Skc la gi
Đất SKC là loại đất gì mà được nhiều doanh nghiệp tìm mua đến vậy ? Nó được dùng vào những mục đích gì ? Nếu sở hữu loại đất này, doanh nghiệp cần phải tuân thủ những quy định nào ? Bài viết dưới đây sẽ trang bị thêm cho bạn những kiến thức cần thiết về loại đất này cũng như đặc điểm và quy định khi sử dụng đất. Show Đất SKC là đất gì?Đất SKC là gì ? Khái niệmĐất SKC thuộc một nhóm đất nằm trong quỹ đất của Việt Nam, là loại đất phi nông nghiệp. Đây là một trong những loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Phân loại
Tuy nhiên đất SKC không nằm trong quỹ đất dành cho xây dựng nhà cửa sinh sống, cũng không thuộc diện là đất thổ cư do vậy việc xây dựng nhà nhằm mục đích sinh sống trên đất này là hành vi vi phạm pháp luật. Nếu doanh nghiệp muốn thực hiện việc xây dựng thì cần phải tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong trường hợp tự ý chuyển đổi là vi phạm và bị xử lý hành chính. Các bước chuyển đổi mục đích sử dụng :
Các giấy tờ này sẽ được nộp tại Phòng Tài nguyên và môi trường của địa phương. Trong trường hợp hồ sơ là hợp lệ, sau 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ có kết quả trả về Thời hạn sử dụng đất SKCThời hạn sử dụng đất SKC ? Thời hạn sử dụng đất SKC Đối với đất thương mại, dịch vụ thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân. Quỹ đất này không thuộc quản lý của Nhà nước thì không có giới hạn thời gian cho thuê. Đối với đất được Nhà nước giao, cho thuê quyền sử dụng đất dành cho cá nhân, hộ gia đình sử dụng vào mục đích thương mại, xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh phải được cơ quan có thẩm quyền (đại diện cho Nhà nước) quyết định thời gian sử dụng. Tuy nhiên, thời gian sử dụng tối đa sẽ không được vượt quá 70 năm. Quy định về việc sử dụng đấtLuật Đất đai năm 2013 Cụ thể trong Luật Đất đai năm 2013 đã ghi rất rõ về việc sử dụng đất phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất cũng như quy hoạch của Nhà nước. Quy hoạch xây dựng đô thị, điểm dân cư nông thôn phải do Cơ quan Nhà nước (có thẩm quyền) phê duyệt. Ngoài ra, quá trình sử dụng đất bắt buộc thực hiện nghiêm túc quy định về bảo vệ môi trường. Hình thức sử dụng đất SKC được thể hiện cụ thể như sau :
Mức phạt tiền trong trường hợp tự ý chuyển đổi đất phi nông nghiệp thành đất ởTheo Nghị định 29/2019/NĐ-CP về xử lý các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Khi vi phạm một trong các quy định sẽ bị xử phạt như sau :
|