Căn hộ thông tầng là gì năm 2024
|
Hiện nay, xu hướng thiết kế nhà thông tầng đang được rất nhiều gia chủ ưa chuộng. Việc thiết kế nhà thông tầng chính là giải pháp hữu hiệu để tạo ra sự thông thoáng và mang ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu kỹ hơn về nhà thông tầng là gì và các loại bất động sản thiết kế thông tầng hiện nay Show
Thông tầng là gì? Ưu, nhược điểm của nhà thông tầngTìm hiểu thông tin chi tiết về thông tầngNhà thông tầng đang trở xu hướng trong những năm gần đây (Nguồn: vnthing). Thông tầng là khoảng không gian mở trong nhà có chức năng lấy sáng và lưu thông khí trời tự nhiên. Việc thông tầng mang lại sự thông thoáng, tạo cảm giác không gian rộng hơn, thoáng hơn. Không chỉ là xu hướng thiết kế đơn thuần, khoảng thông tầng còn là giải pháp kiến trúc vô cùng hữu ích cho những ngôi nhà phố, căn hộ có diện tích mặt bằng hạn chế. Ngoài ra, thiết kế này còn tạo ra vách ngăn tự nhiên, giúp phân chia không gian trong căn nhà hợp lý và không mang đến sự bí bách như những vách ngăn truyền thống. Ưu điểm của nhà thông tầngHầu hết các ngôi nhà dạng ống hiện nay đều được thiết kế với khoảng thông gió khoảng 1m đến 2m để đối lưu không khí. Đối với một ngôi nhà nhỏ, việc tạo ra một không gian thông tầng có thể làm cho ngôi nhà cảm thấy cao hơn và rộng rãi hơn. Đối với nhiều ngôi nhà chỉ dài khoảng 20m2, nhiều chuyên gia thiết kế còn khuyến khích gia chủ dành khoảng 2 đến 3 khoảng thông tầng. Thiết kế khoảng thông tầng ở giữa nhà tựa như tạo ra vách ngăn giữa phòng khách và bếp ăn. Khác với những vách ngăn truyền thống tốn diện tích và khiến không gian trở nên riêng tư hơn, vách ngăn bán lộ thiên sẽ giúp ngôi nhà có cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn. Đồng thời điều này còn giúp đưa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí sơ cấp cho các thang máy. Nếu thông tầng ở cuối nhà vẫn có thể tạo sự thông thoáng cho không gian bếp và phòng ăn. Dù nhà có diện tích nhỏ, bạn vẫn nên dành không gian cho việc thông tầng. Tuy mất đi một diện tích nhỏ nhưng đổi lại phòng ăn và phòng bếp sẽ trở nên tươi sáng, thoáng mát và bạn không phải lo lắng về mùi hôi trong phòng khi nấu nướng. Một ưu điểm phải kể đến khi mua nhà thông tầng là tạo ra không gian hiện đại với thiết kế sang trọng. Điều này nhằm giúp mở rộng góc nhìn cho ngôi nhà. Đối với một số thiết kế đặc biệt, thông tầng còn tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Nhà thông tầng mang lại nhiều ưu điểm (Nguồn: noithatnhadepviet). Nhược điểm của nhà thông tầngBên cạnh những ưu điểm, việc thiết kế nhà thông tầng cũng gặp một số nhược điểm như:
6 giải pháp thiết kế nhà phố diện tích nhỏ 20m2 Đọc tiếp Nguyên tắc khi thiết kế nhà thông tầngÁp dụng với nhà có từ 2 tầng trở lênKhông phải tất cả căn nhà đều có thể thiết kế thông tầng. Việc thiết kế thông tầng chỉ áp dụng với các ngôi nhà có 2 tầng trở lên và có chiều sâu hơn 20m trở lên. Thế nên kiến trúc sư cần phải tính toán tỉ mỉ khoảng thông tầng để đảm bảo ngồi nhà được cân đối và hài hòa. Sử dụng phương pháp chống ồnNếu kiến trúc sư không tính toán tỉ mỉ, việc thiết kế thông tầng xuyên