Chuyển nhượng dự án trong lĩnh vực kế toán năm 2024

Thủ tục chuyển nhượng dự án được đầu tư được đánh giá là một trong những thủ tục pháp lý khá phức tạp. Trong quá trình hoạt động, các nhà đầu tư sẽ có những thay đổi về chiến lược vì nhiều lý do khác nhau. Để đáp ứng nhu cầu đó, Kế Toán Gia Khang với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề sẽ giúp quý khách hàng tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư chi tiết nhất.

Cần gì để có thể chuyển nhượng dự án đầu tư?

Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác theo các điều kiện quy định tại Luật Đầu tư 2020, bao gồm:

• Không nằm trong các trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư;
• Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng ngành, nghề đầu tư có điều kiện thì phải đáp ứng các điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài;
• Trường hợp chuyển nhượng dự án có liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Bất động sản;
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có);

Nếu quý khách muốn biết thêm chi tiết dịch vụ tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư, hãy liên hệ với Kế Toán Gia Khang theo số Hotline để được hỗ trợ nhanh chóng.

Cần gì để có thể chuyển nhượng dự án đầu tư?

Thành phần hồ sơ quá trình chuyển nhượng.

• Giấy tờ điều chỉnh chứng nhận đăng ký đầu tư;
• Văn bản chuyển nhượng của dự án đầu tư;
• Bản tình hình thực hiện dự án đầu tư tính đến khi quyết định chuyển nhượng dự án đầu tư;
• Bản sao có công chứng giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/quyết định chủ trương đầu tư;
• Bản sao giấy tờ tùy thân của nhà đầu tư đối với cá nhân;
• Bản sao giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp nhân của nhà đầu tư là tổ chức;
• Bản sao một trong các tài liệu sau đây của nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư chuyển nhượng:
• Báo cáo tài chính của nhà đầu tư trong 02 năm gần nhất; Bản cam kết hỗ trợ nguồn lực từ công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo bảo về năng lực tài chính của nhà đầu tư; mô tả tài liệu đầu tư về khả năng tài chính của người đó;
• Hợp đồng BCC đầu tư vào dự án theo hình thức hợp đồng BCC;

Các bước trong dịch vụ tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư.

Bước 1: Doanh nghiệp nộp tài liệu chuyển giao dự án cho cơ quan thẩm định cấp tỉnh nơi có dự án:

• Đối với các dự án khu đô thị mới và dự án nhà ở, thẩm định của tỉnh tập trung vào Sở Xây dựng.
• Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quy định đơn vị xác định;

Cơ quan quản lý quốc gia thẩm định cấp tỉnh có trách nhiệm thẩm định vật tư chuyển giao dự án trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ giấy tờ;

Sau khi thẩm định xong, cơ quan có thẩm quyền trình lên Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng dự án hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo thẩm quyền.

Bước 2: Trước khi làm thủ tục chuyển nhượng và bàn giao, chủ đầu tư trước đây phải thông báo bằng văn bản cho tất cả khách hàng biết trước 15 ngày, đồng thời thông báo việc chuyển nhượng dự án trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Bước 3: Trong thời gian 30 ngày làm việc kể từ khi có quyết định, hai chủ đầu tư mới và cũ phải tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án và hoàn tất bàn giao công việc.

Nếu quý khách muốn biết thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ với Kế Toán Gia Khang theo số Hotline để được hỗ trợ tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư nhanh chóng.

Nội dung dịch vụ Tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư tại Gia Khang.

Theo nhu cầu thực tế của khách hàng, tư vấn điều kiện chuyển nhượng, phương thức và phương án bàn giao;

Tư vấn và hỗ trợ thẩm định tình trạng pháp lý, hồ sơ pháp lý trong quá trình chuyển nhượng dự án đầu tư;

Tư vấn, đánh giá và dự báo các vấn đề pháp lý có thể phát sinh trong quá trình chuyển nhượng dự án đầu tư;

Tư vấn phương thức thanh toán, số tiền thanh toán và các vấn đề liên quan khác trong giao dịch chuyển khoản;

Tư vấn các vấn đề về thuế, đất đai, bất động sản,… phát sinh từ giao dịch chuyển nhượng;

Tư vấn, hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư phù hợp với các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam;

Hỗ trợ soạn thảo các văn bản liên quan đến giao dịch chuyển nhượng và làm thủ tục hành chính tại Cơ quan đăng ký đầu tư;

Hỗ trợ đàm phán, thương lượng các giao dịch liên quan đến chuyển nhượng dự án;

Đại diện xử lý các vấn đề pháp lý liên quan đến chuyển nhượng dự án đầu tư và giải trình;

Các thủ tục, vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng dự án;

Trên đây là dịch vụ Tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư của Kế Toán Gia Khang. Chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tư vấn trọn gói với chi phí hợp lý, theo đó quý khách sẽ biết chính xác thông tin, quy trình,.. khi thực hiện chuyển nhượng. Quý khách có nhu cầu cần thêm thông tin, hãy liên hệ với Kế Toán Gia Khang để được giải đáp nhanh chóng.