Các công ty nước ngoài về xây dựng
Hiện nay, nhu cầu về dịch vụ xây dựng tại Việt Nam đang rất lớn do trong những năm vừa qua, thị trường bất động sản tiến triển khá tốt, nhất là tại các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bình Dương, Đà Nẵng Nhiều công ty xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài đã gặt hái được nhiều thành công và xây dựng được uy tín tại Việt Nam do trình độ chuyên môn cao và có nhiều giải pháp hiệu quả trong quá trình thi công cũng như khâu hoàn thiện công trình. Hiện nay, các hạn chế về đầu tư nước ngoài đối với lĩnh vực thi công xây dựng công trình đã không còn; đồng thời nhu cầu thị trường vẫn đang rất lớn nên đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư nước ngoài có mong muốnthành lập công tythi công xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt Nam. Nhằm giúp Quý Khách hàng thuận lợi hơn trong việc tìm hiểu và chuẩn bị,Công ty Luật xin tổng hợp và cung cấp một số thông tin như sau: Show
Căn cứ pháp lý
Theo quy định tại Biểu cam kết cụ thể về dịch vụ của Việt Nam tại WTO thì dịch vụ thi công xây dựng công trình bao gồm:
Theo khoản 21 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 thì hoạt động xây dựng gồm: lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.. Hiện nay, pháp luật Việt Nam cũng như Biểu cam kết không còn ràng buộc gì về hình thức đầu tư hay vốn góp với nhà đầu tư nước ngoài nữa. Nhà đầu tư nước ngoài có thể thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt Nam để cung cấp dịch vụ thi công xây dựng công trình với tỷ lệ sở hữu vốn có thể lên đến 100% vốn điều lệ. Tuy nhiên, để đầu tư vào lĩnh vực này nhà đầu tư phải là pháp nhân. Có hai phương thức thực hiện thủ tục đầu tư như sau:
Cách 1: Thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt NamBước 1: Nhà đầu tư xin cấp Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tưHồ sơ bao gồm:
Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư;
Nơi nộp hồ sơ:Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi dự kiến đặt trụ sở chính. Trình tự xử lý:Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài. Trường hợp từ chối cấp thì Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do. Bước 2: Thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt NamThủ tục và hồ sơ thành lập công ty
Nơi nộp hồ sơ:Sở Kế hoạch và đầu tư nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính. Thời hạn:03 06 ngày làm việc. Công bố nội dung thông tin đăng ký doanh nghiệp
Mức lệ phí công bố là 100.000 đồng theo qui định tại Thông tư 47/2019/TT-BCT. Dấu của doanh nghiệp
Bước 3: Cấp Chứng chỉ năng lực của tổ chức thi công xây dựng công trìnhHồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ năng lực của tổ chức thi công xây dựng công trình gồm:
Nơi nộp hồ sơ:
Cách 2: Góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp trong công ty xây dựng Việt NamThực hiện thủ tục đầu tư theo cách thức này giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí do không phải xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mà chỉ cần đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp trong công ty xây dựng Việt Nam. Khi nhận được chấp thuận cho phép góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp từ Sở Kế hoạch và Đầu tư thì chỉ cần thực hiện thủ tục chuyển đổi cổ đông hoặc thành viên. Ngoài ra, công ty thi công xây dựng công trình Việt Nam đã có Chứng chỉ năng lực của tổ chức thi công xây dựng công trình rồi. Chỉ khi nhà đầu tư nước ngoài muốn thực hiện những dự án lớn hơn thì mới cần thực hiện thủ tục cấp lại chứng chỉ này cho phù hợp với hoạt động kinh doanh. Bước 1: Nhà đầu tư nước ngoài đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tếHồ sơ nhà đầu tư nước ngoài mua phần vốn góp
Nơi nộp hồ sơ Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi tổ chức kinh tế đặt trụ sở chính. Trình tự, thủ tục Nếu việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đáp ứng điều kiện về tỷ lệ sở hữu và hình thức đầu tư phù hợp với Biểu cam kết và pháp luật Việt Nam thì trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ thông báo bằng văn bản. Trường hợp hồ sơ không đáp ứng điều kiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do. Bước 2: Thực hiệnthủ tục chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp và thay đổi cổ đông, thành viên, chủ sở hữuMột số câu hỏi liên quan đến hồ sơ thành lập công ty có vốn đầy tư nước ngoài hoạt động trong lĩnh vực xây dựngNhà đầu tư là có nhân có được thành lập công ty về thi công xây dựng không ? Theo Biểu cam kết cụ thể về dịch vụ của Việt Nam tại WTO thì nhà đầu tư phải là pháp nhân của một thành viên WTO hoặc thuộc quốc gia thành viên ASEAN. Nhà đầu tư nước ngoài được thành lập những loại hình công ty nào để kinh doanh hoạt động thi công xây dựng tại Việt Nam? Tùy theo số lượng thành viên nhà đầu tư được chọn một trong các loại hình sau:
Nhà đầu tư nước ngoài được sở hữu bao nhiêu% vốn trong công ty để kinh doanh hoạt động thi công xây dựng ? Theo Biểu cam kết cụ thể về dịch vụ của Việt Nam tại WTO thì hoạt động thi công xây dựng không hạn chế tỷ lệ góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, có thể thành lập công ty từ 1%-100% vốn nước ngoài. Dịch vụ thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài của công ty luật
Video liên quan |