Giám sát công trình xây dựng là gì năm 2024
Giám sát công trình xây dựng được thực hiện theo một quy trình tiêu chuẩn, các nhiệm vụ bao gồm làm việc với kiến trúc sư và các nhà thầu phụ, đảm bảo giấy phép và thiết bị giám sát chung của dự án. Đảm bảo dự án triển khai theo đúng kế hoạch về cả tiến độ, chất lượng và ngân sách. Show
Giám sát dự án công trình xây dựng là gì?Quy trình giám sát công trình xây dựngCá nhân phụ trách sản phẩm xây dựng có thể có một số chức danh, bao gồm tổng thầu, quản lý dự án hoặc quản lý dự án xây dựng, nhưng trách nhiệm công việc cơ bản phải giám sát công trình là tương tự nhau. Các nhiệm vụ bao gồm làm việc với kiến trúc sư và các nhà thầu phụ, đảm bảo giấy phép và thiết bị giám sát chung của dự án. Giám sát công trình xây dựng bao gồm 2 nhiệm vụ: Làm việc với Kiến trúc sư và Nhà thầu phụGiai đoạn đầu của một dự án xây dựng bao gồm thiết kế và lập kế hoạch. Giám sát công trường phải làm việc chặt chẽ với các kiến trúc sư và nhà thầu phụ để phát triển và thương lượng dự toán chi phí, ngân sách và lịch trình làm việc, cũng như lựa chọn phương pháp thi công và vật liệu phù hợp để vừa với ngân sách. Các chủ thầu cần phải có những con người đầu tàu giám sát công trình với kỹ năng quản lý dự án tốt để gắn kết mọi người lại với nhau và hoàn thành dự án đúng thời hạn. Bảo đảm Giấy phép, Thiết bị và Nguồn cung cấpCác khía cạnh khác trong công việc của người quản lý xây dựng bao gồm đảm bảo chuẩn bị tất cả các giấy phép xây dựng hoặc quy hoạch yêu cầu, lựa chọn các nguồn cung cấp thiết bị và nhân công cần thiết, cũng như giám sát thi công dự án hàng ngày. Người giám sát xây dựng cần phải chuẩn bị để đối phó với các vấn đề, bao gồm các vấn đề liên quan đến thời tiết hoặc lao động, và phát triển các giải pháp thay thế nếu dự án bị chậm tiến độ. Tìm hiểu thêm: Hướng dẫn cách Quản lý rủi ro trong Xây dựng Quy trình giám sát công trình xây dựng tiêu chuẩnGiai đoạn tiền xây dựng:
Giai đoạn xây dựng:
Giám sát công trình nội thấtĐối với các công trình thi công nội thất, kỹ sư giảm sát cần đảm bảo thực hiện chặt chẽ theo quy trình sau: Bước 1: Kiểm tra sự chính xác theo biên bản nghiệm thu nội thất Đây là bước quan trọng đầu tiên trong công tác thực hiện giám sát. Các kỹ sư chịu trách nhiệm có nhiệm vụ khảo sát, kiểm tra, đánh giá thật kỹ hồ sơ thiết kế, thi công & thẩm tra dự toán công trình cùng các quy chuẩn theo đúng quy định. Đồng thời phát hiện các vấn đề còn thiếu sót để có hướng giải quyết hiệu quả, nhằm đảm bảo chi phí phát sinh ở mức tối thiểu. Bước 2: Xây dựng kế hoạch triển khai giám sát thi công Kỹ sư trưởng sẽ chịu trách nhiệm giám sát căn cứ hồ sơ bản vẽ thiết kế – đúng quy chuẩn kỹ thuật trong tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Qua đó làm căn cứ xây dựng kế hoạch công tác thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ giám sát. Bước 3: Đánh giá theo quy trình giám sát thi công nội thất Kiểm tra, nhận xét & đánh giá hồ sơ thiết kế thi công nội thất từng hạng mục. Đảm bảo thực hiện đúng quy trình, đúng tiêu chuẩn & kỹ thuật xây dựng. Bước 4: Giám sát từng hạng mục Kỹ sư giám sát sẽ bao quát và giám sát thi công từng hạng mục. Kiểm tra vật liệu thi công theo từng số liệu thống kê đối chiếu với thực tế. Qua đó phát hiện kịp thời các sai sót & đưa phương án xử lý nhanh chóng, hiệu quả. Kiểm tra chặt chẽ quá trình nghiệm thu từng nguyên vật liệu xây dựng. Tuân thủ theo đúng hợp đồng thi công nhà thầu đã thỏa thuận với chủ đầu tư. Bước 5: Quy trình thi công nội thất đảm bảo tiến độ Đôn đốc nhắc nhở, giám sát tiến độ thực hiện của nhà thầu trong từng hạng mục. Nghiên cứu và đề xuất các giải pháp gấp rút thực hiện thi công đúng thời gian mà vẫn đảm bảo chất lượng thi công đúng như quy định. Bước 6: Quản lý giá thành Tính toán và thông báo tình hình chênh lệch giá của vật liệu xây dựng so với hiện tại. Qua đó nhanh chóng điều chỉnh giá thành dự toán đồng thời đề xuất phương án giám sát giá thành ở mức ổn định. Bước 7: Báo cáo quy trình giám sát thi công định kỳ Báo cáo thi công định kỳ về tiến độ & chất lượng thi công theo yêu cầu chủ thầu. Báo cáo các yếu tố hạn chế khuyết điểm còn tồn tại trong phương án xử lý tốt nhất cho các nhà đầu tư. Bước 8: Nghiệm thu và lập biên bản nghiệm thu nội thất Theo như các kinh nghiệm về quy trình thi công nội thất, tổ chức sẽ nghiệm thu từng hạng mục đã hoàn thành. Những thiết bị nội thất được lắp đặt trong công trình thi công nội thất. Giám sát công trình điệnQuy trình kiểm tra & giám sát thi công hệ thống cơ điện được áp dụng cho mọi quy mô công trình, có thể điều chỉnh linh hoạt phù hợp với tính chất & đặc trưng từng dự án. Về cơ bản sẽ bao gồm các bước sau:
FastWork có thể giúp bạn đơn giản hóa quản lý dự án xây dựng & giám sát công trìnhFastWork project for Construction là phần mềm quản lý thi công các công trình xây dựng, được phát triển bởi NCC Việt Nam, do đó có thể áp dụng hiệu quả cho các doanh nghiệp xây dựng trong nước với mức chi phí hợp lý. Các tính năng trên phần mềm hỗ trợ trực tiếp cho công tác giám sát thi công công trình bao gồm: Dành cho Ban quản lý, chỉ huy công trường
Dành cho giám sát công trường
Phần mềm quản lý thi công xây dựng FastWork For Contractors Tự hào là giải pháp phần mềm Quản trị doanh nghiệp số toàn diện đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế riêng cho ngành Xây dựng, hơn 3500+ doanh nghiệp đã sử dụng hài lòng với những đơn vị tiêu biểu: Delta Group, Xây dựng Quê Hương (Phú Cường group), Gia Phú, PNP Toàn Cầu, Xcons, Picons, Giao thông Sóc Trăng,… Anh Nguyễn Hữu Hoàng – Trưởng phòng R&D Công ty TNHH Thương mại & Kỹ thuật Anh Khang cũng cho biết, việc ứng dụng FastCons mang lại rất nhiều lợi ích cho doanh nghiệp: ” Trong bối cảnh Covid kéo dài, toàn bộ doanh nghiệp phải tập thích ứng để sống chung với đại dịch, Anh Khang vừa tiếp tục duy trì cách quản lý cũ, vừa tiếp cận công nghệ dần dần đưa giải pháp thông minh vào quản lý nhân sự. Đặc thù công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế thi công phòng sạch nên nhân sự gần như không ở văn phòng mà làm việc tại rất nhiều địa điểm KH khác nhau. Ứng dụng FastCons, ban lãnh đạo ngồi tại văn phòng có thể nắm bắt nhanh chóng từng nhân sự đang làm việc ở dự án nào, công trình nào? Nhân sự gửi báo cáo dễ dàng bằng cách chụp ảnh hiện trường đính kèm trên phần mềm, giám đốc tức thời cập nhật được tiến độ công việc đang triển khai. Hiệu quả quản lý dự án từ đó được cải thiện đáng kể” Qúy doanh nghiệp quan tâm đến giải pháp giám sát công trình FastWork For Contractors, vui lòng liên hệ Hotline 0983 089715 hoặc điền thông tin đăng ký vào Form dưới đây! Giám sát viên xây dựng là gì?Giám sát viên là người đại diện và thay mặt cho chủ đầu tư chịu trách nhiệm giám sát, theo dõi, kiểm tra hiệu quả công việc, xử lý những vấn đề phát sinh, ngăn chặn kịp thời những sai sót xảy ra trong xây dựng và báo cáo, cập nhật tình hình cho chủ đầu tư biết. Giám sát thi công công trình là gì?Giám sát thi công công trình là hoạt động theo dõi quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng, khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường. Giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư là gì?Giám sát thi công là hoạt động kiểm tra, kiểm soát, đôn đốc và nghiệm thu các hạng mục công việc xây lắp của các nhà thầu tham gia xây dựng công trình. Giám sát thi công phải chịu trách nhiệm về chất lượng thi công theo đúng bản vẽ thiết kế kỹ thuật, tiến độ công trình, an toàn lao động, vệ sinh môi trường … Học gì làm giám sát công trình?Học gì ra làm giám sát công trình? Để trở thành một giám sát công trình bạn có thể theo học các chuyên ngành về kỹ thuật xây dựng, kinh tế xây dựng, kiến trúc, chuyên ngành kỹ thuật có liên quan đến xây dựng công trình. |