Nhà cho thuê đường 12 Bình An, Quận 2

Bình Tân – Khu vực ven thành TP.HCM đang có nhiều biến động tích cực về bất động sản và thị trường giao dịch, mua bán,cho thuê nhà cửa, đất đai ở đây đã trở nên sôi động hơn trước. Quận Bình Tân là một trong số các quận có nhiều lợi thế và tiềm năng bất động sản cao, mang đến tỷ suất sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Nhờ những sự phát triển về mặt cơ sở vật chất và kinh tế nói trên mà thị trường bất động sản tại khu Tên Lửa - Bình Tân cũng đã tăng lên đáng kể từ 30% đến 40% so với năm trước. Trong thời gian vừa qua, các dự án căn hộ đang ngày càng được triển khai mạnh tại khu vực này càng khiến cho thị trường mua bán bất động sản quận Bình Tân “bùng nổ” nhanh chóng. Giá đất nền, nhà phố ở quận Bình Tân tăng mạnh đã thúc đẩy các dự án căn hộ mở bán luôn đông đúc người mua. Nhờ vị trí địa lý, hạ tầng giao thông phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh nên bất động sản Bình Tân ngày càng phát triển. Theo đánh giá chung, trong tương lai khu Tên Lửa được xếp vào phân khúc bất động sản cao cấp. Nếu có nhu cầu mua bán bất động sản tại quận Bình Tân, bạn có thể tham khảo chi tiết: Quận Bình Tân là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, là quận đông dân nhất của Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất trong số các quận nội thành với dân số gần 800.000 người, tương đương với một tỉnh nhỏ. Bình Tân đang được xây dựng theo định hướng chủ yếu là ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ.

• Diện tích: 52,02 km2
• Dân số: gần 800.000 người [năm 2021]
• Mật độ dân số: 15,074 người/km² [năm 2021]

Quận Bình Tân được thành lập từ năm 2003 và là một quận nội thành của TP.Hồ Chí Minh. Quận đóng vai trò như là cánh cửa phía Tây và là khu vực đông dân nhất thành phố. Vị trí này giúp cho các cư dân của quận dễ di chuyển, tiện trao đổi hàng hóa đến các khu vực xung quanh.

• Phía Đông giáp quận Tân Phú, quận 6 và quận 8
• Phía Tây tiếp giáp với huyện Bình Chánh
• Phía Nam tiếp giáp huyện Bình Chánh và quận 8
• Phía Bắc giáp với huyện Hóc Môn và quận 12

Với vị trí địa lý trung tâm, cơ sở hạ tầng bền vững, tiện ích vượt trội, cùng nhiều di tích, địa danh gắn với lịch sử phát triển văn hóa xã hội lâu đời, đặc trưng của Sài Gòn, các bất động sản tại quận Phú Nhuận có giá trị vượt trội nhất định so với các bất động sản tại khu vực khác. Khi lựa chọn nơi sinh sống tại TP. Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận được xem là một lựa chọn hàng đầu của hầu hết đa số dân cư và nhà đầu tư. Quận Bình Tân có 10 phường trực thuộc: An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo, Tân Tạo A. Quận Bình Tân [TP HCM] có vị trí tiếp giáp khu vực ngoại thành, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ nên hấp dẫn cả người mua thực và đầu tư. Là một trong những cửa ngõ của Sài Gòn nên Bình Tân có số lượng phương tiện giao thông lưu thông rất nhiều. Điều này dễ dẫn đến tình trạng kẹt xe, tắc đường tại khu vực này. Thành phố đã chú trọng để cải thiện nó giúp thu hút các nhà đầu tư bất động sản vào đây. Theo chuyên gia của Propzy, TPHCM là khu vực có sự chênh lệch cao giữa bất động sản nội đô và vùng ven. Khi nguồn cung ở khu vực trung tâm dần trở nên khan hiếm, giá trị tăng cao, nhiều người chuyển hướng sang các đô thị vệ tinh, quận ngoại thành. Trong số các quận giáp ranh, Bình Tân nhận được sự chú ý bởi vị trí đặc biệt. Quận hưởng lợi nhờ các dự án giao thông nghìn tỷ như: tuyến Metro số 3A, Metro số 6 cùng các tuyến giao thông huyết mạch; khu Tên Lửa; quốc lộ 1A; Võ Văn Kiệt; Nguyễn Cửu Phú. Những công trình này không chỉ tạo ra diện mạo giao thông hiện đại, thông suốt giúp người dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác mà còn giúp giá trị của bất động sản Bình Tân gia tăng. Một số dự án, chung cư nổi bật ở Quận Bình Tân: Ehome 3, Green Town Bình Tân, Full House, Moonlight Boulevard, Tecco Town Bình Tân, Aio City, Chung Cư Lê Thành, Saigon Homes, An Gia Star, Moonlight Park View, Đức Long Western Park Một khu vực thu hút được nhiều nhà đầu tư bất động sản còn nhờ vào những tiện ích hiện đại xung quanh. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần giúp thị trường Bình Tân có những bước tiến dài. Các tiện ích an sinh xã hội như: trường học, bệnh viện, công viên được xây dựng khang trang, hiện đại, giúp quận như khoác lên một "chiếc áo mới" đầy năng động. Sự xuất hiện của trung tâm thương mại Aeon Mall Nhật Bản với quy mô gần 47.000 m2, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi của người dân quanh vùng. Bên cạnh đó, TP HCM đã và đang hoàn thiện các bệnh viện đa khoa, chuyên khoa và trường đào tạo y tế, phục vụ bệnh nhân trong khu vực đồng thời đón đầu bệnh nhân từ các tỉnh miền Tây, trong tổng thể khu đất có diện tích khoảng 54 ha. Tại đây sẽ hình thành mô hình bệnh viện - trường với: Bệnh viện Nhi đồng thành phố; Bệnh viện Tai Mũi Họng - cơ sở 2; Bệnh viện Truyền máu Huyết học; Bệnh viện Ung bướu; Viện Tim thành phố- cơ sở 2; Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch cơ sở 2..

