To use the newest experience of Facebook, switch to a supported browser.
Tin mới nhất Giá thấp nhất Giá cao nhất Diện tích nhỏ nhất Diện tích lớn nhất
Hiện nay nhu cầu cho thuê phòng trọ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh đang được nhiều người lựa chọn bởi tính linh hoạt, phù hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng, người lao động. Bên cạnh đó, dựa vào tài chính của từng người mà việc lựa chọn phòng trọ cho thuê có nhiều sự khác biệt. Sau đây là một vài thông tin cho thuê phòng trọ Quận 9 giúp cho khách hàng có thêm cái nhìn tổng quan về thị trường, giá cả, cũng như kinh nghiệm thuê trọ. Quận 9 nằm ở khá xa trung tâm, hiện đang là điểm xây dựng Bến xe Miền Đông mới và thu hút khá nhiều dự án bất động sản nhờ quỹ đất giải quyết có kế hoạch. Không có quá nhiều lợi thế về vị trí nhưng bù lại mặt bằng giá rẻ là điểm cộng cho khu vực này. Người thuê có thể tham khảo thuê phòng trọ ở một số tuyến đường như: Đỗ Xuân Hợp, Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt, Khu Dân Cư Gia Hòa, Nam Long, Khu đô thị mới Đông Tăng Long,... Tuy nhiên, cần lưu ý về việc di chuyển đi lại, khu vực này có nhiều đoạn đường xuống cấp cũng như rất nhiều xe lớn lưu thông, khá nguy hiểm. Thị trường cho thuê phòng trọ TPHCM nói chung và Quận 9 nói riêng thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng bởi cách xa trung tâm, không gian sống thoải mái, trong lành, giá rẻ. Nhờ đó mà nhu cầu thuê phòng trọ cho sinh viên, người lao động, nhân viên văn phòng tại Quận 9 cũng tăng lên đáng kể. Tùy thuộc vào khu vực của phòng trọ, diện tích, loại phòng trọ mà giá cả cũng linh hoạt để phù hợp cho túi tiền từng người. Việc tìm kiếm phòng trọ cho thuê sẽ dễ dàng nếu bạn biết vạch ra kế hoạch, tìm kiếm, tham khảo các nguồn tin chất lượng. Sau đây là một số lưu ý khi thuê phòng trọ: - Tránh những hàng xóm thích karaoke, quán cafe nhạc inh ỏi,… - Tránh ngập nước - Có bảng treo đại loại như “Coi chừng mất xe, nếu mất nhà trọ không chịu trách nhiệm” thì nhiều khả năng khu vực này hay xảy ra trộm cắp - Xem hàng xóm là người như thế nào, hiền lành, người lao động, bặm trợn hay xăm trổ,… Vật chất bên trong phòng: - Phòng có mùi ẩm mốc không - Tường có bị nứt hay bong tróc hồ khôngTổng Quan Thị Trường Cho Thuê Phòng Trọ Quận 9
Giá Cho Thuê Phòng Trọ Quận 9
Kinh Nghiệm Khi Thuê Phòng Trọ Quận 9
Tiêu chí đánh giá phòng trọ tốt thường là:
- Nước có bị phèn, bị mùi không
- Nhà vệ sinh có kín không
- Cửa sổ, cửa trước, ổ khóa có an toàn không, có đảm bảo sự riêng tư không
-
Thông tin cần trao đổi trước với chủ nhà:
- Chủ nhà là chính chủ không
- Giá thuê 1 tháng là bao nhiêu
- Có cần đặt cọc không? Nếu số tiền đặt cọc trên 3 tháng thuê nhà, bạn cần xem xét lại
- Tiền điện, nước, wifi
- Chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng
- Nội quy phòng trọ như thế nào
Các phương pháp tìm phòng trọ hiệu quả
Hãy xác định các kênh giúp bạn tìm nhà trọ, phòng trọ:
-
Bạn bè, người thân: đây là kênh thông tin hữu ích và đáng tin cậy dành cho bạn vì người thân xung quanh có thể hiểu được tính cách của bạn và giúp bạn tìm nơi phù hợp
-
Nếu bạn là sinh viên đi thuê nhà, bạn có thể liên hệ với những sinh viên khóa trên, đội sinh viên tình nguyện của trường hoặc group, diễn đàn của khoa, trường
-
Tìm trực tiếp: đi trực tiếp vào những con hẻm để tìm thông tin thuê nhà trọ.
