Vay cầm cố nhà đất tiếng anh dịch là gì năm 2024

Cầm cố (tiếng Anh: Pledge) là một hình thức bảo đảm bằng tài sản, theo đó bên cầm cố có nghĩa vụ giao tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình cho bên vay để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ. Hình thức này có những đặc điểm và cách phân loại cần biết.

Khái niệm

Cầm cố trong tiếng Anh gọi là Pledge.

Cầm cố là việc bên có nghĩa vụ giao tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình cho bên cho vay để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Nếu tài sản cầm cố có đăng kí quyền sở hữu thì các bên có thể thỏa thuận bên cầm cố vẫn giữ tài sản hoặc giao cho bên thứ ba giữ.

Căn cứ theo Bộ Luật dân sự 2015: " Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ".

Đặc điểm cầm cố

Pháp luật Việt Nam thừa nhận hai phương thức cầm cố: Có chuyển giao tài sản cầm cố và không chuyển giao tài sản cầm cố.

Tuy vậy, việc giao tài sản cho bên nhận cầm cố là điểm đặc trưng của cầm cố vì tài sản phải đăng kí quyền sở hữu có số lượng ít hơn tài sản không phải đăng kí quyền sở hữu.

Các tài sản cầm cố có đặc điểm

- Dễ thực hiện việc chuyển giao

- Có thể lưu giữ được tại ngân hàng hoặc một người thứ ba do ngân hàng chỉ định và thỏa mãn các điều kiện do ngân hàng đặt ra.

- Tài sản cầm cố thường bao gồm: Kim loại quí, hàng hóa, giấy tờ có giá.

Các loại hình cầm cố

Cầm cố bằng hàng hóa

Hàng hóa cầm cố thường là nguyên vật liệu, thành phẩm, phương tiện vận tải... với các điều kiện:

- Hàng hóa có giá trị ổn định.

- Hàng hóa dễ tiêu thụ trong hiện tại và tương lai.

- Hàng háo được phép lưu thông và khách hàng được phép kinh doanh hàng hóa đó.

Ưu điểm

- Khi khách hàng không thanh toán được nợ đúng hạn thì ngân hàng có thể bán hàng hóa đó dễ dàng hơn bất động sản.

- Giúp doanh nghiệp thực hiện dự trữ vật tư hàng hóa theo chu kì trong thời vụ nhằm ổn định sản xuất và đáp ứng nhu cầu thị trường.

Chiết khấu kí hóa phiếu

Là một hình thức cho vay bảo đảm bằng quyền về tài sản xuất phát từ hợp đồng kí thác hàng hóa.

Ưu điểm, an toàn vì:

- Hàng hóa thường xuyên được bảo hiểm đầy đủ.

- Ngân hàng ít bị rủi ro về hư hỏng, mất mát hàng hóa vì đã có đội ngũ nhân sự có năng lực về kiểm soát bảo vệ hàng của công ty kinh doanh kho bãi.

- Tạo điều kiện cho ngân hàng thương mại có thêm nguồn vốn để tái chiết khấu ở ngân hàng trung ương.

Cầm cố bằng giấy tờ có giá

Danh mục giấy tờ có giá được cầm cố:

- Tín phiếu Ngân hàng Nhà nước.

- Trái phiếu Chính phủ gồm: Tín phiếu Kho bạc, trái phiếu Kho bạc, trái phiếu công trình Trung ương, công trái xây dựng Tổ quốc, trái phiếu Chính phủ do Ngân hàng Phát triển Việt Nam (trước đây là Quỹ hỗ trợ phát triển) được Thủ tướng Chính phủ chỉ định phát hành;

- Trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh gồm: Trái phiếu do Ngân hàng Phát triển Việt Nam phát hành được Chính phủ bảo lãnh thanh toán 100% giá trị gốc, lãi khi đến hạn; trái phiếu do Ngân hàng Chính sách xã hội phát hành được Chính phủ bảo lãnh thanh toán 100% giá trị gốc, lãi khi đến hạn;

- Trái phiếu Chính quyền địa phương do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh phát hành;

- Trái phiếu Chính phủ bằng ngoại tệ (trong trường hợp tổ chức tín dụng đã sử dụng hết giấy tờ có giá cấp I và II).