Cho thuê nhà riêng Lương Định Của, gần Trần Não, Q2 diện tích 320m2 giá 27tr/th Vị trí: Nằm tại đường Lương Định Của, khu Himlam. Gần UBND phường Bình An. Vô cùng an ninh và yên tĩnh. Kế bên là trường Tuệ Đức, Ngân hàng... >

10m4 lầu4 phòng ngủchỗ để xe

Giá: 27 triệu / tháng

, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

Nhà nguyên căn gần chợ đo đạc, đường 8, phường Bình An quận 2 cho thuê Vị trí: Chỉ cách Trần Não 300m, 2p tới cầu SG, 5p tới hầm thủ thiêm thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận. 10p tới quận 1, 15p tới quận 9, Bìn... >

10m3 lầu5 phòng ngủchỗ để xe

Giá: 25 triệu / tháng

Đường Trần Não, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

Diện tích: 4.5x20m khu an ninh, + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng, sân thượng nhà đẹp full Nội thất cao cấp, Sân rộng đậu được oto bên trong nhà . + Đường trước nhà rộng 8m, yên tĩnh + Giá thuê : 20.000.000 CÒN THƯƠN... >

2m3 lầu3 phòng ngủchỗ để xe

Giá: 20 triệu / tháng

Đường Trần Não, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

- Diện tích sử dụng: 220m2. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4PN, 4WC. Nhà thiết kế dạng villa, có gara để xe ô tô - xe máy thoải mái. - Mặt đường rộng 2 xe hơi tránh nhau, thích hợp vừa để ở, vừa làm văn phòng hoặc kinh ... >

6m2 lầu4 phòng ngủ

Giá: 25 triệu / tháng

Đường Số 2, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

Cho thuê Nhà Trần Não , đường xe hơi vào tận cửa, Q2 ; + Diên tích: 4x15; 1 trệt, 1 lầu, 2 Phòng Ngủ , 2 toilet, P.Khách, Bếp, có nội thất , …. tiện ở, làm văn phòng công ty… + Gía : 20 triệu/tháng chưa VAT ; - Tiện í... >

30m1 lầu2 phòng ngủ

Giá: 20 triệu / tháng

Đường số 41, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

- ỐI DỒI ÔI Ạ ^^ - MYHOUSE ĐỘC QUYỀN CHO THUÊ NHÀ PHỐ CỦA CHỊ RUỘT CHỈ 19TR THUI Ạ - KẾT CẤU: 6X11, 1 trệt , 2 lầu, 4Pn wc riêng, , sân đậu được xe hơi, trung tâm quận 2 - Hiện trạng nhà trong hình là lúc chưa sửa, CH... >

6m2 lầu4 phòng ngủ

Giá: 19 triệu / tháng

Đường số 11, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

Diện tích: 5x20 DTSD: 270m2 Cấu trúc: 1trệt, 2 lầu, nội thất cơ bản có máy lạnh, để được xe hơi trong sân Phù hợp: để ở hoặc kết hợp kinh doanh online, làm văn phòng... Tiện ích: Khu tập trung nhiều cty, ngân hàng... >

8m2 lầu4 phòng ngủ

Giá: 20 triệu / tháng

Đường Số 1, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

+ Diện tích khuôn viên: 4 x 20 [m2] + Kết cấu : Trệt 3 Lầu có 4 phòng + Giá thuê : 23 triệu/tháng + Hướng Đông Nam + Hợp cho khách ở gia đình hay có thể kết hợp thêm văn phòng + Giao nhà NGAY LUÔN + Ưu tiên thuê lâ... >

