30 phạm văn đồng tòa nhà bắc hà lucky building năm 2024

Dự án 30 Phạm Văn Đồng còn có tên chính thức là "Tổ hợp văn phòng cho thuê DV thương mại & nhà ở xã hội" do chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Xây dựng & Thương mại Dịch vụ Bắc Hà phát triển và xây dựng. Sau đó, dự án xin chuyển đổi hình thức từ nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội. Công trình bao gồm 01 tòa nhà cao đến 19 tầng và 01 tầng hầm, trong đó bao gồm 01 tầng lửng với tổng DT sàn xây dựng là 32.639,56 m2, bao gồm đến 294 căn hộ.

- Tên dự án: Chung cư 30 Phạm Văn Đồng

- Vị trí dự án: Số 30 Đ. Phạm Văn Đồng, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

- Chủ đầu tư dự án: CTCP Đầu tư xây dựng & thương mại dịch vụ Bắc Hà.

- Diện tích đất của dự án: Lên đến 3.000,7m2.

- Quy mô dự án: Bao gồm 01 tòa nhà cao đến 19 tầng

- Tổng DT sàn xây dựng dự án: Khoảng 32.639,56m2.

- Tầng hầm của dự án có diện tích: Khoảng 2.721,6m2;

- Thời gian thực hiện dự án: Từ Quý III/2013 - Quý IV/2015.

Đăng ký mua, thuê - nhận tài liệu

Dự án 30 Phạm Văn Đồng còn có tên chính thức là "Tổ hợp văn phòng cho thuê DV thương mại & nhà ở xã hội" do chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Xây dựng & Thương mại Dịch vụ Bắc Hà phát triển và xây dựng. Sau đó, dự án xin chuyển đổi hình thức từ nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội. Công trình bao gồm 01 tòa nhà cao đến 19 tầng và 01 tầng hầm, trong đó bao gồm 01 tầng lửng với tổng DT sàn xây dựng là 32.639,56 m2, bao gồm đến 294 căn hộ.

Nhiều tầng tại tòa nhà Bắc Hà Lucky Building, 30 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy, Hà Nội) được đập thông, tạo thành căn hộ lớn sai với thiết kế ban đầu, thậm chí mua bán trục lợi trái phép.

Tại một số tầng như 8, 10, 14, 18, 19 có những căn hộ hiện tại thực chất là 2 căn riêng biệt liền kề, với các chủ sở hữu đứng tên khác nhau nhưng bị đập thông với nhau thành một phòng lớn có diện tích trên 100m2, sai với thiết kế ban đầu để cho thuê, thậm chí bán trục lợi trái với quy định.

Đó là những thông tin báo Người đưa tin nhận được từ phản ánh của độc giả trong thời gian qua.

Theo đó, tòa nhà này là Dự án xây dựng tổ hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và nhà ở xã hội do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bắc Hà có địa chỉ đăng ký tại 62 Trần Thái Tông (Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội) do bà Trần Thị Thành làm người đại diện pháp luật, làm chủ đầu tư.

Tòa nhà ở 30 Phạm Văn Đồng (Hà Nội).

Theo thiết kế, tòa nhà có 19 tầng. Trong đó, từ tầng 6 - 19: Bố trí các căn hộ nhà ở xã hội được chia làm 02 đơn nguyên, bao gồm 21 căn hộ (diện tích từ 57,6 đến 69,9 m2). Diện tích sàn phủ bì mỗi tầng khoảng 1.700 m2. Tổng số căn hộ 294 căn.

Tuy nhiên, trước khi đưa ra các thông tin về những uẩn khúc xảy ra tại tòa nhà này đang khiến dư luận bức xúc, độc giả có nhấn mạnh tên công ty để tránh trường hợp khi phóng viên tiếp cận sẽ nhầm với Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Bắc Hà của Bộ Công an.

Không chỉ có tên công ty gần giống với tên công ty nổi tiếng của Bộ Công an trong lĩnh vực bất động sản mà những thông tin về công ty, về tòa nhà Lucky tại 30 Phạm Văn Đồng cũng rất hiếm hoi.

Một điểm đáng chú ý là thời gian thành lập công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bắc Hà vào năm 2009 cùng gần với ngày mà dự án này ra mắt.

Lần theo những thông tin độc giả cung cấp, chúng tôi có mặt tại chung cư Lucky ở số 30 Phạm Văn Đồng vào ngày cuối tuần. Xe của khách được dựng phía ngoài sảnh của tòa nhà, còn xe của người sống tại đây được bố trí tại 2 tầng hầm. Phía tầng hầm để xe ô tô, gần 30 chiếc ô tô được gửi ở đó cùng nhiều vị trí đang bỏ trống trong ngày cuối tuần.

Tại tầng 14, tầng được cho là nơi “ngự trị” của một người có vị trí quan trọng trong dự án, phóng viên nhận được không ít ánh mắt dò xét của những người sống tại các căn hộ khác. Gần như “nhất cử nhất động” đều được họ ghi nhận.

“Bạn tìm ai?”, một người đàn ông hỏi khi tôi đã bước vào cầu thang để rời tới tầng khác.

Ghi nhận của phóng viên tại tầng 14, khi các số căn hộ vẫn được đánh theo thứ tự từ 14.01 tới 14.21 nhưng bị khuyết đi số căn hộ 14.20. Tôi bấm chuông nhưng không có người ra mở cửa.

Thông tin một cư dân sống trong tòa nhà cung cấp căn hộ tang 14 được đập thông là 14.20 và 14.21 (khiến căn 14.20 biến mất) chính là tư gia của bà Trần Thị Thành (Chủ tịch HĐQT Công ty). Nguồn tin cung cấp cho PV cho biết: Đây là dự án NƠXH chỉ có 40% người mua đúng tiêu chí của Nhà nước, 60% không có nhu cầu ở nhưng mua để chuyển nhượng, cho thuê. Đa số những người này là nhân viên của Công ty do bà Thành làm Chủ tịch HĐQT.

Báo Người Đưa Tin rất muốn làm rõ thông tin bạn đọc cung cấp tuy nhiên PV đã đặt lịch làm việc với Công ty nhưng đều khất lần với lý do lãnh đạo đi vắng. Không hiểu, lãnh đạo công ty “có vấn đề” gì lại phải “né” phóng viên chỉ muốn hỏi rõ những gì được ghi nhận?!

Căn hộ 18.20 "biến mất" kì lạ.

Tương tự tại các tầng khác là 8, 10, 18, 19 số căn hộ 20 cũng không tồn tại và hai căn hộ số 20 và 21 được đập thông với nhau tạo thành căn lớn. Thậm chí có phòng ghép ấy số căn hộ được đánh bên ngoài còn bị mất không biết vì cố tình hay vô ý?

Đặc biệt, ở tầng 19 có tới 6 căn hộ là 19.01, 19.02, 19.06, 19.07, 19.20, 19.21 được ghép thành ba căn hộ lớn.

Thắc mắc với hàng xóm của một trong những căn hộ thông với nhau ấy về sự “biến mất” của căn hộ 20, tôi nhận được cái cười của họ. Người hàng xóm này bảo rằng, “ở đây là thế”. Họ cũng thông tin cho tôi, căn 20, 21 ở tầng họ đang sinh sống là nhà bố, nhà con nên họ “quy về một mối” và để 1 cửa thôi!?

Có mặt tại tầng 19, chúng tôi được người sống trong căn hộ thông với nhau ấy khẳng định, căn mà họ đang sống chính là hai căn ghép lại.

Tuy nhiên, phía bên ngoài căn hộ, được đánh số theo thứ tự 19.05, 19..., 19.08 và đương nhiên căn ở giữa (căn được đập ra và thông với nhau - PV) đang bị mất số nên không biết đó là căn 19.06 hay 19.07 mà chỉ được khẳng định đây chính là căn 19.06 và 19.07 và hai căn là một. Căn này vợ chồng anh B.V.Q đang sinh sống.

Cũng từ đó, theo quan sát của phóng viên, nhiều căn hộ tại các tầng đã “biến mất” và không đủ số lượng 21 căn ở các tầng theo thiết kế ban đầu mà chủ đầu tư đã công bố.