thẳng từ trên xuống tựa như giếng trời sẽ khiến âm thanh trong nhà vang vọng hơn. Khi này, khoảng thông sẽ giống như một chiếc loa dẫn truyền âm thanh. Điều này sẽ khiến các thành viên trong gia đình khó chịu khi mất đi sự riêng tư và thoải khi sinh hoạt. Cách hữu hiệu để khắc phục tình trạng này là tạo ra những bức tường nhám, xù xì để tiêu âm. Những chất liệu thường được sử dụng khi thiết kế nhà thông tầng hiện nay như: Sơn gai, xây gạch trần, ốp gạch thẻ,… Đảm bảo an toàn cho gia chủKhi tiến hành thiết kế và thi công nhà thông tầng, cần lưu ý đến hệ thống hành lang hoặc cửa sổ tiếp giáp với thông tầng. Bạn cần lưu ý có đầy đủ biện pháp an toàn như rào chắn, chiều cao đảm bảo an toàn. Nếu chỉ thông 2 tầng, bạn nên chú ý đến hệ thống đèn thông tầng, chậu cây cảnh để không gây ra các trường hợp nguy hiểm cho các thành viên. Khi thiết kế nhà thông tầng cần đảm bảo đầy đủ yếu tố an toàn (Nguồn: noithatnhadepviet). Thiết kế hệ thống mái che mưa phù hợpVới các căn nhà có thiết kế thông tầng tựa như giếng trời cần có hệ thống mái che mưa hợp lý. Nhưng nếu phần mái che cần bố trí cao hơn mái nhà khoảng 1m để tạo sự thông thoáng thì 2 bên mái che cần thiết kế cửa thông gió. Nhưng bạn cần lưu ý phải có lớp che chắn để nước mưa không chảy tràn vào nhà. Trong trường hợp không có hệ thống mái che, bạn cần lưu ý đến hệ thống thoáng nước thật tốt ở khu vực sàn nhà thẳng từ đỉnh xuống tầng 1. Khu vực này cần đủ rộng, có hệ thống che chắn như gạch cửa, tường phù hợp. Mục đích chính là để tránh nước mưa làm ảnh hưởng đến không gian sống của gia đình. Phù hợp yếu tố phong thủy gia chủNgoài các yếu tố trên, phong thủy cũng đóng một vai trò vô cùng quan trọng. Nếu lựa chọn thông tầng trong không gian bếp (Vượng Hỏa) thì bạn cần lưu ý khả năng thoát nhiệt tốt. Bạn nên ưu tiên lựa chọn các vật liệu mềm mại cho trần nhà hoặc trên tường. Với phòng khách (hành Thổ), bạn nên lựa chọn các vật liệu tạo cảm giác ấm cúng như trang trí bằng đèn chùm (ngũ hành Hỏa). Hoặc các tầng nhỏ nghiêng về ngũ hành Thủy (tương sinh Mộc), bạn nên chọn các màu sắc nhẹ nhàng, đường nét mềm mại. Các loại bất động sản thiết kế thông tầng hiện nayCăn hộ thông tầngĐây là loại căn hộ có ít nhất 2 tầng thông nhau, cầu thang bộ nằm bên trong căn hộ tạo cảm giác như 2 tầng. Một số mẫu thiết kế căn hộ thông tầng đẹp thường sử dụng kính cường lực nhằm mở rộng không gian, lấy ánh sáng tự nhiên và tối đa hóa góc nhìn. Khoảng cách từ trần đến sàn đối với căn hộ thông tầng thường là 4,2m – 4,8m. Diện tích căn hộ thông tầng thường lớn hơn, khoảng từ 80m2 trở lên. Có nhiều loại hình căn hộ thông tầng hiện nay được thiết kế tùy theo mục đích sử dụng như:
