BIDV - Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam là một trong những ngân hàng lâu đời tại đất nước hình chữ “S”. Ngân hàng BIDV được nhiều người, nhiều tầng lớp tại Việt Nam biết đến và tin dùng các sản phẩm và dịch vụ.
Cũng như bao ngân hàng khác, BIDV cũng đã tung ra sản phẩm vay mua nhà BIDV giúp cho mọi người có được mái ấm sớm nhất cho riêng mình. Hôm nay, hãy cùng TAICHINHNHANH24H khám phá sản phẩm này nhé!
Lợi ích của vay mua nhà BIDV
Ngoài quan tâm đến lãi suất, khi tìm đến các sản phẩm vay mua nhà trả góp ngân hàng, khách hàng còn phải xem xét cân nhắc nhiều tiêu chí khác như hạn mức vay, thời hạn hoàn trả, phương thức hoàn trả cũng như các dịch vụ liên quan khác. Sản phẩm cho vay mua nhà của ngân hàng BIDV có những ưu điểm sau:
-
Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện.
-
Được tư vấn bởi đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp, nhiệt tình.
-
Lãi tính trên dư nợ giảm dần.
-
Mức cho vay có thể lên đến tối đa 100% giá trị HĐMB nhà ở.
-
Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm.
-
Trả gốc hàng tháng/quý/bán niên hoặc hàng năm.
-
Trả lãi hàng tháng hoặc hàng quý.
-
Bảo đảm tiền vay: tài sản hình thành từ vốn vay, hoặc tài sản bảo đảm khác của khách hàng hoặc của bên thứ ba, hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV hiện đang được áp dụng với 4 sản phẩm vay linh hoạt như sau:
-
7,3%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên
-
7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
-
8,3%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên
-
8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên
Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ được áp dụng theo quy định của ngân hàng.
Điều kiện vay vốn
Khi vay mua nhà tại ngân hàng BIDV, khách hàng cần lưu ý đảm bảo các điều kiện sau:
-
Sinh sống/thường xuyên làm việc trên cùng địa bàn Chi nhánh cho vay hoặc địa bàn lân cận các Chi nhánh cho vay
-
Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ
-
Có tài sản bảo đảm phù hợp với các quy định của BIDV
Thủ tục và hồ sơ để vay mua nhà BIDV
Khi đã thỏa mãn tất cả những điều kiện vay vốn mua nhà trả góp ngân hàng BIDV kể trên, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau để được ngân hàng xem xét giải ngân nhanh chóng:
-
Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của BIDV
-
CMTND của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú
-
Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân
-
Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập để trả nợ
-
Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa
-
Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm.
Quy trình vay mua nhà ngân hàng BIDV
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng
Bước 2: Định giá tài sản khách hàng muốn mua [Bên ngân hàng định giá sẽ biết nhà đất bị quy hoạch hay không, giá trị tài sản, không bị mua hớ]
Bước 3: Ra thông báo cho vay
Bước 4: Khách hàng đặt cọc với chủ nhà [chắc chắn cho vay mới đặt cọc, hỏi Bên bán đồng ý mua bán nhà qua ngân hàng mới đặt cọc]
Bước 5: Ra công chứng ba bên: Bên Ngân Hàng, Bên bán, Bên mua
Bước 6: Công chứng xong về ngân hàng giải ngân tiền mặt hoặc giải ngân tài khoản treo cho bên Bán.
Nếu bạn còn thắc mắc hãy liên hệ ngay đến hotline 0931.786.378 để được TAICHINHNHANH24H tư vấn kỹ hơn về về sản phẩm vay mua nhà ngân hàng BIDV cũng như tham khảo các sản phẩm vay mua nhà của các ngân hàng khác nhé!
[Nguồn bidv.com.vn]
Bước sang năm mới, lãi suất ngân hàng vay mua nhà nhìn chung không có sự thay đổi, khung lãi suất tiếp tục duy trì ổn định trong khoảng 5%/năm – 8,99%/năm.