12m4 lầu4 phòng ngủ

Giá: 23 triệu / tháng

Đường Lương Định Của, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

+ Diện tích : 4 x 20 [m2] + Kết cấu : Trệt 3 Lầu có 4 phòng + Giá thuê : 22 triệu/tháng + Hướng Nam + Hợp cho khách ở gia đình hay có thể kết hợp thêm văn phòng + Giao nhà NGAY + Ưu tiên thuê lâu dài *** Liên ... >

8m4 lầu4 phòng ngủ

Giá: 22 triệu / tháng

Đường Trần Não, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

Vị trí: Gần các trường học,khu vực yên tĩnh - an ninh, rất phù hợp để ở. Diện tích: 4 x 20 [m2]. Kết cấu: Trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4WC, bếp, phòng khách, đủ nội thất. Giá thuê: 20 triệu/tháng. Yêu cầu: Cọc 02-03 th... >

Giá: 20 triệu / tháng

, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

+ Diện tích: 10 x 20 [m2]. + Kết cấu: Trệt 3 lầu, phù hợp văn phòng & Ở gia đình + Bố trí: Phòng khách, nhà bếp, 5 phòng ngủ, 4 toilet. + Giá thuê: 50 triệu/tháng còn thương lượng * Nhận ký gửi cho thuê nhà - villa ... >

12m4 lầu4 phòng ngủchỗ để xe

Giá: 50 triệu / tháng

Đường số 20, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

- Diện tích: 5x20, căn góc - Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, full nội thất,nhà thoáng,có gara để xe hơi - Phù hợp: Để ở, kết hợp kinh doanh online, mở văn phòng công ty nhỏ..... - Tiện ích: Ngay đườn... >

10m2 lầu4 phòng ngủ

Giá: 26 triệu / tháng

Đường Số 2, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

- Diện tích: 5x20. - Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, full nội thất,nhà thoáng,view landmark 81 cực chill - Phù hợp: Để ở, kết hợp kinh doanh online, mở văn phòng công ty nhỏ..... - Tiện ích: Ngay đườ... >

8m2 lầu4 phòng ngủ

Giá: 25 triệu / tháng

Đường Trần Não, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

Diện tích 5x20 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ rộng rãi thoáng mãi Khu an ninh yên tĩnh,dân trí cao.... Ở hoặc làm vp đều ok Ngay trung tâm Trần Não, cách TRẦN NÃO chỉ 100m , Liên hệ e Thuỷ Myhouse xem nhà 24/7... >

6m2 lầu3 phòng ngủ

Giá: 19 triệu / tháng

Đường Trần Não, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

Cho thuê nhà văn phòng mặt tiền đường đường nội bộ Trần Não, Bình An cũ, quận 2 Nhà thiết kế 5x20, 1 trệt, 1 lầu, sân thượng view LM81 Cho thuê dài hạn, giá tốt 20TRriệu/tháng. Nhiều tiện ích: - Nhà thiết kế rất... >

6m1 lầu3 phòng ngủ

Giá: 20 triệu / tháng

Đường số 12, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

Nhà phố khu Bình An Diện tích 4,5x25m, kết cấu trệt 2 lầu, áp mái. Đầy đủ công năng như phòng khách, phòng bếp - ăn, 4 phòng ngủ, phòng thờ, khu giặt phơi. Khu dân cư an ninh tốt, dân cư văn minh, tiện ích xung quanh ... >

8m2 lầu4 phòng ngủ

Giá: 20 triệu / tháng

Đường số 20, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP BỜ SÔNG, GẦN ĐƯỜNG TRẦN NÃO 30M, QUẬN 2. Diện tích :18m² - Phòng Vip sạch đẹp cho nữ thuê - Tại đường Số 22, Phường Bình An, Quận 2 - hướng ra sông Sài Gòn. - Phòng đẹp, gió sông thoáng mát, khu yê... >

5m2 lầu1 phòng ngủ

Giá: 3,5 triệu / tháng

Đường Số 22, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức

Những lưu ý khi thuê Nhà trong hẻm

• Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ [nếu có] khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện,  tiền nước nước,... 
• Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, đường xá có hay kẹt xe...
• Tình trạng thiết bị: Kiểm tra tình trạng của các thiết bị trong nhà, hệ thống điện, nước, cửa sổ, ban công, đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt và an toàn.
• Xác minh chủ nhà: Yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà, nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
• Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Cam kết không tăng giá trong thời gian thuê. Bạn nên thỏa thuận thuê dài hại để được giảm chi phí.
• Tiền đặt cọc:  Có cần chi tiền đặt cọc [tiền đảm bảo] hay không? Trị giá bao nhiêu? [Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê]? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
• Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước tính theo giá nhà nước hay như thế nào và hỏi xem có thêm các chi phí nào khác phát sinh hàng tháng không? Xem thêm