Căn hộ thông tầng cao cấp (Nguồn: Hưng Thịnh). Biệt thự thông tầngBiệt thự được thiết kế với diện tích trống lớn lớn nhằm tạo sự thông thoáng, giúp không gian biệt thự trở nên cao, sáng và thoáng hơn. Chính vì thế xu hướng thiết kế biệt thự thông tầng đang rất được nhiều gia chủ ưa chuộng hiện nay. Thông thường, các thiết kế thông tầng được ứng dụng trong khu vực phòng khách của biệt thự nhằm tạo sự bề thế cho không gian, tô điểm thêm vẻ đẹp và khẳng định sự sang trọng, cao cấp của loại hình nhà ở cao cấp này. Nhà ống thông tầngNhà ống thông tầng là loại hình thiết kế hiện nay đang phổ biến ở nước ta. Thiết kế này tạo ra khoảng không gian trống, giúp các tầng trong ngôi nhà có thêm sự thông thoáng và ánh sáng. Nhờ đó tạo ra cảm giác không gian trong rộng và sâu hơn. Các không gian thông tầng phổ biếnThông tầng phòng kháchThông tầng phòng khách là kiểu thiết kế thường được áp dụng để phòng khách thông với tầng trệt và các tầng trên. Điều này nhằm giúp mở rộng không gian tối đa. Đồng thời tăng sự rộng rãi, độ thông thoáng cho ngôi nhà. Kiểu thiết kế này rất được ưa chuộng với mỗi loại căn hộ. Từ căn hộ penthouse, duplex hay biệt thự, nhà ống đều được gia chủ yêu thích nhằm tăng sự đẳng cấp và tiện nghi cho không gian sống. Thông tầng cầu thangThông tầng cầu thang giúp cho khu vực này trở nên thông thoáng, đầy sức sống và trở nên tươi sáng hơn. Bạn có thể trang trí thêm tiểu cảnh, gia tăng mảng xanh cho khu vực để trông thu hút hơn. Ánh sáng tự nhiên trong ngôi nhà bằng việc thông tầng cầu thang (Nguồn: kientrucsuvietnam). Thông tầng giữa nhàThông tầng giữa nhà là cách gia chủ sử dụng để tạo không gian mở nhằm mang đến tầm view thông thoáng, gia tăng sự kết nối giữa các phòng trong nhà. Ngoài ra, khoảng thông giữa nhà sẽ tạo ra các bức vách ngăn hờ phòng bếp và phòng khách. Từ đó tạo cho căn nhà cảm giác rộng rãi, dễ dàng lưu thông không khí, mang lại sự thông thoáng cho căn nhà. Thông tầng cuối nhàThông tầng cuối nhà thường được gia chủ áp dụng tại khu vực phòng ăn và phòng bếp nhằm giúp nơi đây hạn chế việc ám mùi thức ăn, mang lại sinh khí tốt cho căn nhà. Để tạo điểm nhấn, gia chủ có thể trang trí bằng những tiểu cảnh nhỏ, hồ cá,… tại khu vực thông tầng cuối nhà. Hy vọng thông qua bài viết OneHousing chia sẻ, bạn đã hiểu được nhà thông là gì và những yếu tố liên quan để thiết kế ngôi nhà của mình được phù hợp nhất. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. Căn hộ thông tầng gọi là gì?Duplex là thuật ngữ dùng để chỉ căn hộ thông tầng được xây dựng trên các tầng cao của những tòa nhà lớn, có 2 tầng trở lên và cầu thang nằm trọn bên trong. Duplex có đầy đủ tiện nghi, đồ nội thất được chọn đều là của các thương hiệu nổi tiếng. Tiện nghi của căn hộ Duplex được đánh giá là hiện đại và tốt nhất hiện nay. Căn hộ 2 tầng gọi là gì?Duplex là căn hộ thông tầng, được thiết kế thông tầng giữa 2 tầng nhà liền kề. Theo như thông thường, các căn hộ duplex thường nằm trong những tầng cao nhất, tuy nhiên, không nằm trên tầng cao nhất. Thông tầng và giếng trời khác nhau như thế nào?Giếng trời là khoảng không thông từ tầng một lên đến mái, hay còn được biết đến như ô thoáng đối với nhà một tầng. Còn thông tầng áp dụng cho khoảng 2-3 tầng của một ngôi nhà, thường gặp ở nhà có gác lửng cao, chiều sâu trên 10 m. Căn hộ cao nhất chung cư gọi là gì?Penthouse là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc, hay còn có tên gọi khác là căn hộ thông tầng. Một căn hộ Penthouse sẽ có cấu trúc nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh nhưng sẽ không chiếm toàn bộ phần mái. |
