Phân tích báo cáo tài chính công ty Nam Long
PHÂN TÍCH DOANH THU CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) đã công bố BCTC hợp nhất quý 3/2020 với doanh thu là 683 tỷ đồng, tăng hơn 74% so với cùng kỳ. Theo giải trình, doanh thu quý 3/2020 tăng mạnh do Công ty đã hoàn tất chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án Tân Thuận Đông, đạt 246 tỷ (chiếm 38% tổng doanh thu). Phần còn lại được đóng góp từ bàn giao căn hộ, biệt thự, sản phẩm đất nền là 43 tỷ (chiếm 6% doanh thu) và doanh thu dịch vụ tổng thầu, xây dựng với số tiền 344 tỷ đồng (chiếm 54%). Doanh thu mảng dịch vụ cũng tăng đáng kể, trong đó NLG đã có một số hợp đồng dịch vụ tư vấn và xây dựng với các liên doanh, đang phát triển một số dự án tại Tp.HCM và Đồng Nai. Dù doanh thu trong Q3/2020 phục hồi đáng kể, nhiều sản phẩm của doanh nghiệp vẫn chưa được bàn giao đồng loạt dẫn đến doanh thu mảng kinh doanh BĐS chưa ghi nhận sự đột phá. PHÂN TÍCH CẤU TRÚC CHI PHÍ Lợi nhuận thuần giảm mạnh 76% xuống còn 42 tỷ đồng. Biên độ lợi nhuận gộp giảm mạnh từ quý 3/2019 với 62% xuống 20% vào quý 3/2020. Biên độ lợi nhuận gộp giảm chủ yếu do biên độ lợi nhuận gộp của mảng xây dựng giảm từ 85% xuống 32% vào cuối quý 3/2020 và phân khúc nhà ở cũng giảm khoảng 14%.Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp được cắt giảm mạnh khoảng 89 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ, lần lợt chiếm tỷ trọng 2% và 12% trong doanh thu. Doanh thu từ hoạt động tài chính quý này giảm mạnh chỉ còn 16 tỷ đồng. Chi phí tài chính tăng lên mức 12 tỷ đồng làm cho lợi nhuận từ hoạt động tài chính giảm mạnh so với cùng kỳ. PHÂN TÍCH LỢI NHUẬN Qúy 3/2020 NLG đã mang về hơn 32 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm hơn 80% so với quý trước. Kết quả 9T2020, lợi nhuận thuần NLG thu về 258 tỷ đồng, giảm 29,5% so với cùng kỳ. Tương ứng, NLG thu về 217 tỷ LNST, cùng kỳ đạt đến 447 tỷ đồng. So với kế hoạch 822 tỷ LNST, 9 tháng đầu năm NLG đã thực hiện được hơn 26% chỉ tiêu cả năm 2020. PHÂN TÍCH CẤU TRÚC TÀI SẢN Tổng tài sản của NLG tính đến 30/09/2020 đạt 11.083 tỷ đồng tăng 9% so với đầu năm trong đó tài sản ngắn hạn chiếm đến 70% tổng tài sản.Hàng tồn kho của NLG tăng mạnh so với đầu năm do còn nhiều dự án chưa bàn giao. Các khoản tương đương tiền giảm mạnh một nữa chỉ còn 9% trong TTS. PHÂN TÍCH CẤU TRÚC VỐN KHẢ NĂNG VAY TRẢ NỢ Tổng nợ phải trả của NLG đang chiếm 47% tổng nguồn vốn trong đó các khoản nợ vay chiếm 13,5% tổng nguồn vốn. Tổn nợ vay cuối quý 3/2020 khoảng 1.592 tỷ đồng. Do NLG đang đầu tư phát triển quỹ đất tại Đồng Nai, Cần thơ và Waterpoint giai đoạn 2 nên nợ ròng tăng thêm 722 tỷ so với đầu năm. NLG hiện đang có khoảng 1.667,7 tỷ đồng tiền trả trước của khách hàng mua nhà, và khoảng 855 tỷ doanh thu chưa thực hiện đến từ việc chuyển nhượng một phần các dự án Nguyên Sơn và Waterpoint, đều có khả năng ghi nhận khi Công ty hoàn thành và bàn giao sản phẩm cho khách hàng Khả năng thanh toán ngắn hạn đã tăng nhẹ lên mức 2,45 lần so với mức 2,24 lần vào cuối quý 2/2020 do nợ ngắn hạn trogn kỳ giảm nhẹ. Với tỷ trọng Nợ vay/Vốn chủ sở hữu: 26%, Nợ vay/Tổng tài sản: 13%, Nam Long là một trong số ít doanh nghiệp có tỷ trọng nợ vay thấp nhất so với các doanh nghiệp trong ngành. Nhờ đó công ty giảm thiểu được những rủi ro trước những tác động tiêu cực từ thị trường như chính sách pháp lý, đại dịch Covid19 kéo theo đà suy giảm của toàn ngành.
Mặc dù mới đạt 26% chỉ tiêu về lợi nhuận nhưng NLG có thể hoàn thành kế hoạch đặt ra với:
Xem thêm : Để nâng cao kỹ năng cũng như kiến thức về phân tích báo cáo tài chính, các bạn tham khảo thêm tại : Khóa học Phân tích báo cáo tài chính online Phân tích báo cáo tài chính Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) quý 2/2020 Một sô bài phân tích báo cáo tài chính ngành khác quý 3/2020:Tổng hợp Phân tích báo cáo tài chính ngành Hàng không quý 3/2020 Tổng hợp bài Phân tích Báo cáo tài chính trong nhóm VN30 quý 3/2020 Phân tích báo cáo tài chính ngành Thép quý 3/2020 Phân tích báo cáo tài chính ngành Công nghệ - Viễn thông quý 3/2020 Phân tích báo cáo tài chính ngành Xây dựng quý 3/2020 Phân tích báo cáo tài chính ngành Thủy sản quý 3/2020
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NAM LONG (HOSE: NLG) Số 6 Nguyễn Khắc Viện, P. Tân Phú, Quận 7, TP.HCM Điện thoại: (84.28) 54 16 17 18 Fax: (84.28) 54 17 18 19 Tài khoản của bạn đang bị giới hạn quyền xem, số liệu sẽ hiển thị giá trị ***. Vui lòng Nâng cấp để sử dụng. Tắt thông báo Ngành: Xây dựng và Bất động sản/ Phát triển bất động sản/ Phát triển bất động sảnGD ký quỹ FTSE Vietnam ETF V.N.M ETF Chỉ số tài chính ngày gần nhất, EPS theo BCTC năm gần nhất 1 ngày | 5 ngày | 3 tháng | 6 tháng | 12 tháng * Vietstock tổng hợp thông tin từ các nguồn đáng tin cậy vào thời điểm công bố cho mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Vietstock không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ kết quả nào từ việc sử dụng các thông tin này. |