty cổ phần Sông Đà 207
- Nhà thầu thi công hoàn thiện : Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Tây Hà
- Diện tích khu đất: 31.394 m2 [bao gồm 5 tòa cao tầng hỗn hợp]
- Dự án Thăng Long Capital cao 35 tầng trong đó:
+ 2 tầng hầm để xe.
+ 5 tầng hỗn hợp trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng.
+ Từ tầng 6 – 35: Căn hộ để ở - Số lượng căn hộ: 540 căn hộ
- Mật độ xây dựng khối đế: 45 %
- Mật độ xây dựng khối tháp: 29 %
- Thời gian bàn giao nhà dự kiến : quý 2 / 2021
- Hình thức sở hữu : Sổ hồng lâu dài.
Chung cư IEC Thanh Trì là dự án nhà ở xã hội giá rẻ được xây dựng tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội . Với diện tích sử dụng lên đến 21.015 m2 khá rộng và thoáng đãng . Do chung cư này được xây dựng ở khu vực huyện ngoại thành cho nên nó có mức giá khá cạnh tranh là từ 14 triệu – 16 triệu / m2 . Với mức giá này thì đây là một trong những dự án cho những người có thu nhập thấp để lựa chọn .
Nếu bạn làm ở khu vực Hoàng Mai , Gia Lâm thì đây là một trong những dự án chung cư đáng để chúng ta cho vào danh sách lựa chọn . Nếu bạn chưa có đủ tiền thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mua bằng hình thức trả góp hàng tháng – hàng năm nhé . Hiện họ thiết kế với các diện tích căn phòng bao gồm 2 đến phòng ngủ với kích thước tối thiểu là 55m2 và lớn nhất là 77m2
CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ IEC THANH TRÌ :
- Vị trí dự án: xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Tp Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC
- Tổng diện tích: 21.015 m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Quy mô: Gồm 3 tòa tháp cao 21-23-27 tầng, 3 tầng hầm, 2 tầng TTTM
- Tổng số căn hộ:
- Diện tích căn hộ: từ 55m2 đến 77m2
- Trạng thái: Đang tiếp nhận hồ sơ
- Giá bán: 15 triệu/m2 [VAT và Nội thất hoàn thiện]
- Nội thất bàn giao: trát, trần thạch cao, gạch, vệ sinh, điện…
- Thời gian bàn giao: Quý II/2021
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Với 5 dự án chung cư tại Hà Nội giá rẻ trên hi vọng sẽ đem đến những thông tin bổ ích cho những người có thu nhập thấp và các cặp vợ chồng trẻ để có cơ hội sắm cho mình một căn hộ vừa và hợp lý với sinh hoạt và cuộc sống sau này nhé .