Chỉ trong vòng 2 năm, khu vực quận Hoàng Mai nói chung và thị trường bất động sản quận Hoàng Mai nói riêng đều có những sự phát triển vô cùng đáng kinh ngạc.
Tổng quan địa lý quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai có tổng diện tích 41.04km2, mật độ dân số trung bình rơi vào khoảng 9.050 người/km2. Phía tây và nam giáp với huyện Thanh Trì, phía bắc giáp với quận Hai Bà Trưng, phía tây bắc giáp quận Thanh Xuân, phía đông giáp huyện Gia Lâm, phía đông bắc giáp quận Long Biên.
Quận được chia thành 14 phường bao gồm: Vĩnh Hưng, Trần Phú, Tương Mai, Thanh Trì, Tân Mai, Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Đại Kim, Hoàng Liệt, Lĩnh Nam, Định Công, Giáp Bát, Mai Động, Yên Sở.
Địa danh nổi tiếng quận Hoàng Mai
Để có thể đem đến không gian sống hoàn hảo nhất cho cư dân khu vực nói riêng và cả thủ đô Hà Nội nói chung, UBND Hoàng Mai hợp các với các doanh nghiệp lớn để xây dựng lên “công viên lớn nhất Việt Nam” - công viên Yên Sở. với diện tích lên tới 382 héc-ta, công viên Yên Sở với hệ thống các hồ điều hòa lớn nhỏ hứa hẹn đem lại không gian sống trong lành, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên.
Không chỉ là “lá phổi” lớn nhất của thành phố, Yên Sở còn là sự lựa chọn hoàn hảo của người dân thủ đô vào ngày cuối tuần hoặc các dịp lễ, tết…
Ngoài công viên Yên Sở, Hoàng Mai còn sở hữu hệ thống di tích lịch sử, hệ thống vui chơi, giải trí đẳng cấp như: chùa Tứ Kỳ, chùa Sét, Đền Lừ,...
Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại quận Hoàng Mai
Với sự xuất hiện của rất nhiều dự án mới, hạ tầng giao thông của Hoàng Mai được đầu tư đầy đủ, đem đến sự thuận lợi tối đa trong cuộc sống của cư dân khu vực: dự án Minh Khai - Yên Duyên - Vĩnh Tuy đến đường vành đai 2 được Thủ tướng phê duyệt mở rộng, các tuyến đường Kim Đồng, Tân Mai, Tam Trinh, Lĩnh Nam,...tăng lộ giới,...
Đồng thời, ủy ban nhân dân thành phố quyết định khai thác khu đất hơn 11 héc-ta để xây dựng đường tiêu chuẩn với 8 làn xe, nối liền từ trung tâm quận Hoàng Mai qua sông Hồng và các phường khác như Minh Khai, Lĩnh Nam,...
Không chỉ về cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích sinh hoạt tại đây cũng được đầu tư với chất lượng cao nhất có thể: hệ thống các bệnh viện lớn [bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Bưu Điện, bệnh viện Tuệ Tĩnh, bệnh viện Quân y 107...], các công trình kiến trúc cộng đồng [công viên Yên Sở, tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ,...]
Khu thương mại: Toàn bộ khu vực tầng 1 của các tòa chung cư được dành cho khu vực thương mại - dịch vụ của tòa nhà. Tại đây có siêu thị Coop Mart, Winmart, nhà thuốc Pharmacy,... Ngoài ra, dãy biệt thự gần mặt đường lớn cũng được nhiều cư dân cho thuê làm khu vực buôn bán, tạo thành một khu phố thương mại trong dự án. Chủ đầu tư cam kết luôn đảm bảo chất lượng, độ an toàn cũng như đem tới cho dự án 1 quần thể thương mại có đầy đủ tiện nghi trong 1 mô hình khép kín hiện đại.
Hình ảnh thực tế khu thương mại Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ
Trường mầm non: Tại khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, có tới 11 trường mầm non, cụ thể như sau:
- Trường mầm non Hoa Sữa: Nằm tại ô 4-NT5, đây là trường công được thành lập vào năm 2013.
Hình ảnh thực tế trường mầm non Hoa Sữa tại khu đô thị Kim Văn Kim Lũ
- Trường mầm non Hand in Hand Preschool: Nằm tại TT2 B9, nhận trẻ từ 18 tháng – 5 tuổi, học phí dao động khoảng 3.800.000VNĐ/tháng
- Trường mầm non Ong Vàng – Gold Bee Kindergarten: Nằm tại Số 14,TT3 Khu KV-KL, trường nhận trẻ từ 12 tháng – 5 tuổi, học phí dao động khoảng 2.100.000VNĐ/tháng
- Học Viện Tuệ Đức: Nằm tại Số 13, Liền kề TT2, nhận trẻ từ 8 tháng – 5 tuổi, học phí từ 3.600.000VNĐ - 5.000.000VNĐ/tháng.
- Trường mầm non Những ngôi sao nhỏ: Nằm tại Số 6, TT2, nhận trẻ từ 12 tháng - 5 tuổi, học phí dao động từ 2.700.000VNĐ - 2.900.000VNĐ/tháng
- Trường mầm non Bright Moon: Nằm tại Số 41/TT2, nhận trẻ từ 12 tháng - 5 tuổi, học phí khoảng 2.500.000VNĐ/tháng
- Trường mầm non BFF Preschool: Nằm tại Số 15, TT2, nhận trẻ từ 18 tháng – 5 tuổi, học phí 3.000.000VNĐ/tháng
- Trường mầm non Nắng Vàng: Nằm tại Biệt Thự TT3-13, nhận trẻ từ 12 tháng - 5 tuổi, học phí từ 2.300.000VNĐ - 2.500.000VNĐ
- Trường mầm non Hạt Giống Việt: Nằm tại số 44, TT2, nhận trẻ từ 12 tháng - 5 tuổi, học phí từ 1.700.000VNĐ - 1.800.000VNĐ/tháng
- Trường song ngữ Viethan Montessori: Nằm tại TT 2.29, nhận trẻ từ 16 tháng - 5 tuổi, học phí từ 2.000.000VNĐ - 3.000.000VNĐ/tháng
- Trường mầm non Tràng An: Nằm tại Tầng 2, Toà nhà CT12, nhận trẻ từ 12 tháng - 5 tuổi, học phí từ 2.000.000VNĐ - 3.000.000VNĐ/tháng
- Mầm non Thế Giới Bé Nhỏ – Tiny world: Nằm tại TT2, Lô 31-32, nhận trẻ từ 14 tháng - 6 tuổi, học phí từ 2.400.000VNĐ - 2.900.000VNĐ/tháng
Hình ảnh thực tế trường học đang được xây dựng tại Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ
AE Fitness – Kim Văn Kim Lũ: Phòng tập nằm tại tầng B1, tòa C Vinaconex 2. Phòng tập có tổng diện tích 500m2. Tại đây sử dụng máy tập chất lượng cao như Impulse IT93, máy chạy PT300, xe đạp PS300, Trượt tuyết Impulse RE500,... Phòng tập có các huấn luyện viên nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình cùng nhiều đợt sale với các mức giá ưu đãi.
Pro Gym Kim Văn Kim Lũ: Phòng tập nằm tại tầng 1 tòa CT12C, tại đây có các bộ môn như: Gym, Yoga, Zumba, Kick - Boxing, Bơi, Xông, Sục,...
Sân bóng đá: Sân bóng Kim Văn Kim Lũ được thiết kế 1 sân 7 người, nằm cuối đường Nguyễn Xiển đối diện bên đường với sân bộ công an trong khu đô thị Kim văn – Kim lũ. Đây là sân bóng đá cỏ nhân tạo đầu của Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, với tầm cỡ, quy mô, chất lượng đạt tiêu chuẩn quy định. Sân có mặt cỏ nhân tạo nhập khẩu cao cấp, hệ thống đèn chiếu sáng rất hiện đại, giúp cầu thủ thi đấu tốt vào ban đêm. Sân có khu vực giữ xe, căng tin và nhà vệ sinh đầy đủ, tiện nghi, vệ sinh. Giá thuê dao động từ 300.000VNĐ - 800.000VNĐ tùy theo thời gian.
Hình ảnh thực tế sân bóng đá khu đô thị Kim Văn Kim Lũ
Khu vực cây xanh: Trong khuôn viên dự án có khu vực cây xanh cùng hồ điều hòa mang đến cho cư dân không gian sống hài hòa, yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Các lối đi bộ quanh dự án đều được phủ cây xanh, đảm bảo chất lượng không khí tốt cho các cư dân trong dự án. Lối vào chung cư được tách thành các tuyến riêng biệt theo quy hoạch được duyệt. Diện tích cây xanh được bố trí xung quanh khu đất, đường nội bộ hợp lý để vừa làm bóng mát cho khu vực, vừa làm giảm tiếng ồn và chống bụi.
Hình ảnh thực tế khu vực cây xanh Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ
Khu vui chơi trẻ em: Sân chơi trẻ em ngoài trời của dự án nằm tại vườn điều hòa được bố trí cầu trượt, xích đu, vòng quay thú,... được nhập khẩu từ nước ngoài, bảo đảm mức độ an toàn tuyệt đối cho trẻ em. Ngoài ra, khu vực sân chơi còn được sử dụng các vật liệu an toàn nhằm tránh va đập, xây xước cho các bé trong quá trình chạy nhảy, vui đùa.
Hầm để xe: Chủ đầu tư cung cấp 1 tầng hầm đỗ xe tại tòa A, D và E; 3 tầng hầm tại tòa B và 2 tầng hầm tại tòa C nhằm đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu cho cư dân và khách đến dự án. Bãi để xe sử dụng hệ quản lý xe tân tiến nhằm giúp cư dân có thể lấy xe dễ dàng mọi thời gian trong ngày. Ngoài ra còn có 1 bãi đỗ xe cạnh vườn điều hòa, thuận tiện hơn cho việc ra vào dự án trong thời gian ngắn của cư dân.
An ninh: Dự án có hệ thống an ninh khép kín toàn bộ dự án từ ngoài vào trong. An ninh 3 lớp từ sảnh lễ tân, đến khu tiện ích chung và cuối cùng là khu vực dân cư. Camera giám sát không góc chết và bảo vệ đi tuần 24/24. Bên cạnh đó, dự án còn trang bị thêm chuông cửa hiển thị hình ảnh Commax/Kocom kết nối tới từng căn hộ.
Sảnh cư dân: Tại tầng 1 là khu vực sảnh cư dân sang trọng và hiện đại, tách biệt với khu trung tâm thương mại. Sảnh được bố trí bàn ghế, lễ tân và ban quản lý tòa nhà túc trực tại đây 24/24 để giải đáp mọi thắc mắc cũng như nhu cầu của các cư dân.
Nhìn chung, Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ có hệ thống tiện ích đáp ứng được các nhu cầu cơ bản của cư dân trong dự án. Tuy nhiên, khi so sánh với các dự án khác cùng phân khúc, hệ thống tiện ích nội khu vẫn chưa quá đặc biệt và phong phú.