Trong tháng mới đầu năm 2022, gói sản phẩm vay mua nhà tại ngân hàng PvcomBank tiếp tục duy trì ở mức thấp nhất chỉ 5%/năm. Mức lãi suất này chỉ áp dụng cho 6 tháng vay đầu tiên, khi hết thời hạn hưởng ưu đãi, lãi suất sẽ được cố định là 12%/năm cho những tháng kế tiếp. Hạn mức cho vay tối đa tại ngân hàng này lên đến 85% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 20 năm.
Ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp thứ hai là VPBank với lãi suất ưu đãi từ 5,9%/năm với các kỳ hạn linh hoạt. Ở cùng mức lãi suất này, khách hàng có thể lựa chọn gói vay tại ngân hàng TPBank. TPBank cho phép vay tối đa 90% phương án vay vốn với thời gian vay 20 năm. HSBC, Shinhan Bank và BIDV cùng đưa ra mức lãi suất cho vay là 6,2%/năm. Ngoài ra, người mua nhà cũng có thể tham khảo một số chương trình cho vay mua nhà đến từ các ngân hàng có cùng mức lãi suất tương đối cạnh tranh như Woori Bank [6,1%/năm], Hong Leong Bank [6,19%/năm]…
Sacombank và VIB hiện là hai ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà cao trong tháng với mức lãi suất lần lượt là 8,5% và 8,3%. Tuy có lãi suất cao nhưng khách hàng có thể vay tối đa 100% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay dài đến 25, 30 năm giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính hàng tháng.
Bắc Á Bank tiếp tục là ngân hàng đưa ra gói lãi suất vay mua nhà cao nhất, duy trì ở mức 8,99%/năm. Thời hạn vay tối đa của ngân hàng kéo dài đến 25 năm, hạn mức cho vay tối đa là 90%.
Điều kiện vay mua nhà tại mỗi ngân hàng sẽ được quy định khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản, các ngân hàng đều đưa ra các điều kiện như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, có điểm tín dụng tốt, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ…
Được tạo vào: 3 tháng sau
Sở hữu cho mình ngồi luôn là mơ ước của biết kỳ người dân nào cũng muốn. Hiện nay Ngân hàng BIDV đang hỗ trợ khách hàng vay mua nhà với lãi suất rất ưu đãi được xem là thấp nhất thị trường. Trong bài viết này, Chiasevaytien.com sẽ giới thiệu đến các bạn về Lãi suất và thủ tục vay mua nhà ngân hàng BIDV
Phần 1
Ưu điểm vay mua nhà BIDV như thế nàoSản phẩm vay mua nhà được xem là một cánh thiên thần dành cho những gia đình đang có nhu cầu mua nhà mà chưa đủ điền kiện, Bởi khách hàng có thể vay vốn trực tiếp bằng ngồi nhà mình đang chuẩn bị mua, qua đó dễ dàng sở hữu được ngôi nhà mà bản thân luôn mơ ước
Vay mua nhà ngân hàng BIDV với nhiều ưu đãi
Hiện nay, nhu câu mua nhà của người dẫn ngày càng tăng cao khi đời sống của người dân đã được cải thiện rất nhiều. Thấu hiểu được nhu cầu mua nhà rất lớn , Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam[BIDV] đã tung ra sản phẩm Cho vay mua nhà với nhiều ưu điểm tuyệt vời như :
- Khách hàng có thể vay tối đa lên đến 100% giá trị hợp đồng mua nhà : Ví dụ Ngôi nhà bạn chuẩn bị mua giá trị 1 tỷ thì bạn cũng có thể vay được 1 tỷ của ngân hàng BIDV với sản phẩm vay mua nhà
- Thủ tục cho vay đơn giản , thuận tiện cho khách hàng đăng ký
- Nhân viên tư vấn hỗ trợ khách hàng nhiệt tình, chuyên nghiệp
- Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm
- Khách hàng có thể chọn trả gốc hàng tháng/quý/ban niên hoặc hàng năm
- Trả lãi hàng tháng hoặc hàng quý
- Bảo đảm tiền vay: tài sản hình thành từ vốn vay, hoặc tài sản bảo đảm khác là bất động sản, GTCG/TTK của khách hàng hoặc của bên thứ ba, hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm
- Lãi suất cạnh tranh, lãi tính trên dư nợ giảm dần và thông tin lãi suất cho vay theo các gói tín dụng cạnh tranh từng thời kỳ
Phần 2
Lãi suất vay mua nhà BIDV cao khôngLãi suất ưu đãi vay mua nhà BIDV
Theo cập nhập mới nhất lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV được đánh giá là lãi suất rất ưu đãi và cạnh tranh. Bên cạnh đó để khách hàng có nhiều lựa chọn tối ưu từng điều kiện của khách hàng thì ngân hàng đang hỗ trợ khách hàng mức lãi suất theo từng kỳ hạn vay đó là :
- Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 7,3%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên
- Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
- Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 8,3%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên
- Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên
Sau thời gian ưu đãi trên thì mức lãi suất sẽ được áp dụng theo quy định của ngân hàng BIDV
Có thể nói, mức lãi suất ưu đãi mà ngân hàng BIDV áp dụng được xem là thấp nhất với các sản phẩm cùng loại của các ngân hàng và công ty tài chính. Tuy nhiên, tùy thuộc vào nhu cầu vay vốn, số dư tài chính hiện tại cũng như khả năng chi trả trong tương lai, khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn các gói cho vay mua nhà ưu đãi khác nhau
Phần 3
Điều kiện vay mua nhà ngân hàng BIDVVới lãi suất ưu đãi tốt từ Ngân hàng BIDV , thì liệu điều kiện vay mua nhà ngân hàng BIDV liệu có khó khăn với khách hàng không. Chúng ta cùng điểm qua những điều kiện mà ngân hàng BIDV áp dụng cho sản phẩm vay mua nhà
- Khách hàng đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam
- Khách hàng là người lao trong độ tuổi từ 20 - 60 tuổi
- Khách hàng sinh sống và lmaf việc tại các địa bàn Chi nhánh BIDV cho vay hoặc địa bàn giáp ranh các Chi nhánh cho vay.
- Khách hàng cần phải có thu nhập ổn đinh và chứng minh được khả năng trả nợ
- Khách hàng cần có tài sản đảm bảo theo quy định của ngân hàng BIDV
- Khách hàng không được nợ xấu tại bất kỳ công ty tài chính hoặc ngân hàng nào khác
Phần 4
Sau khi đã đáp ứng đầy đủ điều kiện vay mua nhà BIDV thì khách hàng cần phải chuẩn bị các hồ sơ sau
- Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của BIDV.
- CMTND của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
- Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ.
- Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa.
- Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm.
Phần 5
Đăng ký vay mua nhà BIDV như thế nàoSau khi hoàn thành xong thủ tục vay vốn, Để đăng ký được sản phẩm vay mua nhà BIDV thì khách hàng cần trải qua các bước sau :
Bước 1 : Ngân hàng BIDV tiếp nhận hồ ơ vay vốn của khách hàng và giúp khách hàng hoàn thiện hồ sơ vay vốn cho khách hàng
Bước 2 : Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Ngân hàng BIDV sẽ tiến hành thẩm định và Định giá tài sản khách hàng muốn mua [Bên ngân hàng định giá sẽ biết nhà đất bị quy hoạch hay không, giá trị tài sản, không bị mua hớ]
Bước 3: Khách hàng đặt cọc với chủ nhà [chắc chắn cho vay mới đặt cọc, hỏi Bên bán đồng ý mua bán nhà qua ngân hàng mới đặt cọc]
Bước 4 : Ký kết các hồ sơ/hợp đồng, hoàn thiện các thủ tục liên quan [như công chứng tài sản bảo đảm, đăng ký giao dịch bảo đảm, nếu có]
Bước 5 : Giải ngân vốn vay/phát hành bảo lãnh.