-
Website, mạng xã hội: internet phát triển mạnh mẽ là điều kiện tuyệt vời giúp bạn tìm kiếm thông tin nhanh chóng, dễ dàng
Lưu ý về hợp đồng thuê phòng trọ
Đây là vấn đề bạn cần đặc biệt lưu ý để đảm bảo quyền lợi của bản thân và tránh xảy ra tranh chấp trong quá trình thuê trọ. Dù là loại hình nhà trọ cao cấp hay giá rẻ, thời gian thuê dài hay ngắn thì bạn cũng cần đảm bảo sự rõ ràng của bản hợp đồng này.
Theo đó, các thông tin trong bản hợp đồng cần được thể hiện rõ trong các điều khoản sau:
-
Giá phòng trọ mỗi tháng phải được ghi rõ ràng.
-
Phương thức thanh toán.
-
Số tiền đặt cọc.
-
Thời gian thanh toán tiền phòng trọ mỗi tháng.
-
Thời hạn cho thuê phòng trọ.
-
Các điều khoản liên quan đến đơn phương chấm dứt hợp đồng và đền bù hợp đồng.
-
Các điều khoản về tài sản, vật chất hiện có của phòng trọ.
Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm phòng trọ cho thuê TPHCM phù hợp cho bản thân, phục vụ tốt cho sinh sống, học tập và làm việc tại đây.
Click để xem thêm nội dung
-
Zalo: 0971712299
-
Zalo: 0911798899
-
Zalo: 0901050567
-
0971712299
-
0911798899
-
0901050567
Quận 9 - TPHCM ngày càng trở nên phát triển và năng động. Điều này là cơ sở khiến cho các thông tin về phòng trọ Quận 9 trở nên nóng sốt hơn. Số lượng sinh viên, người đi làm tập trung tại đây và tìm kiếm nhà ở cũng tăng cao hơn. Muaban.net sẽ chia sẻ những kinh nghiệm kiếm phòng trọ tốt nhất cho bạn nhé!
Các yếu tố cần quan tâm khi tìm phòng trọ Quận 9
- Mục đích khi thuê phòng trọ: Mỗi người sẽ có mục đích khác nhau khi đến Quận 9. Đó có thể là đi làm, đi công tác, đi học,...
- Khoản ngân sách khi tìm nhà trọ Quận 9: Phòng trọ là loại hình cho thuê thanh toán theo tháng. Có nghĩa là mọi khoản chi phí bao gồm tiền phòng, dịch vụ sẽ được chủ nhà thanh toán vào cuối tháng hoặc đầu tháng. Và mức giá này sẽ dao động từ 1.5 - 5 triệu đồng/tháng tùy vào tiện ích của căn phòng. Bạn cần xác định khoản ngân sách này để tìm phòng trọ tốt hơn.
- Vị trí phòng trọ: Hãy xác định vị trí chỗ làm, chỗ học để thuê phòng được gần nhất. Việc thuê nhà trọ Quận 9 gần nhất sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí, công sức và cả thời gian.
- Tiện ích phòng trọ: Tiện ích của căn phòng sẽ thường đi cùng với giá thành cao hoặc rẻ. Đối tượng như hộ gia đình khi thuê phòng trọ sẽ thường ưu tiên phòng đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên người đi làm nhiều sẽ chỉ cần một căn phòng nhỏ, đủ nội thất cơ bản.
Giá cho thuê phòng trọ Quận 9 hiện nay
Phòng trọ Quận 9 giá rẻ từ 1 đến 2 triệu đồng
Nếu bạn là học sinh, sinh viên hay người lao động với mức thu nhập thấp thì việc thuê phòng trọ giá rẻ Quận 9 sẽ giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
Bạn có thể chọn thuê phòng trọ nhỏ trong các dãy trọ nhiều phòng. Khá nhiều dãy trọ có phòng từ 12m2-20m2 giá rẻ, dao động từ 1 triệu đồng đến 2 triệu đồng. Với mức giá đó bạn sẽ tiết kiệm được tiền sinh hoạt hàng tháng mà vẫn có một chỗ ở sạch sẽ, an ninh tốt.
