Hướng dẫn ghi mẫu số 09 đk năm 2024

Mẫu 09/ĐK – Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất là biểu mẫu quan trọng trong việc thực hiện các thủ tục liên quan đến bất động sản. Bài viết này sẽ giới thiệu về các trường hợp cụ thể khi cần sử dụng mẫu này và cách viết đúng đơn.

Có thể bạn quan tâm

• Tải ngay mẫu giấy khen Đảng viên xuất sắc miễn phí
• Mời khám phá Mẫu Bản cam kết để hưởng hỗ trợ khi bị giảm giờ làm hoặc chấm dứt hợp đồng
• Top 8 Mẫu Báo Cáo Thực Tập Sư Phạm Mầm Non Điểm Cao
• Lập báo cáo dòng tiền hiệu quả với file Excel [Tải xuống]
• Top 10 mẫu báo cáo sự việc để bạn nắm bắt

Đơn đăng ký biến động đất đai là một biểu mẫu văn bản được sử dụng khi có sự thay đổi về thửa đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, người sử dụng đất cần nộp đơn đăng ký biến động đất đai kèm theo giấy tờ liên quan để cơ quan chức năng có thể xác định chính xác nội dung thay đổi.

Bạn đang xem: Hướng dẫn viết Đơn đăng ký biến động đất đai – Mẫu 09/ĐK: Làm sao viết đúng?

Khi nào cần sử dụng đơn đăng ký biến động đất đai?

Theo quy định của Luật đất đai, có các trường hợp sau đây phải làm đơn đăng ký biến động đất đai:

• Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
• Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên.
• Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất.
• Có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký.
• Chuyển mục đích sử dụng đất.
• Có thay đổi thời hạn sử dụng đất.
• Chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
• Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chồng thành quyền sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung của vợ và chồng.
• Chia tách quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tổ chức hoặc của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất.
• Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật.
• Xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề.
• Có thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất.

Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất – Mẫu 09/ĐK

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Xem thêm : Mẫu giấy triệu tập: Hướng dẫn và mẫu mới nhất 2023

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ

Đã kiểm tra nội dung đơn đầy đủ, rõ ràng, thống nhất với giấy tờ xuất trình.

Vào sổ tiếp nhận hồ sơ số:…….Quyển…. Ngày…… / …… / …….…

Người nhận hồ sơ (Ký và ghi rõ họ, tên)

ĐƠN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG

ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Kính gửi: ………………………………………………………………….

I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ

(Xem hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa trên đơn)

1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất 1.1. Tên (viết chữ in hoa): …………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………. 1.2. Địa chỉ(1): ……………………………………………………………………………………

2. Giấy chứng nhận đã cấp 2.1. Số vào sổ cấp GCN: …………………………; 2.2. Số phát hành GCN: …………………………; 2.3. Ngày cấp GCN: …………………………

3. Nội dung biến động về: …………………………………………………………… 3.1. Nội dung trên GCN trước khi biến động: ………………………………………… ……………………………………… 3.2. Nội dung sau khi biến động: ……………………………………………….. …………………………………………………

4. Lý do biến động ……………………………………………………………………………………………………………………….. …………………………………………………………………………………………………………………………..

5. Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với thửa đất đăng ký biến động ………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………

6. Giấy tờ liên quan đến nội dung thay đổi nộp kèm theo đơn này gồm có:

• Giấy chứng nhận đã cấp; ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………

Tôi ◊ có nhu cầu cấp GCN mới ◊ không có nhu cầu cấp GCN mới Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. ……………, ngày …… tháng …… năm…….

Người viết đơn (Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)

Hướng dẫn viết đơn đăng ký biến động đất đai

Xem thêm : Mẫu báo cáo về tình hình và kết quả học tập: Tất cả những gì bạn cần biết

Trước khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, luôn có nhân viên hướng dẫn tại cơ quan làm thủ tục đất đai. Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian khi đến cơ quan nhà nước, bạn nên chuẩn bị sẵn hồ sơ tại nhà, đặc biệt là các mẫu đơn cần viết bằng tay.

Bản hướng dẫn chi tiết

Dưới đây là bản hướng dẫn viết Đơn đăng ký biến động đất đai dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đối với việc viết đơn đăng ký biến động đất đai, bạn cần lưu ý các điểm sau:

• Tại mục “Kính gửi”: Điền tên Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện nơi có đất.
• Tại mục “Thông tin người sử dụng đất”: Kê khai theo tên và địa chỉ trên giấy chứng nhận đã cấp. Nếu có thay đổi tên, ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi. Trường hợp đăng ký biến động do thay đổi chủ sử dụng đất (khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất), ghi tên chủ mới.
• Tại mục “Nội dung biến động”: Ghi nội dung biến động phù hợp với lý do thay đổi.
• Với mục “Lý do biến động”: Ghi rõ lý do biến động theo trường hợp cụ thể.
• Với mục “Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính”: Ghi đã hoàn thành theo tình hình thực tế với tài sản.
• Với mục “Giấy tờ liên quan đến nội dung thay đổi”: Ghi đầy đủ các chứng từ nộp kèm theo đơn.

Lưu ý

• Lưu các chi tiết khi viết đơn đăng ký biến động đất đai.
• Không tẩy xoá, viết tắt.
• Tìm hiểu kỹ quy định và liên hệ với chuyên viên để được hướng dẫn chi tiết.
• Nếu cần tiết kiệm thời gian, bạn có thể tìm đến các công ty cung cấp dịch vụ liên quan đến đất đai để được hỗ trợ.

Dịch vụ Luật Đại Nam cung cấp cho khách hàng trong lĩnh vực đất đai

• Tư vấn pháp lý miễn phí.
• Thay mặt khách hàng thực hiện các thủ tục liên quan tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Đại diện khách hàng giải quyết các tranh chấp đất đai.
• Bảo vệ quyền và lợi ích liên quan của khách hàng tại phiên tòa.

Trên đây là một số Hướng dẫn viết Đơn đăng ký biến động đất đai – mẫu 09/ĐK dựa trên sự hướng dẫn của văn phòng đăng ký đất đai. Nếu bạn cần giúp đỡ hoặc sử dụng dịch vụ, vui lòng liên hệ: