Dất mặt tiền đường liên phường sở văn hóa năm 2024

Được tách ra từ huyện Thủ Đức cũ và hiện tọa lạc tại phía đông thành phố Hồ Chí Minh, Quận 9 hiện đang là một trong những khu vực sở hữu tiềm năng bất động sản lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

• Tổng quan địa lý Quận 9

Quận 9 có diện tích lên tới 114 km2 với mật độ dân số trung bình 2.311 người/km2. Trong đó, phía đông giáp với các huyện Nhơn Trạch, Long Thành và thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), phía bắc giáp thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương), phía nam giáp Quận 2, phía tây giáp quận Thủ Đức.

Quận 9 được chia thành 13 phường bao gồm: Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Phú Hữu, Hiệp Phú, Long Trường, Phước Bình, Tân Phú, Long Phước, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Phước Long A, Phước Long B, Trường Thạnh. Phường Hiệp Phú là trung tâm của Quận 9.

• Những địa danh nổi tiếng khu vực Quận 9

Được thành lập từ năm 1997, Quận 9 chủ yếu sở hữu các địa danh vui chơi - giải trí hiện đại, phù hợp cho giới trẻ như:

Khu du lịch BCR: được xem là một trong những khu du lịch thu hút bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, BCR mang đến rất nhiều loại hình vui chơi - giải trí đa dạng cho tất cả mọi lứa tuổi như: dã ngoại, câu cá, trồng cây, bắn cung, bắn súng sơn,...hứa hẹn đem lại khoảng thời gian đậm chất miền Tây sông nước cho khách du lịch.

Lâu đài Long Island - “lâu đài đẹp nhất Sài Gòn”: thay vì nhà thờ Đức Bà hay Bưu điện thành phố, Long Island với phong cách đậm chất Tây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích chụp hình và mê đắm kiến trúc châu Âu cũ.

Chùa Bửu Long: nổi bật trên đường Nguyễn Xiển, chùa Bửu Long với bảo tháp Gotama Cetiya không chỉ khiến bạn choáng ngợp với kiến trúc đồ sộ độc đáo mà còn góp phần mang đến những giây phút bình yên trong tâm hồn.

Khu du lịch văn hóa Suối Tiên: là địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng Sài Gòn từ xưa, Suối Tiên với đặc trưng là biển Tiên Đồng - biển nhân tạo đầu tiên của Việt Nam thu hút được hàng ngàn lượt khách du lịch mỗi tuần.

Nhập tên 3 con vật (bò, chim, chó, chuột, gà, heo, hổ, mèo, ngựa, thỏ, trâu, vịt, voi) theo thứ tự trên ảnh, không bao gồm con vật được khoanh màu xanh, viết liền, không dấu. (Ví dụ: chogavit | voibongua | vitgachim ,...)

Viết liền, không dấu

Dự án tiếp giáp bởi 2 trục đường lớn Bưng Ông Thoàn (30m) và Liên Phường (40m) và một phần tiếp giáp với sông Ông Nhiêu như sơ đồ phân lô bên dưới

Quy mô

• Tổng diện tích: 20 ha
• Tổng số nền: gần 900 nền
• Loại hình: nhà phố (5×20, 6×15) Biệt thự (12×20, 14×35)
• Cơ sở hạ tầng: đường rộng 10m 12m 16m 30m, vỉa hè rộng, điện nước âm

Tiện ích nội khu

• Trường mẫu giáo
• Trường tiểu học
• Trung tâm thương mại 2. Vị trí trung tâm quận 9, giao thông thuận lợi

Dự án thuộc trung tâm của phường Phú Hữu, Quận 9. Nơi có rất nhiều dự án nhà phố, biệt thự lớn đã triển khai mua bán và đã bàn giao nhà với rất nhiều cư dân về định cư.

Giao thông kết nối trực tiếp hay liền kề với các trung đường chính như:

• Đường Bưng Ông Thoàn (lộ giới 30m) chạy từ Nguyễn Duy Trinh qua dự án và đi xuyên qua khu công nghệ cao
• Đường Liên Phường (lộ giới 40m) chạy từ xa lộ Hà Nội đi xuyên qua dự án và nối liền vào Vành Đai 3 (120m)
• Liền kề đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công), từ nút giao Vành Đai 2 với Liên Phường đi vào quận 2 mất chỉ 10 phút thông qua đường cao tốc, và mất 15 phút để đi vào tới Cầu Phú Mỹ, Quận 7
• Liền kề đường cao tốc Long Thành Dầu Giây, di chuyển dễ dàng đi Long Thành, Long Khánh, Vũng Tàu bằng đường cao tốc này.
• Liền kề các nút giao thông: Vòng xoay liên phường, vòng xoay Phú Hữu, dễ dàng di chuyển đi các quận 2, 7, 1, Thủ Đức trong vòng 10 đến 15 phút.
• Liền kề khu công nghệ cao Quận 9

Dự án đất nền khu dân cư cán bộ Sở Văn Hóa thông tin Quận 9 nằm giữa các dự án nhà phố, biệt thự lớn đã triển khai bán ra từ năm 2014 đến nay và hiện rất đông cư dân đã về khu vực này định cư, một số dự án có thể kể đến như

• Khu biệt thự nhà giàu Villa Park
• Khu biệt thự sinh thái Lucasta Villa
• Khu nhà phố Park Reverside Premium
• Khu nhà phố, biệt thự Merita Khang Điền
• Các dự án nhà phố của Khang Điền dọc đường Liền Phường, Vành Đai 2
• Một số chung cư đã bàn giao có khá đông cư dân về ở như: The Estern, Sky9 3. Đặc điểm thuận lợi của dự án Sở văn hóa thông tin quận 9

Xây dựng theo đúng chiều cao tối đa 14,5m (không bắt buộc phải xây theo mẫu). Được thiết kế tầng hầm

Sổ đỏ riêng từng nền, cá nhân đứng tên trên sổ, tự do mua bán sang nhượng

4. Tiềm năng phát triển

Vị trí TRUNG TÂM thuận lợi đi về các hướng, các quận, khu vực, giao thông đường bộ kết hợp đường thủy (tàu chở hàng đi vào khu công nghệ cao bằng đường sông Ông Nhiêu).

\=> Tiềm năng tăng giá theo thời gian là rất lớn

Tận hưởng phong cách sống đỉnh cao. Trải nghiệm các tiện ích mua sắm và ẩm thực đa dạng. Lựa...