Bạn có thể tìm thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ tại các phường Long Phước, Long Thạnh Mỹ. Tại khu vực này bạn chỉ cần từ gần 1 triệu đồng đến 2 triệu đồng là có thể thuê được nhà 12m2 đến 30m2 sạch sẽ. Tuy nhiên, khu vực này chỉ phù hợp với những người có phương tiện cá nhân như xe đạp, xe máy để di chuyển vì không gần trung tâm.
Phòng trọ Quận 9 từ 2 triệu đồng đến 5 triệu đồng
Nếu bạn có thu nhập tốt, có thể chi trả tiền nhà hàng tháng trong mức 2 đến 5 triệu đồng thì có thể lựa chọn nhà trong phân khúc này.
Nhà trọ Quận 9 gần khu công nghệ cao, khu vực trung tâm phường Phước Bình và quanh bán kính 2km giá thuê sẽ cao hơn. Vì vậy trong tầm giá này bạn sẽ thuê được các phòng trọ từ 15m2 đến 30m2 sạch sẽ, hiện đại. Bạn có thể chọn phòng trọ trong các dãy nhà, phòng trong nhà nguyên căn cho thuê hoặc chung cư mini cho người thu nhập thấp,...
Nhà trọ tại các phường lân cận như Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Phước Long B sẽ có giá thấp hơn một chút. Với cùng mức giá, bạn có thể thuê được các phòng trọ từ 20m2-50m2, có những phòng còn được trang bị nội thất cơ bản.
Bạn có thể hỏi về các căn phòng riêng ở bên trong nhà cho thuê nguyên căn quận 9 có vị trí gần với trường học, cơ quan làm việc để thuận tiện di chuyển. Với kinh phí từ 2-5 triệu đồng/tháng bạn có thể thuê được những căn phòng có nội thất cơ bản. Trong mức giá này bạn đã có thể tìm được những căn phòng khá mới, được sơn sửa sạch sẽ, đẹp, diện tích khá rộng cho 1-2 người, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Gợi ý thuê phòng trọ Quận 9 tốt nhất cho mọi đối tượng
1. Đối với người đi làm
Đối tượng người đi làm thường sẽ có thời gian ở chỗ làm nhiều hơn ở phòng trọ. Do vậy yêu cầu của họ về tiện nghi của căn phòng là không cao. Tuy nhiên, người đi làm sẽ đề cao vị trí phòng trọ và thường ưu tiên các khu vực cho thuê gần chỗ làm nhất. Các bạn có thể tham khảo giá của phòng trọ quận 9 trên các trang web như: Muaban.net, Mogi,... Với mức giá 2-3 triệu đồng/phòng/tháng là đã có thể tìm được căn phòng phù hợp cho những người đi làm.
2. Hộ gia đình
Hộ gia đình tìm nhà trọ Quận 9 nên ưu tiên những căn phòng to, rộng với mức giá khoảng 4- 5 triệu đồng. Những căn phòng này thường khá rộng, đầy đủ nội thất tốt nhất để phục vụ nhu cầu sống hàng ngày. Nếu bạn là gia đình nhiều thế hệ thì hãy tham khảo phòng 2 phòng ngủ trở lên nhé! Bạn có thể tham khảo tin đăng phòng trọ Quận 9 gần khu công nghệ cao, hoặc đường Đỗ Xuân Hợp, đường Tây Hòa,… Đây là các khu vực có thông tin cho thuê phòng trọ Quận 9 rộng rãi hoặc nhà nguyên căn.
3. Sinh viên
Quận 9 tập trung khá nhiều trường đại học, cao đẳng. Số lượng sinh viên thuê phòng sẽ tập trung nhiều ở các khu vực gần trường. Nhóm đối tượng này sẽ hướng đến phân khúc giá rẻ từ 1- 2 triệu đồng. Do vậy, các thông tin về homestay, phòng trọ dạng ký túc sẽ giúp bạn tiết kiệm nhất. Ngoài ra các bạn có thể tham khảo các tin đăng về: phòng trọ Quận 9 giá rẻ, phòng trọ gần đại học FPT TP.HCM Quận 9, phòng trọ Quận 9 giá 1 triệu,…
Hy vọng, những thông tin chia sẻ về phòng trọ trên đây sẽ là cẩm nang hữu ích để bạn đọc tìm được tin đăng tốt nhất. Chúc bạn sớm tìm được những phòng trọ TPHCM đẹp, giá rẻ.