-Các giấy tờ có giá khác khác do Thống đốc NHNN quy định trong từng thời kỳ.

Cho vay cầm cố là gì ? Cần lưu ý gì ?

Vay cầm cố là gì ?

Cho vay cầm có là hình thức cho vay của các công ty tài chính dành cho những người đi vay có tài sản để đảm bảo cho khoản vay của mình . Các thông tin cụ thể về sản phẩm cầm cố sẽ được ghi rõ trên hợp đồng cầm cố , khi nào khách hàng trả hết nợ thì sẽ được quyền nhận lại tài sản của mình .Bên nhận cầm cố chỉ được giữ lại tài sản cầm cố khi người cầm cố không thể trả được khoản nợ . Sau đây , chúng tôi chia sẻ thông tin về vay cầm cố là như thế nào ?

Điều kiện cho vay cầm cố

Khách hàng là công dân Việt Nam , có độ tuổi từ 18 trở lên

Người có đủ trách nhiệm hành vi dân sự cho khoản vay có cầm cố tài sản .

Người đi vay cũng là người sở hữu tài sản mang đi cầm cố .

Tài sản cầm cố là tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người đi vay và không nằm trong diện tranh chấp .

Hồ sơ cho vay cầm cố

Giấy chứng minh nhân dân , thẻ căn cước rõ nét và không bị tẩy xóa .

Sổ hộ khẩu có đầy đủ thông tin và số trang quy định .

Giấy chứng nhận độc thân hay giấy đăng ký kết hôn của người đi vay .

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở , giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu cầm cố .

Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ .

Giấy đăng ký xe ô tô , xe máy , giấy chứng nhận đăng kiểm .

Các hình thức cho vay cầm cố

Hiện nay có đa dạng các hình thức cho vay cầm cố khác nhau , để khách hàng có thể lựa chọn được hình thức phù hợp đáp ứng tốt nhu cầu của mình .Có các hình thức cho vay cầm cố sau đây :

Cho va cầm cố tài sản bất động sản : Là hình thức cho vay có tài sản thế chấp bao gồm đất và nhà ở . Khách hàng có thể sử dụng tài sản này cầm cố để va vốn đầu tư vào việc kinh doanh . Bạn có thể dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , nhà ở hay sổ đỏ để làm tài sản thế chấp cho khoản vay . Số tiền được vay sẽ có giá trị tương ứng với tài sản mà bạn cầm cố .

Cho vay cầm cố sổ tiết kiệm : Sổ tiết kiệm do ngân hàng tạo ra nên có giá trị sử dụng để cầm cố vay tiền .Gía trị cầm cố sổ tiết kiệm lên đến khoảng 90 % tổng số tiền có trong tài khoản của người vay .

Cho vay cầm cố xe cộ : Dành cho những người đi vay có tài sản cầm cố là : xe hơi , xe máy …để vay tiền .Phương tiện cầm cố có giá trị càng lớn thì số tiền được vay sẽ càng cao .

Ngoài ra , còn có nhiều các hình thức cầm cố khác nhau như : Cho vay cầm cố lao động bảo hiểm nhân thọ , cho vay cầm cố hợp đồng bảo hiểm xã hội , cho vay cầm cố chứng khoán , cho vay cầm cố cổ phiếu …

Mức lãi suất của cho vay cầm cố

Hiện nay , mức lãi suất áp dụng cho vay cầm cố khá hấp dẫn , phù hợp với điều kiện của mỗi người .Mức lãi suất của hình thức này dao động mỗi tháng từ 2 đến 3 % .

Với những khách hàng vay số tiền càng lớn sẽ được nhận mức lải suất càng thấp .

So với các hình thức khác thì cho vay cầm cố có mức lãi suất thấp , cạnh tranh . Do đó , nếu bạn muốn vay tiền cầm cố thì nên chọn dịch vụ vay tiền uy tín để có mức lãi suất tốt .