Bước 6: Phối hợp với Ngân hàng thực hiện các công việc sau khi được giải ngân vốn vay/phát hành bảo lãnh [thanh toán đầy đủ nợ vay, sử dụng vốn vay đúng mục đích, phối hợp định giá lại TSBĐ [nếu có]...]
Lưu ý :
- Đối với khoản vay không thông qua thẩm định rủi ro thì thời gian xử lý 3 ngày kể từ ngày ngân hàng nhận hồ sơ vay vốn
- Đối với khoản vay qua thẩm định rủi ro thì thời gian xử lý 5 ngày kể từ ngày nhân hàng nhận được hồ sơ vay vốn
Phần 6
Lưu ý khi vay mua nhà ngân hàng BIDVMua nhà để ở luôn luôn là những quyết định lớn của khách hàng ảnh hưởng trực tiếp rất nhiều đến cuộc sống của khách nếu khách hàng đăng ký vay mua nhà bởi khoản tiền vay mua nhà chắc chắn không phải là khoản tiền nhỏ. Cho nên khi quyết định đăng ký vay mua nhà khách hàng cần lưu ý những vấn đề sau
Nên chọn khoản vay phù hợp :
Thông thường với khách hàng vay mua nhà BIDV thì giá trị ngôi nhà sẽ tính tiền tỷ trở lên , vây nên nếu khách hàng vay với hạn mức là trên 50% giá trị ngôi nhà thì hạn mức trả gốc và lãi hàng tháng của khách hàng sẽ là rất lớn.
- Nếu khách hàng không có mức thu nhập hàng tháng cao thì đây sẽ là gánh nặng rất lớn ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống của khách hàng. Thậm chi sẽ trở thành con nợ của ngân hàng trong bối cảnh dịch bệch COVID - 19 vẫn đang hoành hành khắp thế giới
- Nếu khách hàng có mức thu nhập ổn thì khoản vay quá lớn sẽ ảnh hưởng đến tiền tiết kiệm cũng như những kế hoạch của khách hàng
Vậy nên hãy nên cân nhắc khoản vay cho phù hợp với tình hình kinh tế của bản thân
Nên cân nhắc thanh toán trước hạn khoản vay mua nhà
Các khoản vay mua nhà đều là những khoản vay lớn và mức lãi suất + tiền gốc trả mỗi tháng của khách hàng là rất lớn. Nếu khách hàng đễ có đủ tiền để thanh toán, tất toán khoản vay trước hạn thì chúng tôi nghĩ là nên bởi sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được lãi suất phải gánh cũng như đỡ nhẹ đầu mỗi sáng thức dây.
Tuy nhiên , nếu khách hàng thanh toán tất toán trước hạn thì đương nhiên rồi khách hàng sẽ phải chịu khoản phí phạt vây nên hãy nên cân nhắc phí phạt và mức lãi suất khách hàng cần phải cho đến khi đáo hạn để chọn được phương án tối ưu nhất
Lưa chọn thời gian vay phù hợp
Việc lựa chọn thời gian vay là rất quan trọng , nếu khách hàng có khả năng kinh tế tốt thì hãy lựa chọn thời gian vay ngắn để giúp tiết kiệm lãi suất và phí trong suốt quá trình vay
Vừa rồi là những thông tin về vay mua nhà BIDV . Để biết thêm về thông tin sản phẩm khách hàng có thể gọi lên tổng đài BIDV : 1900 9247 hoặc 0242 220 0588 tổng đài hỗ trợ 24/7. Hoặc bạn có thể đến trực tiếp các chi nhánh ngân hàng BIDV gần nhất để được tư vấn và hỗ trợ trực tiếp
Xem thêm các bài viết liên quan